10 pinaka-maaasahang developer ng St. Petersburg

Ang merkado ng pabahay na under construction sa St. Petersburg ay unti-unting inookupahan ng mga monopolistikong kumpanya na humahantong dose-dosenang mga proyekto nang sabay-sabay. Sa 2018 lamang, 40% ng real estate ay nagtayo ng 5 pangunahing mga organisasyon, inaasahan na ang figure ay tataas sa 2019. Ito ay nakasaad na ang mga kumpanya ay nagbabayad ng higit na pansin sa ekonomiya-class na pabahay, nag-aalok ng abot-kayang mga apartment sa mga pang-industriya na lugar ng St. Petersburg. Naisip namin kung aling mga developer ang maaari mong pinagkakatiwalaan, at tinipon ang pinakamataas na maaasahan.

Ang rating ay nagsasama ng mga kumpanya na nakapasa ng dose-dosenang mga bagay. Sinuri namin ang bilang ng mga pagkaantala at hindi natupad na mga pangako. Nagpunta kami sa mga forum ng mga namumuhunan sa real estate at hindi kasama ang mga kumpanya kung saan may mga napakalaking reklamo. Sa kabila ng katunayan na ang bawat developer ay nag-post ng deadline, ang mga organisasyong bona fide ay nagpapaalam sa mga kliyente ng pag-unlad ng trabaho. Sa katapusan, binigyang pansin namin ang mga review, kinilala ang mga kahinaan at negatibong aspeto na mahalaga upang isaalang-alang.

Nangungunang 10 pinaka-maaasahang developer ng St. Petersburg

10 FSK Leader

Binubuksan ang pagraranggo ng pinakamahusay na FSK Leader, na nag-aalok ng parehong murang at luho pabahay. Ang kumpanya ay umaakit sa mga customer na may mga modernong tirahan, na nakikilala sa pamamagitan ng isang malalaking luntiang lugar, mahusay na imprastraktura at transportasyon. Ang mga bahay ay may malalawak na bintana, maaliwalas na facade, monolitikong konstruksyon. Mayroong higit sa 25 mga bagay na kinomisyon, ang mga presyo ay mula sa 1.5 hanggang 20 milyong rubles. Opisyal na, ang lahat ay naihatid sa oras, bagaman ang mga key ay inilipat sa kalahati ng isang taon mamaya. Mayroong maraming mga clauses sa kasunduan na hahadlang sa kompanya sa kaso ng mga problema.

Ang mga mamimili sa isang pagsusuri ay nagbabala na mula sa panahon ng pag-commissioning at bago ang pag-sign ng pagkilos ng pagtanggap ng halaga ng bahay ay binabayaran ng may-ari ng apartment. Nangangahulugan ito na sa loob ng anim na buwan ang client ay magkakaroon ng halaga ng pabahay, kung saan hindi ka makakapasok. Ang pagtatapos ay naghihirap, may mga butas sa kisame at tubo, mga basag na pinto. Ipinapangako ng kumpanya ang isang protektadong lugar, ngunit maaaring makapasa ang sinuman. Bagaman para sa lahat ng mga bumibili ng problema ay inirerekomenda ang kumpanya, dahil sa katapusan ang lahat ay napagkasunduan, ang mga site ay nasa mabuting kondisyon.

9 Glavstroy SPB

Si Glavstroy SPB ay nakakuha ng isang lugar sa tuktok salamat sa maraming mga gusali na ipinasa. Ang kumpanya ay isang miyembro ng Basic Element Association at nagtatayo ng middle-class residential buildings. Sa panahon ng konstruksiyon, naka-install ang double-glazed windows, ang pagkakabukod, ang teknolohiya ng brick-monolithic ay ginagamit. Ang site ay may maraming mga parangal, kabilang ang pagiging maaasahan at kalidad. Sa libreng pag-access ay ang dokumentasyon ng proyekto, mga katangian ng mga apartment, gastos. Ang manu-manong madalas lumilitaw sa media. Ang mga presyo ay mula sa 2.5 hanggang 7 milyong rubles.

Ayon sa mga review, malinaw na ang mga bahay ay inupahan, ang mga namumuhunan sa real estate ay tumatanggap ng mga apartment. Gayunpaman, maraming mga pangako ay hindi iningatan. Ang pagtatayo ng mga kindergarten at mga paaralan ay naantala. Ang mga lugar ng green ay isang kagubatan kung saan ang mga manggagawa ay nagtatapon ng basura. Ang mababang gusali ay naging mga skyscraper.Maraming mga mamimili ang hindi kumuha ng apartment mula sa unang pagkakataon, naghihintay para sa pag-aalis ng mga deficiencies para sa ilang buwan. Ang tapusin sa kalidad ay naghihirap, inirerekomenda na gawin ang pagkumpuni mo. Napakaliit ng mga parking space.

8 Grupo ng Patakaran

Ang isa sa mga pinakamahusay ay ang Polis Group, na nanalo ng ilang mga parangal para sa isang mahusay na pagsisimula sa merkado. Binuksan noong 2014, ang kumpanya ay nakapagtala na ng 770 thousand square meters. metro Siya ay may higit sa 3 libong mga lugar sa mga kindergarten at mga paaralan. Ang site ay naglalaman ng lahat ng mga dokumento sa nakumpleto at sa ilalim ng mga bahay ng konstruksiyon. Sa bukas na pag-access ay mga deklarasyon ng proyekto na may mga pangalan ng mga tagapamahala. Kahit na ang pinakabagong impormasyon ay napakaliit. Ang Polis Group ay nagtatag ng mga relasyon sa mga pinakamahusay na bangko, nag-aalok ng mortgage lending. Ang mga camera ay naka-install sa bawat bagay, ang mga online na broadcast ay isinasagawa. Ang mga sikat na LCD ay ang Polis sa Commandant at ang Polis sa Neva, ang pagtatayo ng ParkLand ay nagtatapos.

Posible na bumili ng mga apartment na may diskwento na 20%, na gumawa ng 100% na prepayment. Gayunpaman, ang pagtatapos ng mga materyales ay mag-iiwan ng maraming nais. Ang mga cheapest Tsino tatak ay ginagamit, kung saan dents at imprints mananatiling. Ang mga elevator ay madalas na hindi gumagana, at sa bahay ay mataas. Maraming problema sa bentilasyon. Ang mga palaruan ay inilalagay malapit sa mga kalsada, ang ilaw ay minimal. Ang kumpanya ng pamamahala ay pag-aari ng Polis Group, ngunit hindi nagmamadali upang malutas ang mga problema. Ito ay kinakailangan upang bayaran ang apartment, ang interes ng kumpanya ay nawala.

7 Lenstroytrest

Lumitaw sa tuktok ang Lenstroytrest dahil sa disenteng kalidad ng monolitik, frame at panel housing. Gumagamit ang kumpanya ng sarili nitong mga materyales, na ginagawa nito sa Gatchina SSK. Ang gastos ay nag-iiba mula sa 1 700 000 hanggang 11 milyong rubles. Ipinagmamalaki ng site ang buong listahan ng mga parangal para sa pagiging maaasahan at kalidad ng hindi lamang mga apartment, kundi pati na rin sa mga nakapalibot na lugar. Mas pinipili ng kumpanya ang estilo ng Scandinavian, ang pinaka-popular na mga proyekto ay IQGatchina, Yutteri at Bagong Tone.

Ang mga mamimili sa isang pagsusuri ay nagbabala na ang mga apartment ay matatagpuan sa suburbs ng St. Petersburg, ito ay hindi maginhawa upang makapunta sa lungsod. Nalilimutan ng kumpanya ang tungkol sa mga pangako na magtayo ng mga kindergarten at tindahan. Ngunit mahusay na settles green area, sports at palaruan. Mayroong kahit bike lanes at mga lugar para sa paglalakad aso. Gayunpaman, hindi namin inilagay ang kumpanya na mas mataas sa rating dahil sa ilang mga pagsubok. Sinasabi ng kontrata na ang pagtatayo ng LST Gatchina ay nasa konstruksiyon, bagaman ang pera ay napupunta sa Lenstroytrest. Bilang resulta, ang responsibilidad ay kinukuha ng unang kumpanya, na walang pondo sa account nito. Nanalo ang mga mamimili ng korte, ngunit hindi tumatanggap ng pera. Inirerekomenda na maging maingat at hindi upang makakuha ng pabahay sa unang yugto ng konstruksiyon.

6 L1 SK №1

Hindi namin maaaring makatulong ngunit tumawag L1 SK No. 1 isang bona fide isa, dahil pagkatapos ng ilang mga dekada ng trabaho, ang kumpanya ay pumasa sa higit sa 200 mga bahay. Maraming proyekto ang may natatanging arkitektura para sa St. Petersburg, halimbawa, ang LCD Emerald Isle, Amber Coast, Imperial. Mula noong 2012, ibinibigay ng developer ang mga key sa 6,700 apartment, walang mga malubhang pagkaantala. Sa parehong oras, 4-5 complexes ay binuo, ang huling isa ay ang LCD mariskal ng hukbo.

Sinasabi ng mga mamimili na maaasahan ang kumpanya, ngunit kailangan mong sundin ang trabaho. Ang mga apartment ay inookupahan ng iba't ibang mga koponan, kaya ang kalidad ng tapusin ay nag-iiba sa mga kuwarto. Ang proseso ay gumagalaw nang dahan-dahan, ngunit hindi kumpleto ang pag-freeze. May mga regular na problema sa supply ng heating, umaabot ng anim na buwan sa pagitan ng pag-commissioning at pagtanggap ng mga susi. Walang malubhang shoals, ngunit maraming mga komento sa tapusin. Inirerekomenda na kumuha nang wala ito. Hindi lahat ng mga manggagawa ay nakikita ang rehimen, kung minsan ay nagsisigawan sila sa gabi o sa maagang bahagi ng umaga. Ang mga pasilidad ng panlipunan ay itinatayo nang napakabagal, walang mga kindergarten at mga paaralan sa mga bagong lugar.

5 Northern lungsod

Isa sa mga pinaka matapat na isinasaalang-alang namin ang Northern lungsod, na lumitaw sa 1993 sa RBI group. Ang kumpanya ay nagtatayo ng isang klase ng ginhawa sa bahay, na nakatuon sa ekolohiya at kaginhawahan. May mga apartment sa St. Petersburg at sa rehiyon. Sinusuportahan ng kumpanya ang "mga lungsod sa lungsod", na may binuo na imprastraktura: mga institusyong panlipunan, mga sports field, mga paradahan, mga tindahan at mga parke. Noong 2017, ang organisasyon ay nanalo ng Consumer Confidence award. Kami ay medyo napahiya ng isang hindi masyadong nakapagtuturo site, walang sapat na impormasyon tungkol sa mga bagay, ang bilang ng mga apartment, ang kanilang lugar. Ngunit ang pinaka-popular na mga proyekto ay pinangalanan: "House sa Bend ng Neva", Mistola Hills at "Time House sa Moscow".

Sa 2017-2018, ang developer ay may mga problema sa mga deadline, ngunit sila ay nalutas sa 6 na buwan. Kasabay nito, nagmadali, ang kumpanya ay gumawa ng mga pagkakamali sa layout nito: may mga butas sa mga pader, mga puwang sa mga tubo, kongkretong istruktura at mga alon. Maraming tumangging pumirma sa kasunduan sa pagtanggap at naghintay ng ilang buwan pa. Ang kumpanya ay hindi nag-uulat sa pag-unlad ng konstruksiyon, binabalewala ang mga tanong o nagpapadala ng kontrata upang mabasa. Ang kanilang mga social network ay sarado na magkomento. Ang mga dokumento ay may mga bagay na nagpapahintulot sa pag-iwas sa FZ-214. Sa pangkalahatan, pinakaligtas na makakuha ng mga apartment nang walang pagtatapos sa mga huling yugto ng konstruksiyon.

4 Setl city

Isa sa mga pinaka-maaasahang itinuturing naming Setl City, na lumitaw sa St. Petersburg noong 1994, na napagtatanto ang ari-arian sa lahat ng mga segment ng presyo. Ang pagpipilian ay nagpapakita ng mga apartment na komportable-, klase ng negosyo, may mga piling mga pagpipilian sa mga premium na lugar. Ang portfolio ng kumpanya ay may kasamang 200 residential property, ang lugar ay ennobled sa mga park zone at entertainment area. Ang mga kindergarten at parking lot ay under construction. Ang kumpanya ay nakikipagtulungan sa mga pinakamahusay na bangko sa bansa, nag-aalok ng isang pinakinabangang mortgage. Ang halaga ng mga apartment ay nag-iiba mula 2 hanggang 90 milyon. Nakalulugod ang matatag na paglago ng pananalapi at mas mataas na benta.

Hindi pinapayo ng mga mamimili ang overpaying para sa "species" na pabahay sa itaas na sahig, dahil ang layout ng lugar ay hindi magpapahintulot sa iyo na tangkilikin ang kalikasan o ang ilog. Ngunit ang site ay na-broadcast mula sa site ng konstruksiyon. Ang kumpanya ay nakaranas ng ilang mga krisis, sumuko ang lahat sa bahay. May mga pagkaantala, ngunit maiwasan ang malaking iskandalo. Kapag bumili ng isang bantay-bilangguan tapusin ito ay mahalaga upang maingat na suriin ang lahat, ang apartment ay bihira kinuha mula sa unang pagkakataon. Halimbawa, may namamak na nakalamina, isang hubog na tile sa banyo, at scratched glass. Sa kasamaang palad, ang mga pagtutubero, mga pintuan at mga bintana ay gawa sa murang mga materyales, kahit na sa mga tahanan ng kaginhawahan ng klase.

3 Standard

Ang pamantayan ay nakuha ang pamagat ng isang bona fide developer dahil sa isang pinagsamang diskarte sa pagtatayo ng mga gusali. Ang kumpanya ay may kasamang 65 mga kumpanya na nakikibahagi sa pag-unlad, disenyo, paghahanda, materyales, konstruksiyon at operasyon. Ang pamantayan ay nakatuon sa ginhawa at negosyo na pabahay ng klase, mula sa matingkad na mga halimbawa na maaari nating banggitin ang kumplikadong "Botany". Ang site ay regular na nag-publish ng data sa pananalapi, may impormasyon tungkol sa pamamahala. Nagustuhan namin na ang mga deklarasyon ng proyekto at ang kanilang mga pagbabago ay nai-post. Ang "Bulletin of construction" ay na-update buwan-buwan, kung saan ang kurso ng trabaho ay inilarawan sa mga larawan. Bilang karagdagan sa site, regular na ina-update ng kumpanya ang data sa mga social network at Youtube.

Ayon sa mga review na ito ay malinaw na ang pinakamahusay na mga apartment ay nabili na walang pagtatapos. Maraming mga jambs, at pagkatapos ng pagkuha ng pabahay hindi sila maayos. Mula sa unang pagkakataon na mahirap makita ang lahat ng mga pagkakamali, napakaraming kailangang iwasto ang mga ito sa kanilang sarili. Ang mga materyales sa pagtatapos ay ginagamit ang cheapest, bilang isang resulta, ito ay imposible upang makatipid ng pera sa pag-aayos. Ngunit masaya sa matatag na paglago ng nag-develop, ang mga benta ay tataas taun-taon sa pamamagitan ng 20% ​​-30%. Ang ilang mga bagay ay ipinasa sa ilalim ng tatak ng pangalan na "Etalon-Invest" at "LenSpetsSMU", ngunit ito ay ang parehong kumpanya.

2 CDS

Sa isang disenteng lugar sa itaas, inilagay namin ang VAC, na binuksan noong 1999 at regular na nag-donate ng mga bagong proyekto. Sa panahong ito, ang kumpanya ay nagtayo ng ilang daang bahay.Sa 2018, ang mga CDS ay nagbebenta ng mga apartment sa 18 complexes, karamihan sa mga ito ay may isang mahusay na imprastraktura. Ang developer ay hindi nakalimutan ang tungkol sa mga kindergarten, mga klinika at mga paaralan. Ang kumpanya ay nakatutok sa pangkabuhayan pabahay at nakikipagtulungan sa lahat ng mga sikat na bangko, na nag-aalok ng higit sa 50 mga programa. Tinatanggap ng kompanya ang maternal capital at isang mortgage sa militar.

Ang mga namimili ay nagsasalita tungkol sa isang disenteng tapusin mula sa developer, walang malubhang reklamo. Ang mga materyales ay simple at badyet. Gayunpaman, ang kumpanya ng maraming beses sineseryoso disrupted mga tuntunin, pagpilit mga mamimili upang maging nerbiyos. May mga problema sa mga parking zone, ang bahay ng 600 apartment ay maaaring may 60 na lugar para sa mga kotse. Bilang resulta, ang mga kalapit na courtyard, parke at playground ay na-block. Mahalagang tandaan na nakalista ang mga presyo sa site na may 100% pagbabayad sa kabuuan. Sa ilalim ng anumang iba pang mga kondisyon, hindi sila ay kapaki-pakinabang, ang pangwakas na gastos ay maaaring maging isang hindi kanais-nais na sorpresa.

1 YIT St. Petersburg

Ang pinakamahusay na developer, isinasaalang-alang namin ang YIT St. Petersburg, na gumawa ng mga 200 bagay. Ang mga pangunahing gawain ay ang mga gusali ng kaginhawahan at negosyo klase, disenyo ng katabing teritoryo. Sa 2017, ang kumpanya ay nanalo ng ilang mga kumpetisyon para sa kalidad ng trabaho at pagiging maaasahan. Posible na kumuha ng mortgage, magbayad sa mga installment o makakuha ng diskwento sa buong pagbabayad. Ang mga bahay ay pumasa sa oras, mabilis na ipasa ang mga key. Ang mga mamimili ay may mga claim para sa pagtatapos, ngunit ang mga jambs ay mas maliit kaysa sa iba. Ang mga pader ay makinis, mga materyales sa kalidad. Ang kumpanya ay may karapatan na baguhin ang lugar ng apartment sa pamamagitan ng 1 metro, tulad ng nakasaad sa kontrata.

Binabalaan ng mga mamimili na kailangan mong maging maingat sa pag-aayos mula sa developer. Sinuri ng kontrata ang mga analog na materyal na mas masahol pa kaysa sa orihinal na kalidad. Ang mga pader at komunikasyon ay "matalinong", kaya hindi ka dapat mag-drill at mag-martilyo ng mga kuko nang walang paghahanda. Ang mga bahay ay maayos, ang nakapalibot na lugar ay maayos, may mga berdeng lugar. Sinasalamin ng kumpanya ang mode ng maingay na trabaho, hindi nakakaabala sa gabi. Gayunpaman, palaging hindi sapat ang mga lugar ng paradahan, ito ay isang tipikal na problema para sa St. Petersburg.

Popular na boto - kung saan ang developer ng St. Petersburg ang pinaka maaasahan?
Binoto namin!

YIT St. Petersburg

CDS

Standard

Setl city

Northern lungsod

L1 SK №1

Lenstroytrest

Grupo ng Patakaran

Glavstroy SPB

FSK Leader

Kabuuang mga boto: 7

Bumoto Mga resulta