10 najlepších nových budov v Moskve

V posledných rokoch Moskva rastie doslova v očiach. V rôznych oblastiach sú postavené nové domy z rozpočtu do obchodnej triedy. Nové budovy hlavného mesta sa vyznačujú netradičnou architektúrou (mnohé z nich sú vyrobené v ultramoderných štýloch: high-tech, moderné, loftové atď.), Kvalitné materiály a súlad s technologickými postupmi, dobre naplánované usporiadanie bytu a dobrá poloha. Voľba nových domov v Moskve je tak obrovská, že každý kupujúci si môže vybrať tú najlepšiu vo svojom vrecku. Ceny sa pohybujú v širokom rozsahu. Závisia od oblasti, triedy bývania, oblasti bytu atď. Všetky uvedené v rebríčku nových budov sú naplánované na dodanie v nasledujúcich 2 rokoch. Snažili sme sa vybrať najobľúbenejšie rezidenčné komplexy s dobrými recenziami. Kúpa bytu je veľmi dôležitý moment. Aby sme sa pri výbere nemýlili, je potrebné zvážiť nasledujúce charakteristiky:

1. Umiestnenie a infraštruktúra, Veľmi dôležitá je blízkosť k rôznym štátnym inštitúciám (poliklinika, nemocnica, škola, škôlka). Ak dospelý môže cestovať do práce cez celé mesto, potom riadiť dieťa do materskej školy nebude fungovať príliš ďaleko. Okrem toho, ak je dom sa nachádza v blízkosti metra - to bude nepochybne obrovské plus. Mnohí vývojári, keď si vyberajú miesta pre nový rezidenčný komplex, sú odrazení prítomnosťou parkov a prechádzok v okolí.
2. Hodnota za peniaze, Toto kritérium sa vzťahuje na nové budovy. Dôležitým bodom pri výbere bytu je jeho kvalita. Mal by byť postavený nielen podľa správnych technológií, ale aj z vynikajúcich systémov. materiálov. Ak sa bývanie predáva s výzdobou interiéru, potom musí spĺňať všetky požiadavky budúcich majiteľov. Náklady sú založené na mnohých faktoroch. Majte na pamäti, že ceny sú často zámerne nafúknuté.
3. vývojka, Prednosť by mali mať nové budovy od overenej spoločnosti, ktorá sa dobre etablovala vo svojich predchádzajúcich lokalitách. Dostaňte sa do nedokončených rizík. Toto riziko však môžete znížiť výberom už osvedčeného vývojára.

Zostavili sme rebríček najlepších nových budov v Moskve. Pri výbere sa zohľadnilo niekoľko faktorov:

• umiestnenia;
• blízkosť metra;
• infraštruktúra;
• cena;
• budovať kvalitu;
• rad bytov.

Top 10 najlepších nových budov v Moskve

10 LCD Novo-Nikolskoye

Rezidenčný komplex Novo-Nikolskoye sa nachádza mimo Moskovského okruhu (vzdialený 22 km). To zaberá obrovskú plochu 22 hektárov. Plánuje sa vybudovať celkom 26 domov (6-9 poschodí), 67 nízkopodlažných budov (2-3 poschodia), 30 samostatných chát a 202 meštianskych domov. Každý kupujúci si môže vybrať najoptimálnejšiu variantu nielen na základe ceny a plochy, ale aj typu stavby. Dôležitým bodom je, že developer v projekte poskytol 3 materské školy a dve stredné školy. Voľba je 1, 2 a 3-izbová. byt. Autobusom sa dostanete na stanicu metra.Bezprostredne za zmienku stojí, že letisko Vnukovo je vzdialené len 6 km.

Najdôležitejším rozdielom tohto komplexu od zvyšku sú ceny nehnuteľností. Začínajú s 3,6 miliónmi rubľov, čo je pre Moskvu veľmi prijateľné. Metrická plocha bytov je iná: 1-izbová. majú rozlohu 44-49 m2, 2-izb. - 60-78 m2, 3-izb. - 95-98 m2. Môžete si zakúpiť jednu z možností v splátkach za výhodných podmienok. Projekt zabezpečuje 7-podlažné parkovacie státie. Všetky komunálne infraštruktúry a Novo-Nikolsk vlastné. Hlavné výhody: skvelé ceny, dobrá voľba rôznych typov bývania, veľká zeleň, škôlky a školy. Nevýhody: blízkosť letiska, vzdialenosť od okruhu Moskvy.

9 LCD "Leninsky, 38"

Neďaleko centra Moskvy, na legendárnom Leninsky Prospect, bude moderný apartmánový komplex pozostávajúci z 3 budov harmonicky zapadať. Medzi ne patrí business class hotel, luxusný fitness klub a obytná budova. V druhom si môžete kúpiť apartmán typu apartmán rôznych oblastí. Mimochodom, obyvatelia elitnej novostavby majú vlastný SPA-komplex, fitnescentrum, reštaurácie, kaviareň, nákupné centrum, mnoho obchodov. Na území bude námestie s jedinečným krajinným dizajnom, niekoľko detských ihrísk. Majitelia áut sa budú môcť postarať o bezpečnosť svojho auta a nechať ho v podzemnom parkovisku.

Umiestnenie LCD je považované za jedno z najlepších. Dostať sa k hlavným atrakciám a iným oblastiam nie je ťažké. Za pár minút sa nachádza stanica metra "Leninsky Prospect". Cena bytov tu je oveľa vyššia ako priemer. Je to vďaka umiestneniu, infraštruktúre, úrovni komfortu a kvalite výstavby. Obyvatelia komplexu sa budú môcť cítiť sami, napriek blízkosti centra mesta. Na prvom poschodí bude štýlová lobby. Výhody: rozvinutá infraštruktúra, historické centrum, krásny dizajn domov, vysoká úroveň komfortu. Nevýhody: malá parkovacia kapacita, vysoké náklady.

8 LCD "mesto Presnya"

„Mesto Presnya“ je unikátna obytná štvrť, na ktorej sú postavené 3 monolitické vežové výškové budovy (44 poschodí). Všetky apartmány budú prezentované vo forme apartmánov, výbornej veľkosti. Kupujúci môže zvážiť malé možnosti pre jednu - od 40 m2. na rodinné bývanie 100 m2. Otvorenie mnohých užitočných a dôležitých centier je plánované na území areálu. Napríklad múzeum, detské štúdio, galéria, reštaurácie, supermarkety s potravinami. Vo štvrtok sa nachádza aj fitness klub a bazén. Dôležité je, že domy sa nachádzajú v blízkosti stanice metra (10 minút od stanice „Ulitsa 1905 goda“). Auto si môžete nechať v podzemnom parkovisku, ktoré je určené pre viac ako 1 200 miest.

Nové budovy sú vzhľadom na fasády veľmi neobvyklé a vyzerajú ako skutočné veže. Vzhľadom k výške, budú vyššie poschodia ponúka úchvatný výhľad na hlavné pamiatky: Kremeľ, veža Ostankino. Mimochodom, všetky byty sa predávajú s hotovým povrchom. Vo väčšine prípadov je to veľmi pohodlné, ale o niečo drahšie. Developer, podľa hodnotenia už overené. Výhody: domy typu veže sú krásne navrhnuté, pohodlné dispozície, neuveriteľný výhľad z okien, pohodlná dopravná výmena. Nevýhody: drahé.

7 LCD "Khoroshevsky"

Ďalšia nová budova ratingu - rezidenčný komplex "Khoroshevsky" sa nachádza v tesnej blízkosti stanice metra - stanica Oktyabrskoe pole je vzdialená 10 minút. Skladá sa z 15 monolitických domov rôznych výšok (od 14 do 22). Developer poskytol niekoľko parkovísk a parkovísk pre autá, pozemné aj podzemné. Spolu poskytnú 2 700 parkovacích miest. Územie bude mať rozvinutú infraštruktúru. Deti budú môcť navštevovať materskú školu pre 330 osôb a školu s kapacitou 550 žiakov.Apartmány v rezidenčnom komplexe majú niekoľko dispozícií na výber: od malých štúdií až po priestranné apartmány. Najväčší z nich má rozlohu 140 m2. Počet izieb sa pohybuje od 1 do 4, každý apartmán má niekoľko možností plánovania.

Okolo komplexu sa nachádza niekoľko supermarketov, obchodných centier, bánk, fitness hál. "Khoroshevsky" bude výrazne vystupovať medzi mrakodrapy hlavného mesta kvôli jeho vzhľadu. Ultramoderné fasády, formy a architektúra oslovia každého obyvateľa modernej metropoly. Odtiaľ sa ľahko dostanete na ktorékoľvek miesto v meste, či už metrom alebo vlastným autom. Hlavnými výhodami sú: dobre premyslená infraštruktúra v rezidenčnom komplexe, veľa áut, dobrý výber apartmánov, štýlový dizajn domov, spoľahlivý developer (Monarch).

6 LCD Vymazať

Rezidenčný komplex "Yasniy" je jedným z hodných vodcov top rebríčka Nachádza sa v oblasti Orekhovo-Borisovo a skladá sa z 3 budov od 8 do 19 poschodí. Sortiment obsahuje niekoľko možností pre byty rôznych veľkostí. Medzi nimi sú jedno-, dvojizbové apartmány, štúdiá, ako aj 1-, 2-, 3-spálňové. byt. Plocha najmenšieho štúdia je 29m2 a najväčší byt je 84,9m2. Samotný komplex zaberá pomerne veľkú plochu 5 hektárov. Niektoré priestory sú ponúkané na kúpu s konečnou úpravou, čo je veľmi výhodné. Pre deti je tu škola (275 osôb) a materská škola (111 osôb). Ďalšou výhodou rezidenčného komplexu Yasny je podzemné parkovisko.

Neďaleko sa nachádza zábavné centrum "Domodědovo", v blízkosti mnohých obchodov, kaviarní a fitness. V pešej vzdialenosti od komplexu sa nachádza lesopark Biryulevsky. Ekológia v komplexe je celkom dobrá. Jedna z budov má vlastné nákupné centrum so supermarketom. Z okien apartmánov je krásny výhľad na mesto. Externe vyzerajú domy veľmi atraktívne a nezvyčajné. Balkóny majú plné zasklenie z podlahy. Hlavnými výhodami sú: vynikajúca infraštruktúra, dobrá poloha, možnosti dokončenia, mnoho rôznych dispozícií, jedinečný dizajn a architektúra, spoľahlivý vývojár, vysoká úroveň komfortu.

5 LCD "Legendárny štvrť na Birch Alley"

Rezidenčný komplex "Legendárny štvrť na Berezovaya Alley" je komplex 5 18-podlažných monolitických domov. Každá z budov je pomenovaná podľa géniov ruských športov. Vytvoria sa tu všetky podmienky pre aktívny život. Priamo na území LCD bude postavené obrovské centrum vodných športov s bazénom a posilňovňou. Ďalšou výhodou štvrte Legendary je jeho poloha medzi dvoma diaľnicami (Yaroslavskoye a Dmitrovskoye). V tomto prípade zvuky z nich nedosiahnu apartmány. Komplex bude vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí ocenia prírodu a čerstvý vzduch. Napriek rytmu veľkej metropoly sa obyvatelia môžu cítiť v parku, keď sa dostali do botanickej záhrady alebo chodili 20 minút na VDNH.

Nachádza sa v blízkosti metra - len 7 minút na stanicu "Botanická záhrada". LCD má špeciálnu architektúru. Budovy sú vyrobené v ultramodernom štýle a vyznačujú sa jednoduchou formou. Tu je všetko premyslené do najmenších detailov a podpláca veľké množstvo budúcich nájomníkov. Priestranné parkovanie pre 960 miest umožní všetkým majiteľom áut pohodlne sa ubytovať. Výmera bytov je 24,8 - 79,7 m2. Hlavné výhody: vlastný športový palác, ultramoderný dizajn, veľké parkovisko, výhodná poloha, zelené územie, botanická záhrada v pešej vzdialenosti.

4 LCD "Zostavy skladateľov"

Na malebnom nábreží Paveletskaya, priamo v srdci hlavného mesta, sa nachádza nový luxusný komplex AFI Residence Paveletskaya. Bránený komplex umožňuje svojim obyvateľom vychutnať si pohodlie, pokoj a krásu.Územie je vybavené fontánou, umelým rybníkom, amfiteáterom. Ako zábavný program môžete navštíviť fitnes centrum s bazénom, reštauráciami a kaviarňami a deti sa budú hrať na plne vybavených miestach. Pre pohodlie, banka, lekáreň a obchod s potravinami sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od rezidencie skladateľov. Dôležité je, že objekt je chránený vlastnou bezpečnostnou službou. Všetky tieto faktory umožňujú, aby nová budova obsadila vedúcu pozíciu v hodnotení.

Pre majiteľov áut vybudovali dvojúrovňové parkovisko. Domy sú postavené v 3 etapách, z ktorých prvá už bola odovzdaná. Výber kupujúcich poskytol 5 možností pre apartmány: od 1 do 4 izby. a apartmány. Minimálna plocha je 56 m2, maximálna je 124,8. Domy sa nachádzajú v blízkosti metra a tí, ktorí jazdia 10 minút, sú na záhradnom okruhu. Developer AFI Development začal pracovať pred viac ako 15 rokmi a vždy sa ukázal ako dobrý. Nižšia cena začína od 9,5 milióna rubľov. (pre apartmány). Výhody: rozvinutá infraštruktúra, výborná poloha, vysoká kvalita výstavby, slušná úroveň komfortu, veľa možností plánovania. Nevýhody: vysoké ceny bývania.

3 LCD "Barberry"

Nový LCD v Bibirevo pozostáva z dvoch 20-podlažných monolitických murovaných budov, ktoré sa skladajú z apartmánov rôznych veľkostí. Umiestnenie komplexu je veľmi dobré - asi tri stanice metra v pešej vzdialenosti. Neďaleko sú 3 stredné školy, materská škola. Na dvore developer bude dať dobré športové a detské ihrisko. Nakupovanie bude výhodné v okolitých obchodoch a supermarketoch. Medzi domami je vnútorná chodba. Výber kupujúcich predstavil 4 typy bytov, vynikajúce vo veľkosti: 24, 41, 54, 78 m², Staviteľom je skupina spoločností MIC - pomerne spoľahlivá a známa vysokou kvalitou svojich zariadení.

Pre pohodlie obyvateľov bude k dispozícii otvorené parkovisko pre 18 áut a podzemné parkovisko s kapacitou 60 áut. V dolných poschodiach sa nachádza malá útulná reštaurácia. Územie domu je plánované byť celkom krásne. Náklady sa pohybujú v rozmedzí 2,7-7,6 miliónov rubľov. Ultra moderný dizajn exteriérových budov ich odlišuje od susedných domov. Dodávka je naplánovaná na 3. štvrťrok 2018. Výhody: Optimálny pomer ceny a kvality, rozvinutá infraštruktúra, dobrá poloha v blízkosti metra, krásne územie a vzhľad domov, dodržiavanie stavebných etáp, zaujímavé dispozície. Nevýhody: malé parkovisko.

2 RC River Park

medzi riekou a parkom Kolomenskoye, ktorý zaberá 390 hektárov pôdy. Projekt zahŕňa 18 panelových a jednopodlažných viacpodlažných budov. Developer ponúka nákup rôznych bytov. Môžete si vybrať najvhodnejšie rozloženie z veľkého množstva možností. Táto plocha sa pohybuje od 35 do 80 m². Výstavba sa vykonáva v niekoľkých etapách. Prvé dve fázy už boli zadané. V tomto štvrťroku má každý dvor uzavretú oblasť. Nižšie poschodia domov sú vyhradené pre rôzne obchody, salóny, lekárne, banky, prehliadky. Všetko, čo je potrebné pre obyvateľov, bude na dosah ruky.

Územie bude mať vlastnú pešiu promenádu ​​dlhú 1,5 km, ako aj jachtársky klub a školu plachtenia. Pre najmenších nájomcov bude postavená materská škola a škola. Hlavným znakom komplexu je jeho umiestnenie. Okná ponúkajú nádherný výhľad na rieku a park a prechádzka po nich je potešením. Pre deti sa plánuje vybudovanie detských ihrísk, bezpečných cyklistických trás.Pre zvyšok dospelých budú dodané ergonomicky tvarované lavičky a bude zasadená krásna záhrada. A tí, ktorí dávajú prednosť aktívnemu životnému štýlu, budú schopní pracovať na osobných simulátoroch. Výhody: vysoká úroveň komfortu, premyslená infraštruktúra, promenáda s veľmi rozvinutou infraštruktúrou, vynikajúca LCD plocha. Nevýhody: ceny sú v tejto oblasti nadpriemerné.

1 LCD "dynastia"

Architekti sa naozaj pokúsili vytvoriť projekt jedinečného rezidenčného komplexu "Dynasty". Tu sú prvky eklekticizmu, Art Deco a Empire. Táto kombinácia sa premieta do niečoho neuveriteľného a atraktívneho. Obyvatelia komplexu budú vybavení osobným lobio parkom, skrytým pred zvedavými očami. Deti sa budú môcť hrať na detských ihriskách, tínedžeri si budú môcť vychutnať čas vo vlastnom skateparku. Dospelí si môžu prečítať knihu alebo si jednoducho oddýchnuť na krásnom trávniku alebo v amfiteátri. Tam budú simulátory a bežecké pásy priamo vo dvore. Lobby v LCD "dynastie" - ďalšie umelecké dielo. Sú zdobené ušľachtilými materiálmi a majú krásny interiér.

Komplex sa nachádza len 6 km. z Kremľa. Pre obyvateľov je k dispozícii podzemné parkovisko dvoch podlaží s kapacitou 1200 áut. K dispozícii sú tiež špeciálne skladovacie priestory na uskladnenie rôznych predmetov. Pre hostí komplexu bude pridelené súkromné ​​parkovisko. Hlavnou črtou apartmánov komplexu je voľné usporiadanie a absencia nosných pylónov. Poskytuje dostatok príležitostí pre kreativitu. Kupujúci si môže kúpiť bývanie z veľkej súkromnej terasy do 80 m2. Výhody: neuveriteľný dizajn, najvyššia úroveň komfortu, apartmány s vlastnou terasou a bezplatné usporiadanie, najlepšie technické riešenia. Nevýhody: veľmi vysoké náklady na bývanie.

Populárne hlasovanie - ktorá nová budova je najlepšia v Moskve?
Hlasujeme!

LCD "dynastia"

LCD "Barberry"

LCD "Zostavy skladateľov"

LCD "Legendárny štvrť na Birch Alley"

LCD Vymazať

LCD "Khoroshevsky"

RC River Park

LCD "mesto Presnya"

LCD "Leninsky, 38"

LCD Novo-Nikolskoye

Hlasov: 49

hlasovanie výsledok