10 πιο αξιόπιστες προγραμματιστές της Αγίας Πετρούπολης

Η αγορά κατοικιών υπό κατασκευή στην Αγία Πετρούπολη καταλαμβάνεται σταδιακά από μονοπωλιακές εταιρείες που οδηγούν δεκάδες έργα ταυτόχρονα. Μόνο το 2018, το 40% των ακινήτων ανέθεσε 5 μεγάλες οργανώσεις, αναμένεται ότι ο αριθμός θα αυξηθεί το 2019. Σημειώνεται ότι οι επιχειρήσεις δίνουν μεγαλύτερη προσοχή σε κατοικίες οικονομικής θέσης, προσφέροντας οικονομικά προσιτά διαμερίσματα σε βιομηχανικές περιοχές της Αγίας Πετρούπολης. Ανακαλύψαμε με ποιον προγραμματιστές μπορούμε να εμπιστευτούμε και συλλέξαμε την πιο αξιόπιστη κορυφή.

Η αξιολόγηση περιλαμβάνει εταιρείες που έχουν ήδη περάσει δεκάδες αντικείμενα. Ελέγξαμε τον αριθμό των καθυστερήσεων και των ανεκπλήρωτων υποσχέσεων. Πήγαμε μέσω των φόρουμ των επενδυτών σε ακίνητα και αποκλείσαμε τις εταιρείες για τις οποίες υπάρχουν τεράστιες καταγγελίες. Παρά το γεγονός ότι κάθε προγραμματιστής αναβάλλει προθεσμίες, οι bona fide οργανώσεις ενημερώνουν τους πελάτες για την πρόοδο των εργασιών. Τελικά, δώσαμε προσοχή στις ανασκοπήσεις, εντοπίσαμε τις αδυναμίες και τις αρνητικές πτυχές που πρέπει να λάβουμε υπόψη.

Οι κορυφαίοι 10 πιο αξιόπιστοι προγραμματιστές της Αγίας Πετρούπολης

10 Αρχηγός του FSK

Ανοίγει την κατάταξη του καλύτερου Leader της FSK, που προσφέρει τόσο φθηνή όσο και πολυτελή κατοικία. Η εταιρεία προσελκύει πελάτες με σύγχρονα διαμερίσματα, τα οποία διακρίνονται από μια μεγάλη καταπράσινη περιοχή, καλή υποδομή και προσβασιμότητα στις μεταφορές. Τα σπίτια διαθέτουν πανοραμικά παράθυρα, αεριζόμενες προσόψεις, μονολιθική κατασκευή. Πάνω από 25 αντικείμενα τέθηκαν σε λειτουργία, οι τιμές κυμαίνονται από 1,5 έως 20 εκατομμύρια ρούβλια. Επίσημα, τα πάντα παραδίδονται εγκαίρως, παρόλο που τα κλειδιά μεταφέρονται μισό χρόνο αργότερα. Υπάρχουν πολλές ρήτρες στη συμφωνία που θα εμποδίσουν την επιχείρηση σε περίπτωση προβλημάτων.

Οι αγοραστές σε μια επισκόπηση προειδοποίησε ότι από τη στιγμή της ανάθεσης και πριν από την υπογραφή της πράξης της παραλαβής του κόστους του σπιτιού πληρώνεται από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει ότι εντός έξι μηνών ο πελάτης θα αναλάβει το κόστος της στέγασης, στο οποίο δεν μπορείτε να εισέλθετε. Το φινίρισμα υποφέρει, υπάρχουν τρύπες στην οροφή και σωλήνες, ραγισμένες πόρτες. Η εταιρεία υπόσχεται μια προστατευόμενη περιοχή, αλλά ο καθένας μπορεί να περάσει. Παρά το γεγονός ότι για όλους τους προβληματισμούς οι αγοραστές προτείνουν την εταιρεία, επειδή στο τέλος όλα τακτοποιούνται, οι περιοχές είναι σε καλή κατάσταση.

9 Glavstroy SPB

Η Glavstroy SPB πήρε μια θέση στην κορυφή χάρη στα πολλά κτίρια που παραδόθηκαν. Η εταιρεία είναι μέλος του Συνδέσμου Βασικών Στοιχείων και κατασκευάζει οικιστικά κτίρια μεσαίας τάξης. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής εγκαθίστανται παράθυρα με διπλά τζάμια, η μόνωση, η τούβλο-μονολιθική τεχνολογία. Ο ιστότοπος έχει πολλά βραβεία, συμπεριλαμβανομένης της αξιοπιστίας και της ποιότητας. Στην ελεύθερη πρόσβαση είναι η τεκμηρίωση του έργου, τα χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων, το κόστος. Το εγχειρίδιο εμφανίζεται συχνά στο μέσο. Οι τιμές κυμαίνονται από 2,5 έως 7 εκατομμύρια ρούβλια.

Σύμφωνα με τις αναθεωρήσεις, είναι σαφές ότι τα σπίτια ενοικιάζονται, οι επενδυτές ακινήτων λαμβάνουν διαμερίσματα. Ωστόσο, πολλές υποσχέσεις δεν τηρούνται. Η κατασκευή νηπιαγωγείων και σχολείων καθυστερεί. Οι πράσινες περιοχές είναι ένα δάσος όπου οι εργάτες χάνουν τα σκουπίδια. Τα χαμηλά κτίρια μετατράπηκαν σε ουρανοξύστες.Πολλοί αγοραστές δεν παίρνουν το διαμέρισμα από την πρώτη φορά, περιμένοντας την εξάλειψη των ελλείψεων για αρκετούς μήνες. Ποιότητα φινίρισμα υποφέρει, συνιστάται να κάνετε την επισκευή μόνοι σας. Χώροι στάθμευσης είναι πολύ λίγοι.

8 Ομάδα πολιτικής

Ένα από τα καλύτερα ήταν ο όμιλος Polis, ο οποίος κέρδισε πολλά βραβεία για ένα καλό ξεκίνημα στην αγορά. Άνοιξε το 2014, η εταιρεία έχει ήδη καταφέρει να περάσει 770 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. μέτρα Έχει περισσότερες από 3.000 θέσεις σε νηπιαγωγεία και σχολεία. Ο ιστότοπος περιέχει όλα τα έγγραφα σχετικά με τα σπίτια που έχουν ολοκληρωθεί και έχουν κατασκευαστεί. Στην ανοιχτή πρόσβαση υπάρχουν δηλώσεις έργου με τα ονόματα των διαχειριστών. Παρόλο που οι τελευταίες πληροφορίες είναι πολύ μικρές. Ο όμιλος Polis έχει δημιουργήσει σχέσεις με τις καλύτερες τράπεζες, προσφέροντας ενυπόθηκο δανεισμό. Οι κάμερες εγκαθίστανται σε κάθε αντικείμενο, πραγματοποιούνται διαδικτυακές εκπομπές. Οι δημοφιλείς οθόνες LCD είναι η Polis στον Commandant και η Polis στο Neva, η κατασκευή του ParkLand τελειώνει.

Είναι δυνατή η αγορά διαμερισμάτων με έκπτωση 20%, με προπληρωμή 100%. Ωστόσο, τα υλικά φινιρίσματος αφήνουν πολλά να είναι επιθυμητά. Χρησιμοποιούνται οι φτηνότερες κινεζικές μάρκες, στις οποίες παραμένουν χαράσματα και αποτυπώματα. Οι ανελκυστήρες συχνά δεν λειτουργούν και τα σπίτια είναι ψηλά. Πολλοί έχουν προβλήματα με τον εξαερισμό. Οι παιδότοποι βρίσκονται κοντά στους δρόμους, ο φωτισμός είναι ελάχιστος. Η εταιρεία διαχείρισης ανήκει στον όμιλο Polis, αλλά δεν βιάζεται να λύσει προβλήματα. Είναι απαραίτητο να πληρώσει το διαμέρισμα, το ενδιαφέρον της εταιρείας χάνεται.

7 Lenstroytrest

Η Lenstroytrest εμφανίστηκε στην κορυφή λόγω της αξιοπρεπούς ποιότητας μονολιθικού, πλαισίου και πλαισίου. Η εταιρεία χρησιμοποιεί τα δικά της υλικά, τα οποία παράγει στο Gatchina SSK. Το κόστος ποικίλλει από 1 700 000 έως 11 εκατομμύρια ρούβλια. Ο χώρος διαθέτει έναν ολόκληρο κατάλογο βραβείων για την αξιοπιστία και την ποιότητα όχι μόνο των διαμερισμάτων αλλά και των γύρω περιοχών. Η εταιρεία προτιμά το σκανδιναβικό στυλ, τα πιο δημοφιλή έργα είναι η IQGatchina, το Yutteri και ο New Tone.

Οι αγοραστές σε μια κριτική προειδοποίησε ότι τα διαμερίσματα βρίσκονται στα προάστια της Αγίας Πετρούπολης, είναι ενοχλητικό να φτάσετε στην πόλη. Η εταιρεία ξεχνάει τις υποσχέσεις για την κατασκευή παιδικών σταθμών και καταστημάτων. Αλλά καταφέρνει καλά χώρους πρασίνου, αθλήματα και παιδικές χαρές. Υπάρχουν ακόμη και ποδήλατα και θέσεις για πεζοπορία. Ωστόσο, δεν είχαμε θέσει την εταιρεία σε υψηλότερη βαθμολογία λόγω αρκετών δοκιμών. Η σύμβαση αναφέρει ότι η κατασκευή του LST Gatchina βρίσκεται στην κατασκευή, αν και τα χρήματα πηγαίνουν στο Lenstroytrest. Ως αποτέλεσμα, η ευθύνη βαρύνει την πρώτη εταιρεία, η οποία δεν έχει κεφάλαια στο λογαριασμό της. Οι αγοραστές δικαστηρίων κερδίζουν, αλλά δεν λαμβάνουν χρήματα. Συνιστάται να είστε προσεκτικοί και να μην αποκτήσετε στέγαση στα αρχικά στάδια της κατασκευής.

6 L1 SK №1

Δεν θα μπορούσαμε παρά να καλέσουμε τον L1 SK Νο 1 ένα καλόπιστο, αφού μετά από αρκετές δεκαετίες εργασίας πέρασε πάνω από 200 σπίτια. Πολλά έργα έχουν μια μοναδική αρχιτεκτονική για την Αγία Πετρούπολη, για παράδειγμα, LCD Emerald Isle, Amber Coast, Imperial. Από το 2012, ο κύριος του έργου έχει παραδώσει τα κλειδιά σε 6.700 διαμερίσματα, δεν υπήρχαν σοβαρές καθυστερήσεις. Ταυτόχρονα, κατασκευάζονται 4-5 συγκροτήματα, ο τελευταίος ήταν ο μαρσαλικός LCD.

Οι αγοραστές λένε ότι η εταιρεία είναι αξιόπιστη, αλλά πρέπει να ακολουθήσετε την εργασία. Τα διαμερίσματα είναι κατειλημμένα από διαφορετικές ομάδες, οπότε η ποιότητα του φινιρίσματος ποικίλει στα δωμάτια. Η διαδικασία κινείται αργά, αλλά δεν παγώνει εντελώς. Υπάρχουν τακτικά προβλήματα με την παροχή θέρμανσης, χρειάζονται μέχρι έξι μήνες μεταξύ της ανάθεσης και της παραλαβής των πλήκτρων. Δεν υπάρχουν σοβαρά κοπάδια, αλλά υπάρχουν πολλά σχόλια για το φινίρισμα. Συνιστάται να πάρετε χωρίς αυτό. Όχι όλοι οι εργαζόμενοι τηρούν το καθεστώς, μερικές φορές φωνάζουν αργά το βράδυ ή νωρίς το πρωί. Οι κοινωνικές εγκαταστάσεις χτίζονται πολύ αργά, δεν υπάρχουν παιδικοί σταθμοί και σχολεία σε νέες περιοχές.

5 Βόρεια πόλη

Ένας από τους πιο ευσυνείδητους θεωρούσαμε τη βόρεια πόλη, η οποία εμφανίστηκε το 1993 στην ομάδα του RBI. Η εταιρεία κατασκευάζει μια κατηγορία άνεσης στο σπίτι, εστιάζοντας στην οικολογία και την ευκολία. Υπάρχουν διαμερίσματα στην Αγία Πετρούπολη και την περιοχή. Η εταιρεία εξοπλίζει τις «πόλεις της πόλης», οι οποίες διαθέτουν αναπτυγμένη υποδομή: κοινωνικά ιδρύματα, αθλητικά κέντρα, χώρους στάθμευσης, καταστήματα και πάρκα. Το 2017, ο οργανισμός κέρδισε το Βραβείο Εμπιστοσύνης Καταναλωτών. Ήμασταν κάπως αμήχανοι από ένα πολύ ενημερωτικό site, δεν υπάρχουν αρκετές πληροφορίες σχετικά με τα αντικείμενα, τον αριθμό των διαμερισμάτων, την περιοχή τους. Αλλά τα πιο δημοφιλή έργα ονομάζονται: "House on the Bend of the Neva", Mistola Hills και "Time House στη Μόσχα".

Το 2017-2018, ο κύριος του έργου είχε προβλήματα με τις προθεσμίες, αλλά λύθηκαν σε 6 μήνες. Ταυτόχρονα, σε μια βιασύνη, η εταιρεία έκανε λάθη στη διάταξή της: υπάρχουν τρύπες στους τοίχους, κενά στους σωλήνες, δομές σκυροδέματος και καμπύλες. Πολλοί αρνήθηκαν να υπογράψουν μια συμφωνία υποδοχής και περίμεναν μερικούς ακόμη μήνες. Η εταιρεία δεν αναφέρει την πρόοδο της κατασκευής, αγνοεί τις ερωτήσεις ή στέλνει μια σύμβαση για να διαβάσει. Τα κοινωνικά τους δίκτυα είναι κλειστά για να σχολιάσουν. Τα έγγραφα έχουν στοιχεία που επιτρέπουν την καταστρατήγηση του FZ-214. Γενικά, είναι ασφαλέστερο να αποκτήσετε διαμερίσματα χωρίς να τελειώσετε στα τελικά στάδια της κατασκευής.

4 Setl πόλη

Ένα από τα πιο αξιόπιστα θεωρούσαμε το Setl City, το οποίο εμφανίστηκε στην Αγία Πετρούπολη το 1994, πραγματοποιώντας ακίνητα σε όλα τα τμήματα τιμών. Η επιλογή των διαμερισμάτων άνεσης, business class, υπάρχουν ελίτ επιλογές σε περιοχές υψηλής ποιότητας. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει 200 ​​οικιστικά ακίνητα, η περιοχή έχει αναβαθμιστεί με ζώνες πάρκων και χώρους διασκέδασης. Τα νηπιαγωγεία και οι χώροι στάθμευσης βρίσκονται υπό κατασκευή. Η εταιρεία συνεργάζεται με τις καλύτερες τράπεζες της χώρας, προσφέροντας μια κερδοφόρα υποθήκη. Το κόστος των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 2 έως 90 εκατομμύρια. Επιθυμεί σταθερή οικονομική ανάπτυξη και αύξηση των πωλήσεων.

Οι αγοραστές δεν συνιστούν υπερπληρωμές για στέγαση "ειδών" στους επάνω ορόφους, καθώς η διάταξη της περιοχής δεν θα σας αφήσει να απολαύσετε τη φύση ή τον ποταμό. Αλλά η περιοχή μεταδίδεται από το εργοτάξιο. Η εταιρεία έχει ήδη βιώσει αρκετές κρίσεις, παραδίδοντας τα πάντα στο σπίτι. Υπήρχαν καθυστερήσεις, αλλά αποφεύχθηκαν μεγάλα σκάνδαλα. Όταν αγοράζετε ένα φινίρισμα κλειδί στο χέρι είναι σημαντικό να ελέγξετε προσεκτικά τα πάντα, το διαμέρισμα σπάνια λαμβάνεται από την πρώτη φορά. Για παράδειγμα, υπάρχει ένα φουσκωτό έλασμα, ένα κεκαμμένο κεραμίδι στο μπάνιο, και γρατζουνισμένο γυαλί. Δυστυχώς, οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, οι πόρτες και τα παράθυρα είναι φτιαγμένα από φθηνά υλικά, ακόμα και στα σπίτια άνεσης.

3 Πρότυπο

Standard έχει κερδίσει τον τίτλο του bona fide developer λόγω μιας ολοκληρωμένης προσέγγισης στην κατασκευή κτιρίων. Η εταιρεία περιλαμβάνει 65 επιχειρήσεις που ασχολούνται με την ανάπτυξη, το σχεδιασμό, την προετοιμασία, τα υλικά, την κατασκευή και τη λειτουργία. Το πρότυπο επικεντρώνεται στην άνεση και τη στέγαση κατηγορίας επιχειρήσεων, από τα ζωντανά παραδείγματα μπορούμε να αναφέρουμε το συγκρότημα "Botany". Ο ιστότοπος εκδίδει τακτικά οικονομικά στοιχεία, υπάρχουν πληροφορίες για τη διοίκηση. Μας άρεσε η δημοσίευση των δηλώσεων έργων και των αλλαγών τους. Το "Δελτίο κατασκευής" ενημερώνεται κάθε μήνα, όπου η πορεία των εργασιών περιγράφεται στις εικόνες. Εκτός από τον ιστότοπο, η εταιρεία ενημερώνει τακτικά τα δεδομένα σε κοινωνικά δίκτυα και το Youtube.

Σύμφωνα με κριτικές, είναι σαφές ότι τα καλύτερα διαμερίσματα πωλούνται χωρίς φινίρισμα. Υπάρχουν πολλοί σκελετοί και μετά τη στέγαση δεν θα διορθωθούν. Από την πρώτη φορά είναι δύσκολο να δείτε όλα τα λάθη, τόσο πολλοί έπρεπε να τα διορθώσουν μόνοι τους. Υλικά φινιρίσματος χρησιμοποιούνται τα φθηνότερα, ως αποτέλεσμα, είναι αδύνατο να εξοικονομήσετε χρήματα για επισκευές. Αλλά ευχαριστημένοι με τη σταθερή ανάπτυξη του κατασκευαστή, οι πωλήσεις αυξάνονται ετησίως κατά 20% -30%. Ορισμένα αντικείμενα παραδόθηκαν με το εμπορικό σήμα "Etalon-Invest" και "LenSpetsSMU", αλλά αυτή είναι η ίδια εταιρεία.

2 CDS

Σε μια αξιοπρεπή θέση στην κορυφή, βάζουμε το VAC, το οποίο άνοιξε το 1999 και δίδει τακτικά νέα έργα. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η εταιρεία έχει κατασκευάσει αρκετές εκατοντάδες σπίτια.Το 2018, το CDS πώλησε διαμερίσματα σε 18 συγκροτήματα, τα περισσότερα από τα οποία έχουν καλή υποδομή. Ο κύριος του έργου δεν ξεχνά για τα νηπιαγωγεία, τις κλινικές και τα σχολεία. Η εταιρεία επικεντρώνεται στην οικονομική στέγαση και συνεργάζεται με όλες τις δημοφιλείς τράπεζες, προσφέροντας περισσότερα από 50 προγράμματα. Η εταιρία χαιρετίζει το κεφάλαιο της μητέρας και τις στρατιωτικές υποθήκες.

Οι αγοραστές μιλούν για ένα αξιοπρεπή φινίρισμα από τον κύριο του έργου, χωρίς σοβαρές καταγγελίες. Τα υλικά είναι απλά και οικονομικά. Ωστόσο, η εταιρεία πολλές φορές διαταράξει σοβαρά τους όρους, αναγκάζοντας τους αγοραστές να είναι νευρικοί. Υπάρχουν προβλήματα με χώρους στάθμευσης, το σπίτι των 600 διαμερισμάτων μπορεί να έχει 60 θέσεις για τα αυτοκίνητα. Ως αποτέλεσμα, γειτονικές αυλές, πάρκα και παιδικές χαρές είναι φραγμένες. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι τιμές παρατίθενται στον ιστότοπο με 100% κατ 'αποκοπήν πληρωμή. Κάτω από οποιεσδήποτε άλλες συνθήκες, δεν είναι τόσο κερδοφόρες, το τελικό κόστος μπορεί να είναι μια δυσάρεστη έκπληξη.

1 YIT Αγία Πετρούπολη

Ο καλύτερος developer, θεωρήσαμε YIT Αγία Πετρούπολη, η οποία παρήγαγε περίπου 200 αντικείμενα. Οι κύριες δραστηριότητες είναι τα κτίρια της άνεσης και της επιχειρηματικής τάξης, το σχεδιασμό του παρακείμενου εδάφους. Το 2017, η εταιρεία κέρδισε αρκετούς διαγωνισμούς για ποιότητα εργασίας και αξιοπιστία. Είναι δυνατόν να λάβετε υποθήκη, να πληρώσετε σε δόσεις ή να πάρετε μια έκπτωση στην πλήρη πληρωμή. Τα σπίτια περνούν εγκαίρως, περάσουν γρήγορα τα πλήκτρα. Οι αγοραστές έχουν απαιτήσεις για φινίρισμα, αλλά οι πλάκες είναι πολύ μικρότερες από άλλες. Οι τοίχοι είναι λεία, ποιοτικά υλικά. Η εταιρεία έχει το δικαίωμα να αλλάξει την περιοχή του διαμερίσματος κατά 1 μέτρο, όπως αναφέρεται στη σύμβαση.

Οι αγοραστές προειδοποιούν ότι πρέπει να είστε προσεκτικοί με την επισκευή από τον κύριο του έργου. Η σύμβαση περιγράφει αναλόγια υλικών που είναι χειρότερα από την αρχική ποιότητα. Οι τοίχοι και οι επικοινωνίες είναι "έξυπνοι", επομένως δεν πρέπει να τρυπαίνετε και να σφυρίσετε τα νύχια χωρίς προετοιμασία. Τα σπίτια γίνονται καλά, η γύρω περιοχή είναι καλά περιποιημένη, υπάρχουν χώροι πρασίνου. Η εταιρεία παρατηρεί τον τρόπο της θορυβώδους εργασίας, δεν ενοχλεί τη νύχτα. Ωστόσο, δεν υπάρχουν πάντα αρκετοί χώροι στάθμευσης, αυτό είναι ένα τυπικό πρόβλημα για την Αγία Πετρούπολη.

Δημοφιλή ψηφοφορία - την οποία ο δημιουργός της Αγίας Πετρούπολης είναι ο πιο αξιόπιστος;
Ψηφίζουμε!

YIT Αγία Πετρούπολη

CDS

Πρότυπο

Setl πόλη

Βόρεια πόλη

L1 SK №1

Lenstroytrest

Ομάδα πολιτικής

Glavstroy SPB

Αρχηγός του FSK

Σύνολο ψήφων: 7

Ψηφίστε Αποτελέσματα