10 mest pålidelige udviklere af Skt. Petersborg

Markedet for boliger under opførelse i Skt. Petersborg er gradvist optaget af monopolistiske virksomheder, der fører snesevis af projekter samtidigt. Kun i 2018 rejste 40% af fast ejendom 5 store organisationer. Det forventes, at tallet vil stige i 2019. Det bemærkes, at virksomhederne lægger større vægt på økonomiklasse boliger og tilbyder overkommelige lejligheder i industriområder i St. Petersborg. Vi fandt ud af, hvilke udviklere du kan stole på, og samlet de mest pålidelige.

Bedømmelsen omfatter virksomheder, der allerede har bestået snesevis af genstande. Vi kontrollerede antallet af forsinkelser og uopfyldte løfter. Vi gik gennem fora af ejendomsinvestorer og udelukket de virksomheder, for hvilke der er massive klager. På trods af at hver udvikler udsætter deadlines, informerer bona fide organisationer klienter om arbejdets fremskridt. I sidste ende opmærkte vi på anmeldelserne, identificerede de svagheder og negative aspekter, der er vigtige at overveje.

Top 10 mest pålidelige udviklere af Skt. Petersborg

10 FSK Leader

Åbner placeringen af ​​den bedste FSK Leader, der tilbyder både billige og luksuriøse boliger. Virksomheden tiltrækker kunder med moderne kvartaler, der kendetegnes af et stort grønt område, god infrastruktur og transporttilgængelighed. Husene har panoramavinduer, ventilerede facader, monolitisk konstruktion. Mere end 25 genstande blev bestilt, priserne spænder fra 1,5 til 20 millioner rubler. Officielt er alt leveret til tiden, selv om nøglerne overføres et halvt år senere. Der er mange klausuler i aftalen, der vil blokere virksomheden i tilfælde af problemer.

Købere i en anmeldelse advarede om, at fra tidspunktet for idriftsættelse og før underskrivelsen af ​​handlingen om at modtage omkostningerne ved huset betales af ejeren af ​​lejligheden. Det betyder, at kunden inden seks måneder bærer boligomkostningerne, hvor du ikke kan komme ind. Efterbehandling lider, der er huller i loftet og rørene, krakkede døre. Virksomheden lover et beskyttet område, men alle kan passere. Selvom for alle problemerne køberne anbefaler virksomheden, for i sidste ende er alt afgjort, stederne er i god stand.

9 Glavstroy SPB

Glavstroy SPB fik et sted i toppen takket være de mange bygninger, der blev overleveret. Virksomheden er medlem af Basic Element Association og bygger i middelklasse boligbyggeri. Under konstruktionen er der installeret termoruder, isolering, mursten-monolitisk teknologi anvendes. Siden har mange priser, herunder pålidelighed og kvalitet. I den gratis adgang er projektet dokumentation, egenskaber af lejligheder, omkostninger. Manuel vises ofte i medierne. Priserne spænder fra 2,5 til 7 millioner rubler.

Ifølge anmeldelserne er det klart, at huse udlejes, ejendomsinvesteringer modtager lejligheder. Men mange løfter holdes ikke. Opførelsen af ​​børnehaver og skoler er forsinket. Grønne områder er en skov, hvor arbejdere dumper affald. Lavhuse blev til skyskrabere.Mange købere tager ikke lejligheden fra første gang og venter på eliminering af mangler i flere måneder. Kvalitet finish lider, det anbefales at gøre reparationen selv. Parkeringspladser er meget små.

8 Policy Group

En af de bedste var Polis Group, som vandt flere priser for en god start på markedet. Åbnede i 2014, har virksomheden allerede formået at passere 770 tusinde kvadratmeter. meter. Hun har mere end 3000 steder i børnehaver og skoler. Webstedet indeholder alle dokumenter på færdige og underbyggede huse. I den åbne adgang er projektdeklarationer med navnene på ledere. Selvom de seneste oplysninger er meget små. Polis Group har etableret relationer med de bedste banker og tilbyder realkreditudlån. Kameraer installeres på hvert objekt, online-udsendelser udføres. Populære LCD-skærme er Polis på kommandanten og Polis på Neva, byggeri af ParkLand slutter.

Det er muligt at købe lejligheder med en rabat på 20%, hvilket giver en 100% forudbetaling. Efterbehandling materialer efterlader imidlertid meget at ønske. De billigste kinesiske mærker anvendes, hvor buler og imprints forbliver. Lifte fungerer ofte ikke, og husene er høje. Mange har problemer med ventilation. Legepladser er placeret tæt på vejene, belysningen er minimal. Forvaltningsselskabet ejes af Polis Group, men har ikke travlt med at løse problemer. Det er nødvendigt at betale lejligheden, selskabets interesse er tabt.

7 Lenstroytrest

Lenstroytrest dukkede op i toppen på grund af den anstændige kvalitet af monolithic, ramme og panelhus. Virksomheden bruger sine egne materialer, som det producerer hos Gatchina SSK. Omkostningerne varierer fra 1 700 000 til 11 mio. Rubler. Webstedet prale af en hel liste over priser for pålidelighed og kvalitet af ikke kun lejligheder, men også de omkringliggende områder. Virksomheden foretrækker den skandinaviske stil, de mest populære projekter er IQGatchina, Yutteri og New Tone.

Købere i en anmeldelse advarede om, at lejlighederne ligger i forstæderne St. Petersburg, det er ubelejligt at komme til byen. Virksomheden glemmer løfter om at opbygge børnehaver og butikker. Men godt afregner grønne områder, sport og legepladser. Der er endda cykelbaner og steder til vandrehunde. Vi har imidlertid ikke sat virksomheden højere i rating på grund af flere forsøg. Kontrakten siger, at opførelsen af ​​LST Gatchina er i konstruktionen, selv om pengene går til Lenstroytrest. Som følge heraf bæres ansvaret af det første selskab, som ikke har midler på sin konto. Courts købere vinder, men modtager ikke penge. Det anbefales at være forsigtig og ikke at erhverve boliger i de indledende faser af konstruktionen.

6 L1 SK №1

Vi kunne ikke lade være med at kalde L1 SK nr. 1 en bona fide, da virksomheden efter flere årtier af arbejde gik over 200 huse. Mange projekter har en unik arkitektur til St. Petersborg, for eksempel LCD Emerald Isle, Amber Coast, Imperial. Siden 2012 har bygherren overleveret nøglerne til 6.700 lejligheder, der var ingen alvorlige forsinkelser. Samtidig bygges der 4-5 komplekser, den sidste var LCD Marshal.

Købere siger, at selskabet er pålideligt, men du skal følge arbejdet. Lejlighederne er optaget af forskellige hold, så kvaliteten af ​​finish varierer i værelserne. Processen bevæger sig langsomt, men fryser ikke helt. Der er regelmæssige problemer med forsyningen med opvarmning, det tager op til seks måneder mellem idriftsættelse og modtagelse af nøglerne. Der er ingen alvorlige skud, men der er mange kommentarer på målstregen. Det anbefales at tage uden det. Ikke alle arbejdere overholder regimet, nogle gange støjer de sent om aftenen eller tidligt om morgenen. Sociale faciliteter bliver bygget meget langsomt, og der er ingen børnehaver og skoler på nye områder.

5 Nordlige by

En af de mest samvittighedsfulde overvejede vi den nordlige by, som optrådte i 1993 i RBI-gruppen. Virksomheden opbygger en hjemkomfortklasse med fokus på økologi og bekvemmelighed. Der er lejligheder i Skt. Petersborg og regionen. Virksomheden udruster "byer i byen", som har en udviklet infrastruktur: sociale institutioner, sportsbaner, parkeringspladser, butikker og parker. I 2017 vandt organisationen forbrugertillid. Vi var lidt flov over et ikke meget informativt websted, der er ikke nok information om objekter, antallet af lejligheder, deres område. Men de mest populære projekter hedder: "House on the Bend of the Neva", Mistola Hills og "Time House at Moscow".

I 2017-2018 havde udvikleren problemer med deadlines, men de blev løst i 6 måneder. Samtidig har virksomheden lavet fejl i sit layout: der er huller i væggene, huller i rørene, betonkonstruktioner og kurver. Mange nægtede at underskrive en modtagelsesaftale og ventede nogle få måneder. Selskabet rapporterer ikke om byggeriets fremskridt, ignorerer spørgsmål eller sender en kontrakt til at læse. Deres sociale netværk er lukket for at kommentere. Dokumenterne indeholder elementer, der tillader omgåelse af FZ-214. Generelt er det sikreste at erhverve lejligheder uden at afslutte i de afsluttende faser af bygningen.

4 Setl by

En af de mest pålidelige vi overvejede Setl City, som optrådte i St. Petersburg i 1994, realiserede ejendomme i alle prissegmenter. Valget præsenterede lejligheder komfort, business class, der er elite muligheder i premium områder. Selskabets portefølje omfatter 200 boligejendomme, området forandres med parkzoner og underholdningsområder. Børnehaver og parkeringspladser er under opførelse. Virksomheden samarbejder med de bedste banker i landet og tilbyder et rentabelt pant. Udgifterne til lejligheder varierer fra 2 til 90 millioner. Glæder sig over stabil økonomisk vækst og øget salg.

Købere anbefaler ikke at overpaying for "arten" boliger på de øverste etager, da layoutet af området ikke vil give dig mulighed for at nyde naturen eller floden. Men siden udsendes fra byggepladsen. Virksomheden har allerede oplevet flere kriser og overgav alt derhjemme. Der var forsinkelser, men store skandaler blev undgået. Når du køber en nøglefærdig finish, er det vigtigt at kontrollere omhyggeligt alt, lejligheden er sjældent taget fra første gang. For eksempel er der et opustet laminat, en buet flise på badeværelset og ridset glas. Desværre er vvs, døre og vinduer lavet af billige materialer, selv i komfortklassens hjem.

3 standard

Standard har tjent som en bona fide-udvikler på grund af en integreret tilgang til byggeri af bygninger. Virksomheden omfatter 65 firmaer, der beskæftiger sig med udvikling, design, forberedelse, materialer, konstruktion og drift. Standarden er fokuseret på komfort og business class boliger, fra de levende eksempler kan vi nævne den komplekse "Botanik". Siden udgiver regelmæssigt finansielle data, der er information om ledelsen. Vi kunne godt lide at projekterklæringerne og deres ændringer blev lagt ud. "Bulletin of construction" opdateres månedligt, hvor arbejdet er beskrevet i billederne. Ud over webstedet opdaterer virksomheden regelmæssigt data i sociale netværk og Youtube.

Ifølge anmeldelser er det klart, at de bedste lejligheder sælges uden efterbehandling. Der er mange jambs, og efter at have taget boliger bliver de ikke rettet. Fra første gang er det svært at se alle fejlene, så mange måtte rette dem på egen hånd. Efterbehandling materialer bruges den billigste, som følge heraf er det umuligt at spare penge på reparationer. Men tilfreds med den stadige vækst i udvikleren, stiger salget årligt med 20% -30%. Nogle objekter blev overdraget under navnet Etalon-Invest og LenSpetsSMU, men det samme firma.

2 CDS

På et anstændigt sted i toppen sætter vi VAC, som åbnede i 1999 og regelmæssigt donerer nye projekter. I løbet af denne tid har virksomheden bygget flere hundrede huse.I 2018 solgte CDS lejlighederne i 18 komplekser, hvoraf de fleste har en god infrastruktur. Udvikleren glemmer ikke børnehaver, klinikker og skoler. Virksomheden fokuserer på økonomisk boliger og samarbejder med alle populære banker og tilbyder mere end 50 programmer. Firmaet glæder sig over moderkapital og militærlån.

Købere taler om en anstændig finish fra bygherren, ingen alvorlige klager. Materialerne er enkle og budgetmæssige. Men virksomheden flere gange alvorligt forstyrret vilkår, tvinger købere til at være nervøs. Der er problemer med parkeringszoner, huset på 600 lejligheder kan have 60 pladser til biler. Som følge deraf er tilstødende gårde, parker og legepladser tilstoppet. Det er vigtigt at bemærke, at priserne er opført på webstedet med 100% engangsbeløb. Under alle andre forhold er de ikke så rentable, de endelige omkostninger kan være en ubehagelig overraskelse.

1 YIT St. Petersburg

Den bedste udvikler, vi betragtede YIT St. Petersburg, som producerede omkring 200 genstande. De vigtigste aktiviteter er bygninger af komfort og business class, design af det tilstødende område. I 2017 vandt firmaet flere konkurrencer for kvalitet af arbejde og pålidelighed. Det er muligt at tage et pant, betale i rater eller få rabat på fuld betaling. Hjem passerer tid, send nøglerne hurtigt. Købere har krav på efterbehandling, men jambs er meget mindre end andre. Væggene er glatte, kvalitetsmaterialer. Selskabet har ret til at ændre området af lejligheden med 1 meter, som anført i kontrakten.

Købere advarer om, at du skal være forsigtig med reparationen fra bygherren. Kontrakten stavede analoger af materialer, der er værre end den oprindelige kvalitet. Vægge og kommunikation er "kloge", så du bør ikke bore og hamre negle uden forberedelse. Husene er godt udført, omgivelserne er velplejede, der er grønne områder. Virksomheden observerer tilstanden af ​​støjende arbejde, forstyrrer ikke om natten. Men der er altid ikke nok parkeringspladser, dette er et typisk problem for St. Petersborg.

Populær stemme - som udvikleren af ​​Skt. Petersborg er den mest pålidelige?
Vi stemmer!

YIT St. Petersburg

CDS

standard

Setl by

Nordlige by

L1 SK №1

Lenstroytrest

Policy Group

Glavstroy SPB

FSK Leader

Antal stemmer: 7

stemme resultater