10 najlepších vývojárov v Soči

Z vybranej organizácie závisí od procesu získania bývania v novej budove. Stabilná spoločnosť s transparentnou dokumentáciou a informačnou otvorenosťou je kľúčom k úspešnej, vzájomne prospešnej transakcii. Avšak, neponáhľajte uzavrieť zmluvu s organizáciou s najkrajšou reklamnou brožúrou. To nepreukazuje spoľahlivosť developera, nezaručuje podobnosť realizovaného projektu s obrázkom.

Rozhodli sme sa porozumieť firmám v Soči so zameraním na hodnotenie zákazníkov a portfólio spoločnosti. Pri výbere kandidátov rating zohľadňoval informácie o objektoch, akreditáciu bankami, transakčné metódy, dostupnosť vyhlásenia o projekte a ďalšie dokumenty. Najlepšie boli organizácie s dokončenými budovami, minimálne meškania a dobrá povesť.

Top 10 najlepších vývojárov v Soči

10 ComStrin Sochi

Otvára rebríček najlepších ComStrin-Sochi, so sídlom v Moskve, špecializujúc sa na cenovo dostupné bytové domy. Spoločnosť je známa spoľahlivou právnou podporou transakcie. Má dôveru štátnych a súkromných podnikov a poskytuje poradenské služby. Portfólio obsahuje 40 objektov, z ktorých významná časť je stále vo výstavbe. Nachádza sa tu niekoľko luxusných chát s veľkým územím.

Developer je súčasťou Moskovskej asociácie investorov, čo potvrdzuje jej spoľahlivosť. Bývanie je akreditované v 15 veľkých bankách Ruska. Existujú však sťažnosti týkajúce sa omeškania, často sa stavba oneskoruje o 1-2 štvrtiny. Tento proces je možné pozorovať na fotoaparátoch. Súdiac podľa skúseností kupujúcich, mnohí musia platiť navyše za metre, tento rozpor je vždy v prospech developera. Tam sú sťažnosti na uložené TSZH, malé územie, nízka kvalita konečných materiálov.

9 Strabag

Strabag je jedinou zahraničnou rebríčkou spoločností, ktorá si zaraďuje miesto medzi najlepšie zaradené projekty. Spoločnosť vykonáva funkcie dodávateľa, zlepšuje územie. Špecializuje sa na masívne stavby, zaoberá sa najväčšími projektmi v Rusku. Napríklad vytvorenie olympijskej dediny v Soči. Časopis Engineering News Record chválil spoľahlivosť Strabagu, vrátane toho v prvej desiatke na svete, čím získal hodnotenie BBB.

Organizácia je známa používaním kvalitných materiálov v nových budovách. Vytvára priestranné podzemné parkovisko, inštaluje bezpečnostné alarmy a videokamery, montuje alarmové tlačidlá. Outsideri nemôžu vstúpiť na územie. Vnútri sú vybavené detskými ihriskami, chodníkmi. Neexistuje nedostatok lavičiek a lampášov. Strabag však vážne oneskoril lehoty až na 6 blokov. Zvyčajná vec je 3-4 mesiace neskoro.

8 monolit

Monolith je skupina spoločností, ktoré vykonávajú celý cyklus stavebných prác. Developer sa objavil v Rusku v roku 2003, úspešne dokončil desiatky objektov. Do Sochi sa však dostal relatívne nedávno, len jeden masívny obytný komplex bol dokončený.Spoločnosť je najlepší v počte vybudovaných sociálnych zariadení, zoznam zahŕňa zdravotné komplexy, mini-zoologické záhrady, detské kluby, reštaurácie, bazény. Obytné komplexy majú rafinovanú zelenú zónu, územie je chránené.

Súdiac podľa recenzií, kupujúci v Soči nemali čas dôverovať spoločnosti. Väčšina projektov je vo výstavbe, ale prakticky neexistujú žiadne sťažnosti na kvalitu dokončovania. Iba varovania o pomalej výstavbe sociálnych zariadení, v roku 2019, bola dokončená obytná časť areálu 2013. Súdiac podľa skúseností z prvej etapy výstavby, podmienky z reklamných brožúr nezodpovedajú reálnym podmienkam.

7 YugTeh

YugTech sa zaoberá novými monolitickými budovami, realitnými službami, investíciami. Spoločnosť má pôsobivé portfólio, v krátkom čase buduje komplexné komplexy. Potom, čo sa etabloval ako spoľahlivý partner, každoročne buduje nové domy na území Krasnodar. Jedným z posledných je LCD "čokoláda" v centre Soči. Obyvatelia čakajú v zábavnom parku, kine a obchodoch. V dochádzkové vzdialenosti sú škôlky, školy, kliniky.

Recenzia píše o primeranosti infraštruktúry. K dispozícii sú podzemné garáže, komerčné priestory. Väčšina nových budov sa nachádza v malebných zákutiach mesta, z okien je možné vidieť morské pobrežie alebo hory. Spoločnosť sa nazýva spoľahlivá, hovorí o plnení záväzkov. Termíny sa však často oneskorujú, pričom zamestnanci posielajú zákazníkov z jedného oddelenia do druhého. Existujú sťažnosti na neúctivý postoj manažérov, najmä po zaplatení.

6 METROPOLIS

METROPOLIS sa zaoberá celým cyklom výstavby nehnuteľností vrátane vyhľadávania územia, tvorby projektov, pracovnej dokumentácie, stavebných a dokončovacích prác. Rieši finančné otázky, riadi investície. Spoločnosť sa objavila v Soči v roku 2011, stavať nehnuteľnosti rôznej zložitosti. Preferuje nízke domy, špecializuje sa na moderné stavebné technológie. Zapojený do rozvoja infraštruktúry.

Kupujúci berie na vedomie dostupnosť dôležitých sociálnych zariadení. Sú tu športové ihriská, kliniky, školy a škôlky. Spoločnosť buduje podzemné parkovisko, hru a zelené plochy. Pridáva chodníky pre osoby so zdravotným postihnutím. V štádiu výstavby však existuje veľa objektov. Existuje niekoľko recenzií, najmä o hotové bývanie. Výstavba niekoľkých budov bola na mesiac pozastavená, spoločnosť nespĺňa termíny.

5 Skupina MR

Skupina MR sa objavila na domácom trhu v roku 2003 a stala sa jedným z najväčších developerov územia Krasnodar. Spoločnosť opakovane získala ocenenia Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Súdiac podľa databázy nehnuteľností Cyan, spoločnosť úspešne dokončí objekty, je spoľahlivý. Sleduje všetky fázy výstavby, od výberu lokality, hodnotenie efektívnosti investícií a vypracovanie dokumentácie až po realizáciu projektu.

V recenziách je organizácia chválená pre svoju spoľahlivosť. Spoločnosť preferuje výškové budovy a stavia najvyššie budovy v Soči. Avšak, náklady nie sú šťastné, bývanie je považované za drahé. Akcionári varujú, že najímaní realitní makléri sú zapojení do predaja, v prípade problémov je spoločnosť ťažko dostupná. Developer súčasne realizuje projekty v celom Rusku, takže tu existujú dlhodobé stavebné projekty. Dokumentácia je však jasná a transparentná, žiadne závažné porušenia neboli zaznamenané.

4 touring

Vagón sa objavil v Soči pomerne nedávno, ale už sa mu podarilo postaviť niekoľko objektov. Ekonomické a biznis obytné priestory sa nachádzajú v moderných domoch s kvalitnou povrchovou úpravou.Panoramatické okná ponúkajú krásny výhľad, výber apartmánov sa pohybuje od 36 do 160 metrov. Developer uprednostňuje viacpodlažné budovy a malú plochu. Rekreačné oblasti sú skromné, ale dobre premyslené, s chodníkmi a lavičkami.

Obytné komplexy sa nachádzajú v blízkosti dopravných križovatiek. Niektorí ľudia to v negatívnom dôsledku kvôli zlému vzduchu, iní ako dostupnosť akejkoľvek časti Soči. Neďaleko sú nákupné centrá, zábavné zariadenia. Dokumentácia je transparentná, spoľahlivosť je nepochybná. Avšak, výber nehnuteľností je malý, všetky apartmány sú rovnaké. Recenzie o developerovi trochu. Podzemné podlažia sú určené pre obchodné a kancelárske priestory, nie každému sa to páči. Infraštruktúra v okolí obytných komplexov je nedostatočne rozvinutá.

3 SochiStroy

SochiStroy je investičná a stavebná spoločnosť, ktorá investuje do luxusného bývania. Spoločnosť sa špecializuje na vývoj objektov od projektu po popredajný servis. Vykonáva funkcie realitnej kancelárie, vyhľadáva pozemky, kupuje byty iných developerov. Spoločnosť sa aktívne zapájala do výstavby olympijských zariadení v Soči. Je dôveryhodný vládnymi agentúrami, čo potvrdzuje spoľahlivosť spoločnosti.

Developer aktívne investuje do výstavby partnerských organizácií. Osobitnú pozornosť venuje výberu dodávateľov, uprednostňujú sa európske spoločnosti. Napríklad výťahy Kleeman a okná Rehau. Na jednom poschodí je až 12 otvorených apartmánov. Kupujúci chvália centrálnu komunikáciu, ale varovali pred veľkým príplatkom za plyn. Označte najlepší výhľad z okien mora a hôr. Poteší sa rozvinutá infraštruktúra: školy, zastávky, škôlky, obchody.

2 Addax

Adda postavila viac ako 90 objektov a získala si reputáciu najrýchlejšieho vývojára. Firma plní niekoľko funkcií, vrátane rozvoja projektov, investovania, poradenstva, prenájmu dodávateľov a predaja bytov. Podnik sa objavil v roku 2002, keď sa v krátkom čase podarilo vybudovať nielen budovy, ale aj vytvoriť rozvinutú infraštruktúru v okolí zariadení. Stavba využíva moderné materiály a inžinierske systémy.

Majetok developera zahŕňa nízkopodlažné a bytové domy a v Soči sa uprednostňujú tieto budovy. Už teraz môžete oceniť kvalitu bývania, dekorácie si zaslúžili pozitívnu spätnú väzbu. Jeden z posledných komplexov je "Malé Akhun", ktorý sa nachádza na úbočí. Má skvelú polohu, rozsiahlu infraštruktúru. Komplex je obklopený zeleňou a je ideálny pre milovníkov ticha. Kupujúci nenašli žiadne vážne nevýhody, len nadsadené ceny a menšie oneskorenia.

1 Južný rozvoj

Vývoj South sa objavil v Krasnodar území v roku 1995, zarábať reputáciu ako spoľahlivý developer. Spoločnosť vykonáva celý cyklus prác od výroby materiálov až po údržbu vybudovaných objektov. Spoločnosť má 75 domov, stovky tisíc vybavených metrov štvorcových. Hlavný dôraz je kladený na výstavbu ekonomickej a obchodnej triedy. Developer využíva monolitickú rámovú technológiu. Spoločnosť je akreditovaná najväčšími bankami v krajine.

Komplexy spoločnosti sa často podobajú malým izolovaným obciam nízkoenergetických domov. Spoločnosť vykonáva usporiadanie priľahlého územia, rozvíja infraštruktúru. Objavte detské ihriská, kaviarne, obchody. Dopravná dostupnosť je dobrá, môžete sa dostať do ktorejkoľvek časti Soči. Vyskytujú sa zriedkavé oneskorenia, ale neboli zistené žiadne závažné odchýlky od harmonogramu.Existuje len veľmi málo recenzií o kvalite dokončenia bytov. Nové budovy, na zhodnotenie pohodlia bývania z dlhodobého hľadiska je stále nemožné.

Populárne hlasovanie - ktorý Sochi developer je najlepší?
Hlasujeme!

Južný rozvoj

Addax

SochiStroy

touring

Skupina MR

METROPOLIS

YugTeh

monolit

Strabag

ComStrin Sochi

Hlasov: 0

hlasovanie výsledok