10 khu vực tốt nhất của Moscow để ở

Moscow cung cấp hàng chục ngàn căn hộ ở bất kỳ khu vực nào, vì vậy có một câu hỏi tự nhiên - nơi nào là tốt nhất? Mặc dù giá được coi là một trong những yếu tố chính, nhưng không phải lúc nào nó cũng phản ánh đúng hình ảnh thực. Chỗ ở tiện nghi bao gồm các chỉ số như vị trí, khoảng cách từ trung tâm, ga tàu điện ngầm, cơ sở hạ tầng và tỷ lệ tội phạm.

Chúng tôi đã xem xét tất cả các quận của Moscow để xếp hạng tốt nhất. Mỗi vị trí trong top được phân biệt bởi một cái gì đó khác nhau, cho dù đó là trung tâm giải trí tiên tiến, trường học uy tín hoặc công viên lớn. Chúng tôi đã cố gắng để có các tiện nghi tiêu chuẩn của từng khu vực được trình bày và phác thảo những khoảnh khắc làm cho nó trở nên độc đáo. Khi chọn sống với một đứa trẻ, nên chú ý không chỉ đến trường mẫu giáo và trường học, mà cả dân số. Ở những khu vực mới, có rất ít nơi trong các cơ sở giáo dục, nhưng có đủ gia đình trẻ. Trong các tổ chức xã hội cũ - được thành lập, nhưng không phải là một cơ sở hạ tầng phát triển.

Giá mỗi mét vuông ở Moscow mạnh mẽ phụ thuộc vào sự gần gũi với trung tâm. Các quận phía đông và phía tây là gần nhất với những nơi có uy tín nhất của thủ đô, vì vậy chi phí nhà ở thường được đánh giá quá cao. Tuy nhiên, không phải tất cả các quận gần trung tâm đều cung cấp cơ sở hạ tầng tốt, an ninh và im lặng, vì vậy giá cả không phải là một chỉ số về uy tín.

Top 10 khu vực tốt nhất của Moscow để ở

10 Ramensky

Mở ra bảng xếp hạng của Ramensky quận tốt nhất với các trường đại học cung cấp giáo dục xứng đáng nhất cho học sinh và sinh viên. Học viện Ngoại thương Toàn Nga và Đại học Quốc gia Lomonosov Moscow nằm trong khoảng cách đi bộ. Có một vài chục trường mẫu giáo, lyceums và trường học, và các tổ chức y tế tư nhân và nhà nước đã được thành lập gần các khu dân cư. Ramenki thường xuyên rơi vào top 10 khu vực thân thiện với môi trường, bởi vì 25% lãnh thổ bị chiếm giữ bởi các công viên, ao và rừng. Gần không có khu công nghiệp, không có gì ô nhiễm không khí sạch. Bản thân khu vực này khá nhỏ gọn, mọi thứ đều có thể đi bộ.

Giá ở Ramenskoye thấp hơn so với hầu hết các khu vực khác, điều này phân biệt với các căn hộ ở trung tâm. Tuy nhiên, người thuê cảnh báo rằng cơ sở hạ tầng chưa được phát triển đầy đủ, thực tế không có giải trí. Các nhà phát triển hứa sẽ đặt một trung tâm thể dục và một số khu mua sắm, nhưng bây giờ đây chỉ là những kế hoạch. Một bất lợi đáng kể là sự hiện diện của các phòng khám tâm thần và trạm phân phối thuốc gần công viên, nhà xác nằm gần đó. Ramensky vẫn đang phát triển, việc xây dựng đang được tích cực tiến hành, vì vậy những tiếng ồn sẽ được theo đuổi vào buổi sáng và buổi tối. Bạn không thể nghe thấy chúng trong các căn hộ, nhưng bạn không thể để chúng trong công viên.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo chiếm vị trí thứ hai từ cuối trong top này do vị trí thuận tiện của mình. Các đường cao tốc chính của thủ đô đi qua quận: Vành đai giao thông thứ ba, Triển vọng Kutuzovsky và một vài người khác. Ở một số mặt, nó được bao quanh bởi sông Moscow, dọc theo đó cây được trồng và một con đường tốt được đặt.Mặc dù gần khu vực trung tâm, Dorogmilovo có một môi trường tốt nhờ Công viên Chiến thắng. Bạn có thể đến bất kỳ nơi nào ở Moscow từ một trong 4 ga tàu điện ngầm, và có một số siêu thị và trung tâm mua sắm lớn trên lãnh thổ. Một chợ Dorogomilovsky cũ vẫn còn đó, tuy nhiên, điều này ảnh hưởng tiêu cực đến an ninh của khu vực.

Hầu hết Dorogmilovo thích người lớn có kế hoạch tạo dựng sự nghiệp. Nằm gần thành phố Moscow, rất gần các trung tâm thương mại lớn nhất và một khu Poklonka phức tạp khổng lồ. Nhà ở mới một chút, nhà ở thứ cấp bao gồm tòa nhà năm tầng màu xám. Tuy nhiên, bên trong trần nhà cao, trong các căn hộ hiện đại không thể tìm thấy. Mặc dù có những lợi thế, chúng tôi không thể đưa Dorgmilovo lên cao hơn do mức độ tội phạm cao. Khu vực này nhiều lần lọt vào top 10 không an toàn nhất, mặc dù nó nằm ở vị trí cuối cùng. Dorogmilovo lái một số lượng xe khổng lồ, ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng không khí.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo là một khu vực được thiết lập tốt với cơ sở hạ tầng phát triển, bao gồm một số trung tâm giải trí lớn, sân thể thao và các điểm tham quan văn hóa. Bên cạnh mỗi khu dân cư có trường mẫu giáo, cơ sở y tế (công cộng và tư nhân), cửa hàng mua sắm và một số tổ chức. Fili-Davydkovo cũng không bị tước mất một khu vực xanh: cư dân đi bộ dọc theo sông Setun, thư giãn trong một vườn táo lớn và trong Công viên Filevsky. Có một số trạm tàu ​​điện ngầm, kết nối xe buýt và xe điện. Cư dân đánh dấu một số lượng lớn các bãi đỗ xe miễn phí.

Fili-Davydkovo nằm cách trung tâm không xa, và rất ít nhà ở mới xuất hiện, không có âm thanh tòa nhà vào buổi sáng. Có một nhược điểm của việc này: tìm một căn hộ mới là gần như không thể, chỉ có nhà ở thứ cấp. Giá nhà đất được đánh giá quá cao, tuy nhiên, một vụ phá hủy lớn các tòa nhà đổ nát được lên kế hoạch cho năm 2019-2020, các khu phức hợp mới sẽ xuất hiện thay thế. Nhược điểm chính là sự gần gũi của đường sắt, một số căn hộ không thể tránh được tiếng ồn của tàu hỏa đi qua. Có kẹt xe quá, nhưng không nghiêm trọng như ở trung tâm.

7 Tagansky

Vị trí thứ 7 xứng đáng nằm trong top là quận Tagansky, đại diện cho cơ sở hạ tầng tốt nhất cho các gia đình có trẻ em. Có vài chục trường mẫu giáo, trường học, Quân đoàn Cadet nổi tiếng. Khu vực này khá cũ, vì vậy nhiều nhà bán lẻ lớn của Nga đặt điểm của họ ở đó. Cả nước biết về Nhà hát Taganka, bên cạnh đó, Nhà hát Cổ tích Trẻ em Moscow, một số rạp chiếu phim và câu lạc bộ thể thao nằm trong khoảng cách đi bộ. Nhìn chung, kiến ​​trúc của khu vực này hơi lạ: từ tòa nhà năm tầng cũ cho đến nhà cao tầng hiện đại. Thậm chí có một vài ngôi nhà chung cư thế kỷ 19 và nhà thờ cũ.

Tagansky là một trong những khu vực trung tâm, trong đó nhà ở không có giá trị hàng chục triệu. Căn hộ ở đó đắt hơn ở hầu hết các nơi, nhưng vẫn có sẵn. Thị trường trưng bày tài sản cao cấp và nhà ở thứ cấp. Học khu gây ra những ấn tượng lẫn lộn, vì vậy chúng tôi không thể đặt nó ở vị trí cao hơn. Một mặt - một nơi an toàn, một trong những lâu đời nhất ở Moscow, tất cả trong tầm tay của bạn. Mặt khác - ùn tắc giao thông khổng lồ, phần nằm ngoài Vành đai Soda là một khu công nghiệp với không khí bẩn và thiếu cây xanh. Chưa kể công viên lớn nhất trong khu vực là nghĩa trang Kalitnikovskoye.

6 Yakimanka

Yakimanka xuất hiện trong xếp hạng do hòa bình và yên tĩnh, rất khó để đáp ứng ở thủ đô. Đồng thời, quận nằm cách Khamovniki (lãnh đạo của chúng tôi) không xa, chỉ vài phút đi xe đến trung tâm. Yakimanka thứ ba chiếm giữ các khu vực xanh và rừng, bao gồm Vườn Neskuchny, công viên Gorky và nghệ thuật Museon.Về mặt sinh thái, Yakimanka không nằm trong top ba, nhưng không có sản phẩm lớn nào ở gần. Khu vực này được coi là một trong những nơi an toàn nhất, khách du lịch và người nhập cư định cư ở những nơi khác. Những ngôi nhà được đặt để có một trường mẫu giáo, một cửa hàng và một trường học gần đó. Trên Shabalovka có một rạp chiếu phim khổng lồ chứa được tất cả cư dân trong khu vực. Yakimanka không thể tự hào về các tòa nhà lịch sử, hầu hết các ngôi nhà được đại diện bởi các tòa nhà năm tầng màu xám thông thường và các khu phức hợp hiện đại hơn.

Khu vực đang tích cực phát triển, chỉ trong năm 2019, 3 dự án xây dựng quy mô lớn đã được lên kế hoạch. Yakimanka đã có các khu mua sắm và giải trí và sân vận động thể thao cho các hoạt động giải trí, và trong tương lai sẽ còn nhiều hơn nữa. Giá cho căn hộ không quá cao, đó là một lợi thế không thể nghi ngờ. Tuy nhiên, người dân địa phương cảnh báo rằng trời trở nên khá tối vào buổi tối, có rất ít đèn đường. Không có đủ chỗ đậu xe, một số người để xe trên bãi cỏ. Ùn tắc giao thông cũng không bỏ qua khu vực này và vào buổi tối, tất cả các con đường đều dừng lại trong vài giờ.

5 Arbat

Ở giữa đỉnh là Arbat, được biết đến trên toàn quốc vì các điểm tham quan của nó. Tại mỗi bước, người thuê gặp một số di tích văn hóa hoặc kiến ​​trúc. Nhà hát Nghệ thuật Mátxcơva, Nhà hát Bolshoi, Hermecca, Nhà hát Vakhtangov chỉ là một vài cái tên được mọi người biết đến. Nếu bạn mô tả tất cả các khả năng giải trí văn hóa với trẻ em hoặc một công ty người lớn, bạn sẽ phải điền vào một vài trang. Nhưng có trường mẫu giáo, trường học, phòng tập thể dục, bệnh viện, trung tâm y tế tư nhân và thẩm mỹ viện trên Arbat. Đặc biệt thuận lợi là khu vực hạ tầng giao thông nổi bật, bất cứ nơi nào ở Moscow đều có thể đến bằng tàu điện ngầm hoặc xe điện, chưa kể các điểm dừng xe buýt cứ sau vài trăm mét.

Dường như Arbat là một nơi lý tưởng cho những người trả vài chục triệu cho nhà ở trong trung tâm. Tuy nhiên, một số lượng lớn khách du lịch ồn ào, kẹt xe liên tục và thiếu chỗ đậu xe miễn phí là quen thuộc với bất cứ ai đã dành ít nhất một tuần trong khu vực. Một điểm trừ nặng nề là tỷ lệ tội phạm cao - chỉ riêng trong năm 2016, khoảng 300 tội phạm đã được thực hiện trên một nghìn người. Arbat cung cấp một cơ hội duy nhất để sống trong một căn hộ ưu tú ở ngay trung tâm thủ đô, nhưng nó không phải là một nơi lý tưởng, đặc biệt là cho các gia đình có trẻ em.

4 Zyuzin

Zyuzino chiếm vị trí thứ tư khá tốt trong top do diện tích cây xanh rộng lớn. Trên lãnh thổ có một số công viên, ba cái ao, được bao quanh bởi rừng và một con sông lớn. Thật dễ chịu khi đi bộ quanh khu vực, vì các đường phố được bao quanh bởi các tòa nhà lịch sử, có một số nhà thờ cũ và các điểm tham quan khác. Zyuzino đã được xây dựng từ lâu, nó được phân biệt thuận lợi với những người khác bởi cơ sở hạ tầng được thiết lập tốt. Trên lãnh thổ có 19 trường mẫu giáo, hơn 10 trường học, một số phòng khám và nhà thuốc, một bệnh viện miễn phí và tư nhân. Vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, các trung tâm thể thao và công viên nước lớn đang chờ đón du khách. Tất cả mọi thứ là trong khoảng cách đi bộ cho cư dân của hầu hết các ngôi nhà.

Cách Zyuzino không xa, có một khu rừng rộng lớn với sân thể thao và đường dành cho xe đạp miễn phí. Chúng tôi đã xem qua các đánh giá của người thuê trong các diễn đàn và tìm thấy một đánh giá tích cực về các sườn dốc trượt tuyết, hồ bơi và các khu thể thao dành cho trẻ em gần đó. Một cách riêng biệt, lưu ý sự vắng mặt của kẹt xe (so với các khu vực khác). Mặc dù Zyuzino xứng đáng có một vị trí trong số những người giỏi nhất, anh ta có một số nhược điểm. Giá nhà đất được đánh giá quá cao, thậm chí có tính đến các điều kiện được tạo ra và vùng xanh. Một số phần của quận chưa được hoàn thành, âm thanh của việc xây dựng sẽ được người thuê đi kèm trong vài năm nữa.

3 Strogino

Trong top ba bước vào Strogino, đó là một trong những nơi phù hợp nhất để sống với cả gia đình. Trên lãnh thổ có một số lượng lớn các trường mẫu giáo, trường học, phòng khám và bệnh viện.Đừng quên các nhà phát triển và về phần còn lại: những người thuê nhà ghé thăm một số trung tâm giải trí và rạp chiếu phim. Vào mùa hè, có một bãi biển công cộng nằm gần một công viên lớn. Vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, các cơ sở thể thao đều mở cửa cho du khách ở mọi lứa tuổi. Ở bờ đối diện của sông Moskva, bao quanh Strogino, có Rừng Bạc với không khí trong lành nhất, và gần hơn một chút là công viên công cộng. Khu vực này là một trong những khu vực sạch nhất, chỉ đứng sau nhà lãnh đạo hàng đầu.

Ngoài giải trí cho mọi lứa tuổi và môi trường dễ chịu, Strogino có thể cung cấp một môi trường yên tĩnh và yên tĩnh. Anh ta chưa bao giờ vào mười khu vực tội phạm hàng đầu, bạn có thể đi bộ dọc theo đường phố yên tĩnh cả ngày lẫn đêm. Vào mùa hè, những người thuê nhà đi dọc theo sông Moskva, vào mùa đông họ đi trượt tuyết trong công viên. Sự lựa chọn của những người đang nghĩ đến việc mua một căn hộ, có những ngôi nhà có bố cục và tầng khác nhau, bởi vì khu vực này chưa hoàn thành đầy đủ. Nó được lên kế hoạch xây dựng các khu nhà ở gần những khu nhà hiện có. Trong số các nhược điểm, người thuê nhà cho biết một cơn gió rất mạnh vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, đặc biệt là vào mùa đông. Ở khu vực cũ của Strogino có người nhập cư và người nhập cư từ các khu vực nghèo hơn, do đó tình hình có phần ảm đạm.

2 Krylatskoe

Krylatskoye xứng đáng đứng thứ hai nhờ số lượng giải trí lớn cho trẻ em ở mọi lứa tuổi. Đây là khu phức hợp thể thao lớn nhất châu Âu, nơi trẻ em thưởng thức tất cả các môn thể thao phổ biến. Nếu bạn không muốn dành thời gian trong tòa nhà, bạn có thể đi xe dọc theo kênh chèo, đường đua và đường đua xe đạp, hoặc tụ tập bạn bè và chơi bóng đá và bóng chuyền trên một trong nhiều địa điểm. Có những trường thể thao ở Krylatskoye, cho trẻ em học đấu vật tự do và đạp xe. Những người tài năng và năng động nhất được đưa đến trường thể thao cao hơn.

Tất nhiên, có ở Krylatsky và khả năng của một kỳ nghỉ thư giãn. Trên lãnh thổ có một công viên được bảo vệ Moskvoretsky, bao gồm một số khu bảo tồn và khu vực rừng. Để đi vòng quanh toàn bộ lãnh thổ, sẽ mất hơn một ngày! Đồng thời, tỷ lệ tội phạm cực kỳ thấp. Nửa giờ đi bộ qua công viên là một con suối tự nhiên, từ đó mọi người đều có thể múc nước. Mặc dù có vẻ như không có gì, khu vực này có những nhược điểm không cho phép đặt nó ở vị trí đầu tiên. Không có trung tâm mua sắm ở tất cả Krylatskoye, bạn không thể đi bộ đến các cửa hàng lớn. Trên lãnh thổ không có rạp chiếu phim và giải trí cho người lớn.

1 Khamovniki

Chúng tôi đặt Khamovniki ở vị trí đầu tiên nhờ hệ sinh thái độc đáo của nó cho thủ đô và sự sẵn có của một cơ sở hạ tầng phát triển. Ở ba phía, khu vực được bao quanh bởi sông Moskva, bên trong có 3 ao và một quảng trường lớn, Cánh đồng Maiden. Ở Khamovniki thật dễ chịu khi đi bộ và nhìn thấy một loạt các di tích kiến ​​trúc và các tòa nhà cổ, không có tòa nhà năm tầng màu xám và những ngôi nhà gỗ bị phá vỡ. Ngay cả khi không có xe hơi, cư dân có thể đến bất kỳ khu vực nào khác từ 5 trạm tàu ​​điện ngầm, nhiều trạm xe buýt và xe điện. Tất nhiên, những con đường chính không thể tránh được vấn đề nổi tiếng của thủ đô - ùn tắc giao thông, nhưng chúng đi qua nhanh hơn nhiều so với các khu vực khác.

Các ngôi nhà ở Khamovniki được đặt theo cách mà các cơ sở giáo dục và giải trí chính nằm trong khoảng cách đi bộ. Hầu như luôn luôn trong 10 phút có một trường học, mẫu giáo, cửa hàng tạp hóa hoặc hiệu thuốc. Trong toàn bộ thời gian tồn tại, Khamovniki không bao giờ xuất hiện trong 10 lĩnh vực tội phạm, tình hình ở đây rất bình tĩnh. Nó phù hợp với cả các cặp vợ chồng trẻ và gia đình có trẻ em, mặc dù đó cũng là một điểm trừ đáng kể. Khamovniki được coi là một địa điểm đắt đỏ, vì vậy giá mỗi mét vuông là rất cao.Căn hộ trung bình có giá khoảng 45 triệu, cắt giảm một lượng lớn người mua.

Bỏ phiếu phổ biến - quận nào của Moscow là tốt nhất để sống?
Chúng tôi bỏ phiếu!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzin

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramensky

Tổng số phiếu: 338

Bình chọn Kết quả