Nangungunang 10 Bangko para sa isang Kinikilalang Mortgage

Mortgage loan - isang mahalagang hakbang sa buhay ng isang tao. At ang pangangailangan na pumili ng tamang bangko na may kapaki-pakinabang na mortgage sa naturang sandali ay nagiging partikular na talamak. Pagkatapos ng lahat, hindi mo nais na labihan ang labis, at ang mga kondisyon na laging kailangan. Ngunit ang pagpili ng pinakamahusay na institusyong pinansyal ay problema pa rin.

Sa puntong ito, dapat nating tandaan na ang rate ng interes ay hindi nangangahulugang lahat na mahalaga na bigyang-pansin ang pagpili ng isang bangko upang makakuha ng isang mortgage. Ang kaginhawahan ng isang mortgage ay binubuo hindi lamang nito. Gayundin, huwag kalimutan na halos bawat bangko ay nangangailangan ng insure sa ilalim ng panganib ng isang pagtaas sa mga rate ng interes. Ito ay isang kinakailangang pamamaraan na magpapahintulot sa kaso ng isang aksidente upang makitungo sa isang mortgage nang walang pagkawala.

Kaya, ano pa ang dapat magbayad ng pansin upang piliin ang pinaka komportableng pagpipilian:

1. Ang halaga ng unang grupo ng paninda. Kapag bumibili ng bahay, kakailanganin mong bayaran ang ilang bahagi sa nagbebenta sa iyong sarili, at iba't ibang mga bangko ay nangangailangan ng isang tiyak na halaga ng halagang ito, hanggang sa kalahati ng gastos ng apartment. Kailangan mong bilangin ang iyong lakas kapag ginawa mo at matukoy nang maaga kung anong bahagi ang kukunin bilang isang paunang pagbabayad.
2. Pinakamataas na halaga. Naturally, hindi lahat ng borrower ay maaaring mangailangan ng malaking pera na maaaring mag-alok ng ilang mga bangko. Ngunit upang isaalang-alang ang criterion na ito ay nagkakahalaga pa rin kung mahal ang nilalayong apartment.
3. Ang katagang mortgage lending. Ang mas mahaba - mas maginhawa ang magbayad ng utang na may maliit na suweldo. Ngunit mas malaki ang sobrang bayad ng interes. Kaya ang pagpipilian ay para sa borrower.
4. Mga paraan upang kumpirmahin ang kita. Maaaring mangailangan ng iba't ibang mga bangko ang iba't ibang mga dokumento. Ang isang tao ay magkakaroon ng sapat na tulong mula sa lugar ng trabaho, sa isang lugar na kailangan nila ng isang talaan ng trabaho at kahit isang tiyak na haba ng serbisyo.
5. Karagdagang mga kinakailangan para sa pinakamababang bid. Marahil ang bangko ay nag-aalok ng ilang mga benepisyo na napapailalim sa mga kinakailangan? Halimbawa, ang mga kliyente ng payroll ay laging may pinakamahusay na mga rate ng interes sa mga mortgage, kung ang naturang proyekto ay nasa institusyon.
6. Ang pagkakaroon ng mga karagdagang gastos. Ang ilang mga bangko ay naniningil ng isang tiyak na bayad para sa pagproseso at pagbibigay ng isang mortgage loan. Ang ilang mga porsyento ay maaaring hindi maayos na maubos ang wallet.

Kaya kahit na ang interes rate ay ang pinakamababang sa lahat ng mga bangko, ang iba pang mga kondisyon ay maaaring gumawa ng utang na hindi masyadong komportable o kahit na masyadong mabigat. Ngunit sa rating na ito ipapakita namin sa iyo kung paano piliin ang pinakamahusay na bangko na may kapaki-pakinabang na mortgage. Itinuturing hindi lamang ang mga kilalang bangko sa bansa, kundi pati na rin ang mga maliliit na organisasyon na napili batay sa mga programa ng mortgage at mga pagsusuri ng mga tunay na customer. Tandaan: ang rating ay nagpapakita ng pinakamababang taunang rate na posible para sa isang mortgage sa isang partikular na bangko. Sa katunayan, maaaring ito ay mas mataas depende sa mga kalkulasyon ng institusyon mismo.

Nangungunang 10 pinakamahusay na bangko na may kapaki-pakinabang na mortgage

10 Gazprombank

At bubukas ang top ngayon ng Gazprombank - isang mahusay na solusyon para sa mga nangangailangan ng isang malaking mortgage para sa isang mahabang panahon. Lalo na kapag may sapat na pera para sa malaking down payment. Ito ay itinuturing na isa sa mga pinakasikat na nag-aalok ng pautang sa merkado ngayon.Sa kasamaang palad, sa isang pagsusuri, ang ilang mga gumagamit ay tumuturo sa mahabang pag-asa ng pagpapababa ng mga rate ng mortgage. Ngunit sa parehong oras, pinupuri ng mga customer ang antas ng serbisyo sa maraming mga tanggapan. Kaya ang bangko ay tiyak na nararapat pansin.

Ang bangko ay nangangako ng hanggang 60 milyong rubles sa loob ng 30 taon. Sa parehong oras, hindi bababa sa 9.2% ang dapat mabayaran ng hindi bababa sa isang taon - ito ang rate ng pag-promote, na may bisa hanggang Oktubre 1, 2018. Pagkatapos nito, babalik ito sa halaga ng 10.2%. Ang pinakamababang rate ng 9% ay maaaring makamit kung bumili ka ng isang apartment mula sa "pinakamalaking" (ayon sa Gazprombank) na mga developer - ito ay bawasan ito sa pamamagitan ng 0.2%. Ang pautang ay angkop din para sa ikalawang pamilihan. Upang makakuha ng isang mortgage ay kailangan ng isang permanenteng pagpaparehistro. Isang kagiliw-giliw na tampok - hindi ka maaaring magbigay ng mga dokumento sa antas ng kita, kung magbabayad ka ng hindi bababa sa 40% bilang isang paunang pagbabayad.

9 Rosbank

Ang matagumpay na unibersal na bangko na may iba't ibang mga pautang sa mortgage para sa anumang mga pangangailangan. Handa na ibigay ang pinaka-kanais-nais na mga kondisyon. Lalo na kung magbabayad ka ng kaunting dagdag. Sa Rosbank, mayroong walong mortgage lending programs para sa iba't ibang layunin na may pinakamababang rate mula 8.25% hanggang 10%, kabilang ang refinancing at construction ng pabahay. Kaya maaari kang pumili ng isang pagpipilian upang umangkop sa iyong mga hinahangad.

Ang pinakamaliit na paunang pagbabayad - 15% ng halaga ng apartment. Natutuwa ako na ang bangko ay maaaring mag-isyu ng karagdagang utang para sa isang paunang pagbabayad, kung ang pera nito ay hindi sapat. Kailangan ang bayad sa isang mortgage sa loob ng 25 taon. Sa presensya ng - tatlong mga serbisyo upang mabawasan ang rate ng interes - sa 0.5, 1 at 1.5%. Ngunit dapat nilang bayaran ang isang tiyak na porsyento ng kabuuang halaga ng pautang - 1, 2 at 4%, ayon sa pagkakabanggit. Natutuwa akong magbayad ng kalahati ng buwanang pagbabayad bawat 14 na araw. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang bahagyang mabawasan ang panahon at overpayment sa mortgage.

8 Pang-agrikultura Bank

Bank ng Estado, kasama sa tatlumpung pinakamalaking sa Russia. Nanalo siya ng tiwala ng mga customer sa merkado para sa 18 taon ng trabaho. Matapat sa mga batang pamilya at mga empleyado ng estado, na naghahanap upang lumikha ng mga pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa kanila at sa kanilang sariling suweldo at "maaasahang" mga customer. Nag-aalok ng ilang mga kagiliw-giliw na mga proyekto sa mortgage, kabilang ang mga pinababang rate.

Nakakatuwa talaga ang malaking laki ng utang - mula sa 100,000 para sa talagang pabahay sa badyet hanggang 60 milyong rubles para sa isang magandang apartment. Kailangan mong magbayad sa oras mula 1 hanggang 30 taon. Ang minimum na posibleng rate ay 8.85%. Kasabay nito ay may mga "diskwento" na interes para sa mga empleyado ng mga organisasyong badyet. Ang pinakamababang down payment para sa isang apartment ay 15%. Isang kagiliw-giliw na tampok: maraming mga developer ang pumasok sa isang kasunduan sa bangko, ayon sa kung saan posible na kumuha ng pabahay sa isang mortgage at Matindi ang pinababang rate. Ang minimum ay 5% para sa mga kliyente ng payroll, ngunit maaari kang makakita ng mga mababang rate para sa mga tao "mula sa kalye."

7 Bank Zenith

Isang maliit ngunit medyo matatag na bangko na may mahusay na mga review ng mortgage client. May mataas na antas ng serbisyo at isang maginhawang hanay ng mga produkto. Nag-aalok ang Zenit ng iba't ibang mga programa para sa anumang layunin - mula sa mga non-residential na lugar sa iyong sariling bahay, hindi sa banggitin ang mga apartment. Tumaas na katapatan sa mga empleyado ng Tatneft grupo ng mga kumpanya. Bilang karagdagan, ang bangko ay nag-aalok ng serbisyo ng pagpili ng pabahay, nag-aalok ng mga apartment ng sarili nitong mga kasosyo. Minsan may mga mahusay na deal sa isang garantisadong mortgage o iba pang mga kanais-nais na mga kondisyon.

Kapansin-pansin, ang taunang porsiyento ng 9.4% ay nakasalalay sa karamihan sa mga produkto ng credit sa bangko - pangunahin, sekundaryong pabahay, pagbili ng mga kuwarto sa ikalawang merkado at maging sa mga tahanan. Ang isang rate ng refinancing ay 9.5%. Ngunit ito ay hindi palagay ang relatibong mataas na ipinag-uutos na kontribusyon - 15-20% para sa bago at pangalawang pabahay, ayon sa pagkakabanggit. Ang minimum na halaga ng pautang ay 500 libong rubles, at ang pinakamataas ay nag-iiba-iba - sa Moscow maaari kang makatanggap ng hanggang 20 milyong rubles, at sa mga rehiyon ay 18,8 milyon lamang.

6 Bahay ng RF

Ang Dom.RF ay isang 100% institusyon na pinapatakbo ng estado para sa pagpapaunlad ng sektor ng pabahay. Ang institusyon ay nakikibahagi sa mortgage lending sa Moscow at hindi lamang. Ang site ay may isang napaka-maginhawang online na calculator na nagbibigay-daan sa iyo upang tumpak na kalkulahin ang posibleng mga kondisyon para sa hinaharap na pagpapahiram. Lahat ng mga posibleng pagpipilian ay isinasaalang-alang.

Ang mga tuntunin ng mortgage loan ay mula sa 500,000 hanggang 20 milyong rubles para sa pagbili ng pabahay, na dapat ibalik sa mga termino mula 3 hanggang 30 taon. Walang komisyon. Ang bangko ay may magandang kondisyon ng mortgage sa militar. Nag-aalok ang Home RF ng hanggang 2 milyong 487,000 rubles sa loob ng 20 taon sa isang rate ng 9%. Termino - mula sa 3 taon hanggang sa umabot ang borrower sa edad na 42 taon. Bilang karagdagan, sa mga rehiyon ay may isang katangi-tanging programa para sa ilang mga kategorya ng populasyon na may rate na 5.75% para sa buong term. Isang mahalagang caveat: Home RF ay gumagamit ng variable rate sa proseso ng pagbabayad ng mortgage. Magkano ang depende sa mga indeks ng pananalapi, at ang porsyento ay maaaring tumaas sa 10% o higit pa.

5 Raiffeisenbank

Ang Raiffeisenbank ay nararapat na isaalang-alang ang isa sa mga pinakamahusay sa mga tuntunin ng pagtatrabaho sa mga kliyente. Ito ay isang mahusay na bangko para sa pagbili ng bahay sa pangunahing merkado. Maraming mga review bigyang-diin ang propesyonalismo ng kawani at ang kaginhawaan ng pakikipagtulungan sa bangko. Masisiyahan din sila sa napaka-maginhawang Internet banking at mobile application kung saan maaari mong pamahalaan ang isang mortgage at ang pagtubos nito.

Hindi itinatag ang pinakamababang sa merkado, ngunit medyo katanggap-tanggap na taunang rate, na 9.25% kapag pumipili ng pinaniwalaan na pabahay sa higit sa 1000 mga bagong gusali. Sa pangalawang merkado, ang rate ay bahagyang mas mataas - hanggang sa 9.5%. Sa anumang kaso, ang bangko ay magbibigay ng 500,000 hanggang 26 milyong rubles. Ang unang pagbabayad ay 15%. Nakakatuwa ang bilang ng mga karagdagang serbisyo - halimbawa, maaari mong taasan ang maximum na halaga, kung magdadala ka bilang mga co-borrower sa apat na kamag-anak o kumuha ng pera nang walang cash sa iyong bank account.

4 Pagbukas ng FC

Isa sa pinakamalaking pribadong bangko sa bansa, na nag-aalok ng mga normal na termino sa mortgage. Sa mga review, madalas na pinupuri ng mga customer ang mga empleyado para sa kanilang kabiguan at pagiging bukas, kaya walang problema sa serbisyo. Natutuwa ako na ang Otkritie FC ay may ilang mga programa sa mortgage para sa iba't ibang layunin. Maaari kang kumuha ng pera para sa parehong sekundaryong pabahay at isang apartment na under construction, o maaari mong muling ibalik ang isang mortgage sa isang banyagang bangko.

Ang rate ay pareho sa lahat at medyo mababa - 8.7%. Hindi siya opisyal na nangangailangan ng suweldo card o iba pang mga kondisyon. Ngunit bilang ang bangko ay isinasaalang-alang sa katunayan - ito ay hindi malinaw. Ang maturidad sa pangkalahatan ay malaki - mula 5 hanggang 30 taon. Ang unang pagbabayad ay hindi bababa sa 15% ng presyo ng pabahay. At ang bangko ay handa na mag-isyu ng 500 libong rubles para sa budget accommodation at hanggang 30 milyon para sa mas malubhang apartment. Natutuwa ako na sa pagbubukas ng FC Otkritie ay nag-aalok ng katulad na mga kondisyon para sa "bagong" mortgage.

3 Sberbank

Ang pinakamalaking at pinaka-maaasahang bangko sa bansa. Siya ay nakapagpapasaya sa tunay na mababang halaga sa pangunahing pabahay at paborableng kondisyon. Bilang karagdagan, ang pagiging maaasahan ng Savings Bank ay hindi kailangang pagdudahan. Natutuwa ako na ang institusyon ay nakabuo ng isang maginhawang calculator sa lahat ng mga kalkulasyon at tagapagpahiwatig para sa pagbawas / pagtaas ng mga rate. Bilang karagdagan, ang Sberbank ay bukas para sa mga retirees - sa oras ng pagtatapos ng mortgage ang borrower ay maaaring 75 taong gulang!

Ang bangko ay nag-aalok ng 300,000 hanggang 30 milyong rubles para sa mga panahon mula sa 1 taon hanggang 30 taon. Sa una, ang may-ari ng apartment ay kailangang magbayad ng unang yugto ng 15% ng kabuuang halaga. Ang nasabing mababang rate ay ginagarantiyahan ng Sberbank lamang kapag bumibili ng isang pabahay o apartment na under construction sa isang bagong gusali. Para sa pangalawang pabahay, ito ay mas mataas na mataas. Kailangan mo ring kumuha ng suweldo card at seguro, pumunta sa electronic registration at bumili ng pabahay mula sa mga kasosyo ng bangko. Kapansin-pansin, ang kita ay hindi makumpirma, ngunit magkakaroon ng iba pang mga kondisyon.

2 Transcapitalbank

Ang isang bangko na naglalayong magtrabaho kasama ang pangunahing merkado at handa nang mag-alok ng mga kanais-nais na kondisyon. Sa isang pagsusuri, ang mga customer ay tanda na ang TCB ay mabilis na tumugon sa mga aplikasyon ng mortgage at kadalasang inaprubahan ito. Nakakatuwa ang mahusay na serbisyo at responsibilidad ng kawani. Sa kasamaang palad, ang Transcapitalbank ay hindi gumagana sa pangalawang merkado.

Ang institusyon ay handa na maglaan mula sa 500,000 hanggang 8,000,000 rubles para sa isang panahon ng 1-25 taon. Ngunit ang unang grupo ng paninda ay dapat na hindi bababa sa 20%. Nag-aalok ang bangko ng pinakamababang rate na 7.35% na napapailalim sa ilang mga kundisyon. Una, kailangan mong maging isang payroll client. Pangalawa, upang bumili ng taripa na "kanais-nais", na binabawasan ang rate ng 1.5% - ang bayad para sa serbisyo ay direkta ay nakasalalay sa gastos ng apartment, down payment at iba pa. Isang mahalagang caveat: ang isang permanenteng permit ng paninirahan sa rehiyon ng pagpaparehistro ng isang mortgage ay hindi kinakailangan, sapat na pagkamamamayan ng Russian Federation.

1 Tinkoff Bank

Ang Tinkoff Bank ay sa halip isang broker na handang mag-alok ng mga pinaka-kanais-nais na kondisyon sa mga taong nalalapat sa kanya. Ang institusyon ay nakikipag-usap sa iba pang mga bangko at para sa ito ay maaaring mag-alok ng pinababang rate ng interes sa mga customer nito. Ang "Tinkoff Mortgage" ay nagpapahiwatig na ang bangko ay gumagana nang libre sa mga potensyal na borrowers - nakakatulong ito sa kanila na mangolekta ng mga dokumento, hanapin ang mga pinaka-kapaki-pakinabang na mga programa ng pautang at iba pa. Ang pinakamainam na bangko ayon sa mga review at "sympathies ng madla" ng mga customer.

Ang mga kondisyon na ipinagkakaloob ng Tinkoff bilang isang broker ay lubos na mabuti. Ang ipinangako na rate ng interes sa mortgage para sa pangunahing market - mula sa 6%. Ang hanay ng mga sums ay medyo lapad - mula 300 hanggang 100 milyong rubles, kaya maaari kang kumuha ng pautang sa ilalim ng anumang apartment. Ang mga tuntunin ng pag-kredito - mula 1 taon hanggang 25 taon. Kailangan mong magbayad ng minimum na 10% bilang isang down payment. Bilang karagdagan, ang bangko mismo ay hindi kumukuha ng isang komisyon para sa anumang bagay. Ngunit ang mga kondisyon ng mga institusyon na kung saan ito ay nagpapadala ng mga dokumento ay dapat na malinaw na malinaw. Ang pangunahing bentahe ay ang permanenteng pagpaparehistro ay hindi kinakailangan upang makakuha ng isang mortgage sa pamamagitan ng Tinkoff. At maaari mong isipin ang apat na buwan - ang desisyon ay may bisa sa buong panahon.

Mga patok na boto - kung saan ang bangko ang pinakamainam para sa isang kapaki-pakinabang na mortgage
Binoto namin!

Tinkoff Bank

Transcapitalbank

Sberbank

Pagbukas ng FC

Raiffeisenbank

Bahay ng RF

Bank Zenith

Pang-agrikultura Bank

Rosbank

Gazprombank

VTB

Alfa Bank

Iba pa

Kabuuang mga boto: 12

Bumoto Mga resulta