10 ngân hàng hàng đầu cho một thế chấp có lợi nhuận

Vay thế chấp - một bước quan trọng trong cuộc sống của một người. Và nhu cầu chọn đúng ngân hàng có thế chấp có lãi tại thời điểm đó trở nên đặc biệt gay gắt. Rốt cuộc, bạn không muốn trả quá nhiều, và luôn cần điều kiện thuận tiện. Nhưng để chọn tổ chức tài chính tốt nhất vẫn là một vấn đề.

Tại thời điểm này, chúng ta phải nhớ rằng lãi suất hoàn toàn không phải là điều quan trọng cần chú ý khi chọn ngân hàng để thế chấp. Sự tiện lợi của một thế chấp được tạo nên không chỉ của nó. Ngoài ra, đừng quên rằng hầu hết mọi ngân hàng sẽ yêu cầu bảo đảm dưới sự đe dọa của việc tăng lãi suất. Đây là một thủ tục cần thiết sẽ cho phép trong trường hợp tai nạn để giải quyết thế chấp mà không bị mất.

Vì vậy, những gì khác sẽ phải chú ý để chọn tùy chọn thoải mái nhất:

1. Số lượng của đợt đầu tiên. Khi mua nhà, bạn sẽ phải tự trả một phần cho người bán và các ngân hàng khác nhau yêu cầu một số tiền nhất định, lên tới một nửa chi phí căn hộ. Bạn cần tính sức mạnh của mình khi bạn thực hiện và xác định trước phần nào sẽ được thu thập dưới dạng thanh toán xuống.
2. Số lượng tối đa. Đương nhiên, không phải mọi người vay có thể cần số tiền khổng lồ mà một số ngân hàng có thể cung cấp. Nhưng để tính đến tiêu chí này vẫn còn giá trị nếu căn hộ dự định đắt tiền.
3. Thời hạn cho vay thế chấp. Thời gian càng dài - sẽ càng thuận tiện để trả khoản vay với mức lương nhỏ. Nhưng càng trả nhiều tiền lãi. Vì vậy, sự lựa chọn là dành cho người vay.
4. Cách xác nhận thu nhập. Các ngân hàng khác nhau có thể yêu cầu một bộ chứng từ khác nhau. Ai đó sẽ có đủ sự giúp đỡ từ nơi làm việc, ở đâu đó họ cần một hồ sơ công việc và thậm chí một thời gian phục vụ nhất định.
5. Yêu cầu bổ sung cho giá thầu tối thiểu. Có lẽ ngân hàng cung cấp một số lợi ích theo yêu cầu? Ví dụ, khách hàng trả lương luôn có lãi suất tốt nhất cho các khoản thế chấp, nếu một dự án như vậy nằm trong tổ chức.
6. Sự hiện diện của chi phí bổ sung. Một số ngân hàng tính một khoản phí nhất định để xử lý và phát hành một khoản vay thế chấp. Vài phần trăm này có thể làm mất ví một cách khó chịu.

Vì vậy, ngay cả khi lãi suất thấp nhất trong số tất cả các ngân hàng, các điều kiện khác có thể khiến khoản vay trở nên rất khó chịu hoặc thậm chí rất nặng nề. Nhưng trong đánh giá này, chúng tôi sẽ chỉ cho bạn cách chọn ngân hàng tốt nhất với thế chấp có lãi. Được coi là không chỉ các ngân hàng nổi tiếng trong nước, mà cả các tổ chức nhỏ hơn được lựa chọn trên cơ sở các chương trình thế chấp và đánh giá của khách hàng thực sự. Hãy nhớ rằng: xếp hạng cho thấy tỷ lệ hàng năm tối thiểu có thể đối với một thế chấp trong một ngân hàng cụ thể. Trong thực tế, nó có thể cao hơn tùy thuộc vào tính toán của chính tổ chức.

Top 10 ngân hàng tốt nhất có thế chấp có lãi

10 Gazprombank

Và mở Gazprombank hàng đầu ngày nay - một giải pháp tốt cho những người cần một khoản thế chấp lớn trong một thời gian dài. Đặc biệt là khi có đủ tiền cho một khoản thanh toán lớn. Nó được coi là một trong những ưu đãi cho vay phổ biến nhất trên thị trường hiện nay.Thật không may, trong một đánh giá, một số người dùng chỉ ra kỳ vọng dài về việc giảm lãi suất thế chấp. Nhưng đồng thời, khách hàng khen ngợi mức độ dịch vụ trong nhiều văn phòng. Vì vậy, ngân hàng chắc chắn xứng đáng được chú ý.

Ngân hàng hứa hẹn lên tới 60 triệu rúp trong 30 năm. Đồng thời, ít nhất 9,2% sẽ phải được trả ít nhất một năm - đây là tỷ lệ khuyến mãi, có hiệu lực đến ngày 1 tháng 10 năm 2018. Sau đó, nó sẽ trở về giá trị 10,2%. Tỷ lệ tối thiểu 9% có thể đạt được nếu bạn mua một căn hộ từ các nhà phát triển "lớn nhất" (theo Gazprombank) - điều này sẽ giảm 0,2%. Khoản vay này cũng phù hợp với thị trường thứ cấp. Để có được một thế chấp sẽ cần phải đăng ký vĩnh viễn. Một tính năng thú vị - bạn không thể cung cấp tài liệu về mức thu nhập, nếu bạn trả ít nhất 40% dưới dạng thanh toán xuống.

9 Rosbank

Ngân hàng toàn cầu thành công với nhiều khoản vay thế chấp cho bất kỳ nhu cầu nào. Sẵn sàng cung cấp các điều kiện thuận lợi nhất. Đặc biệt nếu bạn trả thêm một chút. Tại Rosbank, có tám chương trình cho vay thế chấp cho các mục đích khác nhau với tỷ lệ tối thiểu từ 8,25% đến 10%, bao gồm tái cấp vốn và xây dựng nhà ở. Vì vậy, bạn có thể chọn một tùy chọn để phù hợp với mong muốn của bạn.

Khoản thanh toán ban đầu nhỏ nhất - 15% giá trị căn hộ. Tôi vui mừng vì ngân hàng có thể phát hành một khoản vay bổ sung cho khoản thanh toán xuống, nếu tiền của nó không đủ. Trả hết bằng một khoản thế chấp là cần thiết trong 25 năm. Với sự có mặt của - ba dịch vụ để giảm lãi suất - ở mức 0,5, 1 và 1,5%. Nhưng họ sẽ phải trả một tỷ lệ nhất định trong tổng số tiền vay - lần lượt là 1, 2 và 4%. Tôi rất vui khi có thể trả một nửa số tiền thanh toán hàng tháng cứ sau 14 ngày. Điều này cho phép bạn giảm nhẹ thời gian và thanh toán vượt mức cho khoản thế chấp.

8 Ngân hàng nông nghiệp

Ngân hàng Nhà nước, bao gồm trong ba mươi lớn nhất ở Nga. Ông đã giành được sự tin tưởng của khách hàng trên thị trường trong 18 năm làm việc. Trung thành với gia đình trẻ và nhân viên nhà nước, tìm cách tạo điều kiện thuận lợi nhất cho họ và mức lương của chính họ và khách hàng "đáng tin cậy". Cung cấp một số dự án thế chấp thú vị, bao gồm ở mức giảm.

Làm hài lòng quy mô khoản vay thực sự lớn - từ 100 nghìn cho nhà ở thực sự ngân sách lên tới 60 triệu rúp cho một căn hộ đẹp. Bạn cần thanh toán đúng hạn từ 1 đến 30 năm. Tỷ lệ tối thiểu có thể là 8,85%. Đồng thời có lãi "chiết khấu" cho nhân viên của các tổ chức ngân sách. Khoản thanh toán xuống tối thiểu cho một căn hộ là 15%. Một tính năng thú vị: nhiều nhà phát triển tham gia vào một thỏa thuận với ngân hàng, theo đó có thể lấy nhà ở trong một thế chấp với tỷ lệ giảm mạnh. Tối thiểu là 5% cho khách hàng trả lương, nhưng bạn có thể tìm thấy mức giá thấp cho những người "từ đường phố".

7 Ngân hàng Zenith

Một ngân hàng nhỏ nhưng khá ổn định với các đánh giá khách hàng thế chấp tốt. Nó có một mức độ dịch vụ cao và một bộ sản phẩm thuận tiện. Zenit cung cấp các chương trình khác nhau cho bất kỳ mục đích nào - từ cơ sở không phải là nhà ở đến nhà riêng của bạn, chưa kể các căn hộ. Tăng lòng trung thành với các nhân viên của nhóm các công ty Tatneft. Ngoài ra, ngân hàng cung cấp dịch vụ lựa chọn nhà ở, cung cấp căn hộ của các đối tác của chính mình. Đôi khi có những giao dịch khá tốt với một thế chấp được đảm bảo hoặc các điều kiện thuận lợi khác.

Thật thú vị, tỷ lệ 9,4% hàng năm dựa trên hầu hết các sản phẩm tín dụng của ngân hàng - nhà ở chính, nhà thứ cấp, mua phòng trên thị trường thứ cấp và thậm chí cả nhà. Tỷ lệ tái cấp vốn là 9,5%. Nhưng nó không làm hài lòng sự đóng góp bắt buộc tương đối cao - tương ứng 15-20% cho nhà ở mới và thứ cấp. Số tiền cho vay tối thiểu là 500 nghìn rúp, và mức tối đa đang dao động - ở Moscow bạn có thể nhận được tới 20 triệu rúp, và ở các khu vực chỉ có 18,8 triệu.

6 Trang chủ

Dom.RF là một tổ chức nhà nước 100% cho sự phát triển của lĩnh vực nhà ở Tổ chức này đang tham gia cho vay thế chấp ở Moscow và không chỉ. Trang web có một máy tính trực tuyến rất thuận tiện cho phép bạn tính toán chính xác các điều kiện có thể để cho vay trong tương lai. Tất cả các tùy chọn có thể được đưa vào tài khoản.

Các điều khoản của khoản vay thế chấp là từ 500 nghìn đến 20 triệu rúp cho việc mua nhà ở, phải được hoàn trả trong thời hạn từ 3 đến 30 năm. Không có hoa hồng. Ngân hàng cũng có điều kiện thế chấp quân sự tốt. Home RF cung cấp tới 2 triệu 487 nghìn rúp trong thời gian 20 năm với tỷ lệ 9%. Thời hạn - từ 3 năm cho đến khi người vay đến tuổi 42 tuổi. Ngoài ra, trong các khu vực có một chương trình ưu đãi cho một số loại dân số nhất định với tỷ lệ 5,75% cho toàn bộ nhiệm kỳ. Một cảnh báo quan trọng: Home RF sử dụng tỷ lệ thay đổi trong quy trình trả nợ thế chấp. Vì vậy, nhiều sẽ phụ thuộc vào các chỉ số tài chính, và tỷ lệ phần trăm có thể tăng lên 10% hoặc nhiều hơn.

5 Ngân hàng tiền điện tử

Raiffeisenbank xứng đáng được coi là một trong những điều tốt nhất về làm việc với khách hàng. Đây là một ngân hàng tuyệt vời để mua nhà trên thị trường sơ cấp. Nhiều đánh giá nhấn mạnh tính chuyên nghiệp của nhân viên và sự thuận tiện khi làm việc với ngân hàng. Họ cũng hài lòng với dịch vụ ngân hàng Internet rất tiện lợi và một ứng dụng di động thông qua đó bạn có thể quản lý thế chấp và mua lại.

Không phải là mức thấp nhất trên thị trường được thiết lập, nhưng tỷ lệ hàng năm khá chấp nhận được, là 9,25% khi chọn nhà ở được công nhận trong hơn 1000 tòa nhà mới. Ở thị trường thứ cấp, tỷ lệ này cao hơn một chút - lên tới 9,5%. Trong mọi trường hợp, ngân hàng sẽ cung cấp từ 500 nghìn đến 26 triệu rúp. Khoản thanh toán ban đầu là 15%. Làm hài lòng số lượng dịch vụ bổ sung - ví dụ: bạn có thể tăng số tiền tối đa, nếu bạn mang theo là người vay chung cho bốn người thân hoặc nhận tiền mà không cần tiền mặt vào tài khoản ngân hàng của bạn.

4 Khai mạc FC

Một trong những ngân hàng tư nhân lớn nhất trong cả nước, có thể đưa ra các điều khoản thế chấp thông thường. Trong các đánh giá, khách hàng thường khen ngợi nhân viên về sự nhanh chóng và cởi mở của họ, vì vậy sẽ không có vấn đề gì với dịch vụ. Tôi vui mừng vì Otkritie FC có một số chương trình thế chấp cho nhiều mục đích khác nhau. Bạn có thể lấy tiền cho cả nhà ở thứ cấp và căn hộ đang xây dựng, hoặc bạn có thể tái tài trợ thế chấp ở một ngân hàng nước ngoài.

Tỷ lệ giống nhau ở mọi nơi và tương đối thấp - 8,7%. Cô ấy không chính thức yêu cầu thẻ lương hoặc các điều kiện khác. Nhưng như ngân hàng xem xét trên thực tế - nó không rõ ràng. Thời gian đáo hạn nói chung khá lớn - từ 5 đến 30 năm. Khoản thanh toán ban đầu ít nhất là 15% giá nhà đất. Và ngân hàng đã sẵn sàng phát hành từ 500 nghìn rúp cho chỗ ở ngân sách và lên tới 30 triệu cho các căn hộ nghiêm trọng hơn. Tôi vui mừng khi khai trương FC Otkritie cung cấp các điều kiện tương tự như đối với thế chấp "mới".

3 Sberbank

Các ngân hàng lớn nhất và đáng tin cậy nhất trong cả nước. Anh ta có thể làm hài lòng tỷ lệ thực sự thấp về nhà ở chính và điều kiện thuận lợi. Ngoài ra, độ tin cậy của Ngân hàng tiết kiệm sẽ không phải nghi ngờ. Tôi vui mừng rằng tổ chức đã đưa ra một máy tính thuận tiện với tất cả các tính toán và chỉ số để giảm / tăng tỷ lệ. Ngoài ra, Sberbank mở cửa cho người về hưu - tại thời điểm kết thúc thế chấp, người vay có thể 75 tuổi!

Ngân hàng cung cấp từ 300 nghìn đến 30 triệu rúp trong khoảng thời gian từ 1 năm đến 30 năm. Ban đầu, chủ sở hữu căn hộ sẽ cần trả 15% đầu tiên của tổng số tiền. Tỷ lệ thấp như vậy chỉ được đảm bảo bởi Sberbank khi mua nhà ở hoặc căn hộ đang xây dựng trong một tòa nhà mới. Đối với nhà ở thứ cấp, nó là cao hơn đáng kể. Bạn cũng sẽ phải có thẻ lương và bảo hiểm, thông qua đăng ký điện tử và mua nhà ở từ các đối tác của ngân hàng. Thật thú vị, thu nhập không thể được xác nhận, nhưng sau đó sẽ có các điều kiện khác.

2 Ngân hàng chuyển giới

Một ngân hàng tìm cách làm việc với thị trường sơ cấp và sẵn sàng cung cấp các điều kiện khá thuận lợi. Trong một đánh giá, khách hàng lưu ý rằng TCB phản ứng nhanh với các đơn xin thế chấp và thường chấp thuận chúng. Làm hài lòng dịch vụ tốt và trách nhiệm của nhân viên. Thật không may, Transcapitalbank không hoạt động với thị trường thứ cấp.

Tổ chức này đã sẵn sàng phân bổ từ 500 nghìn đến 8 triệu rúp trong khoảng thời gian 1-25 năm. Nhưng phần đầu tiên phải có ít nhất 20%. Ngân hàng cung cấp một tỷ lệ tối thiểu 7,35% theo các điều kiện nhất định. Đầu tiên, bạn cần phải là một khách hàng trả lương. Thứ hai, để mua mức thuế "Có lợi", giúp giảm 1,5% mức thuế - việc thanh toán cho dịch vụ trực tiếp phụ thuộc vào chi phí của căn hộ, thanh toán xuống, v.v. Một cảnh báo quan trọng: giấy phép cư trú vĩnh viễn trong khu vực đăng ký thế chấp là không cần thiết, đủ quyền công dân của Liên bang Nga.

1 Ngân hàng Tinkoff

Tinkoff Bank là một nhà môi giới sẵn sàng cung cấp các điều kiện thuận lợi nhất cho những người nộp đơn vào anh ta. Tổ chức này đàm phán với các ngân hàng khác và vì điều này có thể cung cấp lãi suất giảm cho khách hàng của mình. Thế chấp của Tinkoff Mort ngụ ý rằng ngân hàng làm việc miễn phí với những người vay tiềm năng - nó giúp họ thu thập tài liệu, tìm các chương trình cho vay có lợi nhất, v.v. Các ngân hàng tốt nhất theo đánh giá và "thiện cảm khán giả" của khách hàng.

Các điều kiện mà Tinkoff hứa sẽ cung cấp như một nhà môi giới là khá tốt. Lãi suất hứa hẹn về thế chấp cho thị trường sơ cấp - từ 6%. Phạm vi của các khoản tiền khá rộng - từ 300 nghìn đến 100 triệu rúp, vì vậy bạn có thể vay trong bất kỳ căn hộ nào. Các điều khoản của tín dụng - từ 1 năm đến 25 năm. Bạn sẽ phải trả tối thiểu 10% khi thanh toán xuống. Ngoài ra, bản thân ngân hàng không nhận hoa hồng cho bất cứ điều gì. Nhưng các điều kiện của các tổ chức mà nó gửi các tài liệu nên được làm rõ một cách riêng biệt. Ưu điểm chính là không cần đăng ký thường trú để được thế chấp thông qua Tinkoff. Và bạn có thể suy nghĩ trong bốn tháng - quyết định có hiệu lực trong toàn bộ thời gian.

Bỏ phiếu phổ biến - ngân hàng nào là tốt nhất để thế chấp có lãi
Chúng tôi bỏ phiếu!

Ngân hàng Tinkoff

Ngân hàng chuyển giới

Sberbank

Khai mạc FC

Ngân hàng tiền điện tử

Trang chủ

Ngân hàng Zenith

Ngân hàng nông nghiệp

Rosbank

Gazprombank

VTB

Ngân hàng Alfa

Khác

Tổng số phiếu: 12

Bình chọn Kết quả