10 најбољих агенција за некретнине у Москви

Метрополитан агенције за некретнине појавиле су се почетком 90-их како би помогли клијентима да саставе посао и пруже правну подршку. Сада има толико фирми да су подељене у главне области: куповина и продаја, изнајмљивање, рад са парцелама, елитна имовина, итд. Ако изаберете праву компанију, то може знатно поједноставити трансакцију.

Прегледали смо најбоље фирме у Москви и идентификовали првих десет. Критеријуми за оцењивање су обухватали трајање рада, квалитет услуге, недостатак парница и број трансакција током периода важења. Такође смо тестирали знање о банкарским производима и трошковима услуга, додајући и јефтине и елитне агенције.

У рејтинг су укључене и велике и мале компаније, јер избор између њих није очигледан. У великим агенцијама привлачи славу и велики број рецензија, често имају много уреда у Москви. Међутим, мали нуде индивидуални приступ и посвећују више времена сваком клијенту.

Топ 10 најбољих агенција за некретнине у Москви

10 ТсДН

ЗДН је једина рејтинг агенција која нуди трансакцију од и до онлине. Стручњак ће процијенити стан, уред, земљиште или кућу путем интернета и дати приближну цијену (грешка је 10%). Компанија такође има стандардне услуге за продају и изнајмљивање некретнина. Компанија гарантује правну чистоћу трансакције и тражи најбољу понуду. Ради са мајчиним капиталом и хипотеком, учествује у размени станова.

Агенција нуди бесплатне савјете, током којих указује на трошкове својих услуга и очекивани резултат. Судећи по прегледима, довољно је наручити позив на сајту тако да се корисник брзо контактира. Компанија има велики избор станова, углавном средње класе. Међутим, купци упозоравају да Центар има врло високу провизију, ау случају изнајмљивања она досеже 100%, за многе услуге траже 50%.

9 Пилгрим

Пилгрим је зарадио место међу најбољим агенцијама за добро успостављен рад са клијентима. Стручњаци одабиру некретнине у складу са људским потребама, укључујући и потицаје за хипотекарним кредитирањем. База података има комерцијалну, приватну и приградску имовину. Ако верујете да је сајт - фирма већ стара 10 година, више од 5 хиљада клијената је радило са њом, ова цифра расте сваке године. Судећи по прегледима, реалтор увек стиже на време са припремљеним радовима и са сазнањем о трансакцији.

Клијенти примећују да агенција нуди десетине опција за критеријуме постављене за тај дан, нема кашњења. Они узимају у обзир препоручене трошкове и решавају правна питања. Можете издати пуномоћ за специјалисте, онда није потребно присуство власника. Али важно је запамтити да је Пилгрим најмања компанија на овом врху, тако да имају мало понуда. Проценат услуга је стандардан за Москву, нема попуста.

8 Ворлд Цити Реал Естате

Свијет Урбан Реал Естате се фокусира на куповину и продају, будући да је најбољи у овој области. Сваком клијенту се придружује специјалиста који прати особу од предујма за примање кључева. Судећи по пријави на лицу места, свако пролази државну регистрацију одмах због компетентне израде докумената. Власник може бесплатно да поднесе оглас за изнајмљивање стана, станари плаћају камату. Присуство клијента није обавезно, адвокат има право да заступа пуномоћника и потписује документе у име купца.

Судећи по прегледима, током бесплатне консултације, стручњак детаљно објашњава где се оглас подноси, које износе треба депоновати. Чланци о свим врстама трансакција објављују се на сајту компаније, а клијент може одлучити о сервису пре консултације. Међутим, у прегледима пишу да свака операција траје око недељу дана, тако да се процес одлаже.

7 Респецт Реал Естате

Респецт Реал Естате је успоставио рад на такав начин да брзо и ефикасно пружи услуге, укључујући и оне фокусиране. Само овде можете купити имовину пре времена. Отворена 1994. године у Москви, окупила је луксузне и стандардне станове за различите потребе. Компанија има своје адвокате који помажу у куповини, размени и продаји. Они раде са банкарским документима, посебно са хипотекарним кредитирањем.

Судећи по оцјенама купаца, компанија одговара на захтјев у року од неколико минута. Када агент за некретнине оде за особу, спроводи се законска анализа, расправља се о приближном трошку. Клијент потписује уговор, уплаћује аванс. Купци наводе да специјалист помаже да се проведе државна регистрација. Међутим, ако трансакција није извршена, аванс се не враћа дуго времена. Неки купци су чекали до 3 седмице, тако да Респецт Реал Естате нисмо ставили на врх.

6 ФЛООР

ФЛООР се појавио у Москви 2007. године и могао је понудити неке од најнижих цијена. Њихови уговори нису оспоравани на суду, упркос хиљадама клијената. Компанија нуди све стандардне услуге, укључујући куповину и продају и изнајмљивање. Након куповине, клијент добија детаљан извештај са резултатима рада. Када особа први пут дође у агенцију, посредник за некретнине саставља детаљан план са цијенама и даје савјете за смањење трошкова и ризика.

ФЛООР је један од најбољих по оперативној ефикасности, неки послови су затворени за један сат, многи су завршени за један дан. Ова компанија је једна од ретких која не захтева претплату за услуге. Судећи по оцјенама купаца, менаџер контактира у року од 15 минута и разговара о детаљима трансакције. Међутим, обећања да ће се све убрзати, постављају питања: купци кажу да се често догађају кашњења, телефон не реагује, агент за некретнине нестане на неколико сати.

5 АБ Реалти

АБ Реалти је врхунска агенција у Москви која повезује особног адвоката са сваким клијентом. Специјалиста је присутан приликом регистрације трансакције и решава проблеме. Судећи по оцјенама, најбоље услуге компаније су банкарска сигурност и правни дуе дилигенце. Када купује стан, агенција самостално бира некретнине и разговара са продавцем, расправља о цени. У овом тренутку, купац добија правну подршку, укључујући и регистрацију хипотеке.

Када продаје стан, агенција ставља огласе на десетине сајтова. Најбоље је успоставити рад са елитним некретнинама, онда се праве транспаренти, оглашавање се врши у медијима. Као резултат рада, клијент добија детаљан извештај са износима и услугама.Компанија је једна од ријетких у Москви која прима исплате након испуњења својих обавеза. Међутим, у рецензијама, клијенти пишу да агенција продаје станове по нижој цијени од жеље власника, мислећи на чињеницу да није било купаца.

4 Триумпхал Арцх

Арц де Триомпхе је ушла у листу најбољих захваљујући великом броју услуга у области продаје и куповине. Московска агенција је у могућности да покупи јефтини стан у подручју које је одредио клијент, изнајмљује собу и купује земљиште или кућу. Сајт садржи велики избор комерцијалних некретнина, укључујући кафиће, козметичке салоне, канцеларије и хотеле. Специјалисти се редовно упућују на усавршавање, просјечни радни стаж траје 10 година.

У Арц де Триомпхе велики број бесплатних услуга које се ретко виђају од таквих агенција. Реалтор је везан за сваког клијента који провјерава правну чистоћу докумената, помаже у приватизацији некретнина, издаје дионице и насљеђивање. Сајт нуди специјалне понуде по повољној цени. Међутим, понекад компанија подиже цену стана након што га је клијент изабрао. Поред тога, просечно време регистрације докумената је око 7 дана.

3 Руски Гуилд оф Реалторс

Руски цех Реалторс се сматра јединим који је окупио више од 1.500 организација под својом командом и спроводи ревизију сваког агента. То је највећа компанија у Москви и земљи. Судећи по информацијама на сајту, агенција провјерава правну чистоћу трансакције, контролира тржиште некретнина и посједује велику базу клијената. Члан је организација СЕРААН, ФИАБЦИ и других који представљају приватне фирме.

Клијенти ове компаније могу обављати трансакције некретнина широм Русије, на примјер, замијенити стан у Москви за еквивалентну вриједност у регији или другој регији. Јединствена карактеристика су одбори који провјеравају усклађеност поступка са међународним стандардима. Специјалисти Агенције учествују у тренинзима и конгресима за унапређење вјештина. Једина ствар о којој упозоравају у прегледима јесте да трагање некретнина траје недељама, запосленима је потребно доста времена да пронађу праве понуде.

2 МИЕЛ Реал Естате

МИЕЛ-Реал Естате заузима друго место у врху због бесплатне гаранције. Само овде, посредник ће наћи еквивалентну некретнину уколико проблеми настану од другог (власници, покушај да се поднесе тужба, итд.). Ова агенција се сматра једном од највећих у Москви и тражи релативно малу провизију за услуге: 6% за куповину сопственим новцем и 7% за хипотекарне кредите. Судећи по изјави на сајту, за годину постоји шест хиљада станова за продају, велики број кућа и земљишта.

Јединствена услуга агенције је размјена некретнина између клијената. Само овде можете помоћи да се пребаците из региона у Москву или обрнуто. Компанија има велики избор луксузних станова у центру главног града, али има врло мало јефтиних станова. Због невелике базе клијената, МИЕЛ-Реал Естате нисмо назвали најбољим, иако је агенција заслужила пажњу.

1 АБЦ хоусинг

АБЦ стамбеног простора појавио се у Москви 1997. године и постао најпопуларнији, судећи по броју упита за претраживање у Иандеку.Ставили смо га на прво место рејтинга због огромне базе некретнина, укључујући комерцијалне и приватне на примарном и секундарном тржишту. АБЦ Хоусинг пружа услуге продаје, изнајмљивања, аналитике и консалтинга. Специјалиста ради са клијентом од почетка до краја, помажући у добијању хипотека, субвенција и потписивања докумената.

У прегледима се често примјећује да у АБЦ становања постоји могућност да се запосли не само реалтор, већ и финансијски, инвестицијски и архитектонски савјетник. Он провјерава документе, оцјењује стан и простор у смислу погодности. Помоћ се пружа у одабиру стамбеног простора према критеријима које је одредио клијент. Ова агенција је већ дуго на тржишту и стекла репутацију доброг друштва. Једина ствар која забрињава нове купце - 100% претплатних услуга.

Популарно гласање - која је агенција за некретнине у Москви најбоља?
Ми гласамо!

АБЦ хоусинг

МИЕЛ Реал Естате

Руски Гуилд оф Реалторс

Триумпхал Арцх

АБ Реалти

ФЛООР

Респецт Реал Естате

Ворлд Цити Реал Естате

Пилгрим

ТсДН

Укупно гласова: 77

Воте Резултати