10 beste gebieden van Moskou om te blijven

Moskou biedt tienduizenden appartementen in elk gebied, dus er is een natuurlijke vraag - waar is het beste? Hoewel de prijs als een van de belangrijkste factoren wordt beschouwd, geeft deze niet altijd het werkelijke beeld weer. Comfortaccommodatie bestaat uit indicatoren zoals locatie, afstand van het centrum, metrostation, infrastructuur en criminaliteitscijfer.

We hebben alle districten van Moskou beoordeeld om er het beste uit te halen. Elke positie in de top onderscheidt zich door iets anders, of het nu geavanceerde entertainmentcentra, prestigieuze scholen of grote parken zijn. We hebben geprobeerd de standaardvoorzieningen van elk gebied te laten representeren en hebben de momenten geschetst die het uniek maken. Bij de keuze om met een kind te leven, wordt aanbevolen niet alleen aandacht te schenken aan kleuterscholen en scholen, maar ook aan de bevolking. In nieuwe gebieden zijn er maar weinig plaatsen in onderwijsinstellingen, maar jonge gezinnen zijn genoeg. In de oude gevestigde sociale instellingen, maar niet zo'n ontwikkelde infrastructuur.

De prijs per vierkante meter in Moskou hangt sterk af van de nabijheid van het centrum. De oostelijke en westelijke districten liggen het dichtst bij de meest prestigieuze plaatsen van de hoofdstad, waardoor de kosten van huisvesting vaak sterk worden overschat. Niet elk district in de buurt van het centrum biedt echter goede infrastructuur, veiligheid en stilte, dus de prijs is geen indicator voor geloofwaardigheid.

Top 10 beste gebieden van Moskou om te blijven

10 Ramenskii

Opent de ranglijst van de beste wijk Ramensky met universiteiten die het meest waardige onderwijs van schoolkinderen en studenten bieden. De volledig Russische Academie voor Buitenlandse Handel en Lomonosov Moscow State University bevinden zich op loopafstand. Er zijn verschillende tientallen kleuterscholen, lyceums en scholen, en particuliere en nationale medische instellingen zijn in de buurt van wooncomplexen opgezet. Ramenki valt regelmatig in de top 10 van milieuvriendelijke gebieden, omdat 25% van het grondgebied bezet is door parken, vijvers en bossen. In de buurt van geen industriële gebieden vervuilt niets de schone lucht. Het gebied zelf is vrij compact, alles kan te voet worden bereikt.

Prijzen in Ramenskoje zijn lager dan in de meeste andere gebieden, waardoor het zich onderscheidt van appartementen in het centrum. Huurders waarschuwen echter dat de infrastructuur nog niet voldoende is ontwikkeld, er is praktisch geen entertainment. Ontwikkelaars beloven een fitnesscentrum en verschillende winkelcomplexen te plaatsen, maar dit zijn voorlopig alleen maar plannen. Een aanzienlijk nadeel is de aanwezigheid van psychiatrische klinieken en dispensaria voor drugsverslaafden in de buurt van de parken, het lijkenhuis ligt in de buurt. Ramensky is nog in ontwikkeling, de bouw is actief aan de gang, dus geluiden zullen 's ochtends en' s avonds worden nagestreefd. Je kunt ze niet horen in de appartementen, maar je kunt ze niet in de parken achterlaten.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo nam de tweede plaats vanaf het einde in deze top vanwege zijn gunstige ligging. De hoofdsnelwegen van de hoofdstad lopen door het district: de derde transportring, Kutuzovsky Prospect en een aantal anderen. Aan meerdere kanten wordt het omringd door de Moskou-rivier, waarlangs bomen worden geplant en een goede weg wordt aangelegd.Ondanks de nabijheid van de centrale regio's, Dorogmilovo heeft een goede omgeving dankzij Victory Park. Je kunt vanaf een van de 4 metrostations elke plek in Moskou bereiken en er zijn verschillende grote supermarkten en winkelcentra op het grondgebied. Daar bleef een oude Dorogomilovsky-markt, die echter de veiligheid van het gebied negatief beïnvloedt.

De meeste Dorogmilovo houden van volwassenen met plannen om carrière te maken. Gelegen in de buurt van Moscow City, zeer dicht bij de grootste zakencentra en een enorm complex Poklonka Place. Nieuwe behuizing een beetje, de secundaire behuizing bestaat uit grijs vijf verdiepingen tellend gebouw. Echter, binnen de hoge plafonds, die in moderne appartementen niet te vinden zijn. Ondanks de voordelen konden we Dorgmilovo niet hoger leggen vanwege het hoge niveau van criminaliteit. Het district kwam verschillende keren in de top 10 van de meest onveilige, hoewel het op de laatste plaats was. Dorogmilovo bestuurt een groot aantal auto's, die de luchtkwaliteit negatief beïnvloeden.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo is een goed gevestigd gebied met een ontwikkelde infrastructuur, waaronder verschillende grote recreatiecentra, sportvelden en culturele attracties. Naast elk wooncomplex zijn er kleuterscholen, medische voorzieningen (openbaar en privé), winkels en verschillende instellingen. Fili-Davydkovo is ook niet verstoken van een groen gebied: bewoners lopen langs de Setun rivier, ontspannen in een grote appelboomgaard en in Filevsky Park. Er zijn verschillende metrostations, bus- en tramverbindingen. Bewoners markeren een groot aantal gratis parkeerplaatsen.

Fili-Davydkovo bevindt zich niet ver van het centrum en er verschijnen weinig nieuwe woningen, geen gebouwgeluiden in de ochtend. Er zijn ook nadelen: het is bijna onmogelijk om een ​​nieuw appartement te vinden, alleen de secundaire woning. De huizenprijzen worden sterk overschat, maar voor 2019-2020 is een massale sloop van vervallen gebouwen gepland, maar in plaats daarvan zullen nieuwe complexen verschijnen. Het grootste nadeel is de nabijheid van de spoorlijn, sommige appartementen kunnen het lawaai van passerende treinen niet vermijden. Er zijn ook files, maar niet zo ernstig als in het centrum.

7 Tagansky

Een welverdiende 7e plaats in de top is de Tagansky-wijk, die de beste infrastructuur voor gezinnen met kinderen vertegenwoordigt. Er zijn tientallen kleuterscholen, scholen, het beroemde Cadet Corps. Het gebied is vrij oud, dus veel grote Russische retailers plaatsen hun punten daar. Het hele land is op de hoogte van het Taganka-theater, naast het Moskouse Kinderfeeëntheater, diverse bioscopen en sportclubs bevinden zich op loopafstand. Over het algemeen is de architectuur van het gebied een beetje vreemd: van het oude vijf verdiepingen tellende gebouw naar de moderne hoogbouw. Er zijn zelfs een paar 19e-eeuwse huurkazernes en oude kerken.

Tagansky is een van de centrale gebieden waar wonen niet tientallen miljoenen waard is. Appartementen zijn er duurder dan op de meeste plaatsen, maar nog steeds beschikbaar. De markt vertoonde premium eigendom en secundaire huisvesting. Het district veroorzaakt gemengde indrukken, dus we konden het niet op een hogere positie plaatsen. Aan de ene kant - een veilige plek, een van de oudste in Moskou, allemaal binnen handbereik. Aan de andere kant - enorme files, het deel achter de Soda Ring is een industriële zone met vuile lucht en gebrek aan groen. Niet te vergeten dat het grootste park in het gebied de Kalitnikovskoye begraafplaats is.

6 Yakimanka

Yakimanka verscheen in de rating als gevolg van vrede en rust, die moeilijk te ontmoeten is in de hoofdstad. Tegelijkertijd ligt het district niet ver van Khamovnikov (onze leider), op slechts een paar minuten met de auto naar het centrum. Derde Yakimanka bezetten groene gebieden en bossen, waaronder Neskuchny Garden, Gorky-parken en Museon-kunst.Qua ecologie behoort Yakimanka niet tot de top drie, maar er zijn geen grote producties in de buurt. Het gebied wordt beschouwd als een van de veiligste, toeristen en immigranten vestigen zich op andere plaatsen. De huizen zijn zo gelegen dat er een kleuterschool, een winkel en een school in de buurt zijn. Op Shabalovka is er een enorme bioscoop die alle bewoners van het gebied herbergt. Yakimanka kan niet bogen op historische gebouwen, de meeste huizen worden vertegenwoordigd door de gebruikelijke grijze vijf verdiepingen tellende gebouwen en modernere complexen.

Het gebied is actief in ontwikkeling, pas in 2019 zijn 3 grootschalige bouwprojecten gepland. Yakimanka heeft al winkel- en amusementscomplexen en sportstadions voor vrijetijdsactiviteiten, en in de toekomst zal er nog meer zijn. De prijzen voor appartementen zijn niet te hoog, wat een onbetwistbaar voordeel is. Buurtbewoners waarschuwen echter dat het 's avonds nogal donker wordt, er zijn maar weinig straatlantaarns. Er zijn helemaal niet voldoende parkeerplaatsen, sommige mensen laten auto's achter op het gazon. Verkeersopstoppingen omzeilden ook niet het gebied en 's avonds stopten alle wegen een paar uur.

5 Arbat

In het midden van de top is de Arbat, die bekend is in het hele land om zijn bezienswaardigheden. Bij elke stap ontmoeten huurders een cultureel of architectonisch monument. Het Moskouse Kunsttheater, het Bolshoi Theater, de Hermitage, het Vakhtangov Theater zijn slechts enkele namen die iedereen kent. Als je alle mogelijkheden van culturele recreatie met kinderen of een volwassen bedrijf beschrijft, moet je een paar pagina's invullen. Maar er zijn kleuterscholen, scholen, gymnasiums, ziekenhuizen, privé medische centra en schoonheidssalons op de Arbat. Vooral voordelig is het gebied onderscheiden vervoersinfrastructuur, overal in Moskou kan worden bereikt met de metro of tram, om nog te zwijgen van de bushaltes om de paar honderd meter.

Het lijkt erop dat Arbat een ideale plek is voor diegenen die enkele tientallen miljoenen betalen voor huisvesting in het centrum. Een groot aantal luidruchtige toeristen, constante files en het gebrek aan gratis parkeerplaatsen zijn echter bekend voor iedereen die minstens een week in het gebied heeft doorgebracht. Een zwaarwegend minpunt is de hoge criminaliteit: alleen al in 2016 werden ongeveer 300 misdrijven begaan per duizend mensen. Arbat biedt een unieke kans om te wonen in een elitair appartement in het centrum van de hoofdstad, maar het is geen ideale plek, vooral niet voor gezinnen met kinderen.

4 Zyuzino

Zyuzino krijgt een mooie vierde plaats in de top vanwege het grote groene gebied. Op het grondgebied zijn er verschillende parken, drie vijvers, omgeven door bossen, en een grote rivier. Het is aangenaam om door het gebied te lopen, want de straten zijn omgeven door historische gebouwen, er zijn verschillende oude kerken en andere bezienswaardigheden. Zyuzino is lang geleden opgebouwd en onderscheidt zich van de anderen door de gevestigde infrastructuur. Op het grondgebied zijn er 19 kleuterscholen, meer dan 10 scholen, verschillende klinieken en apotheken, een gratis en privéziekenhuis. Op elk moment van het jaar wachten sportcentra en een groot waterpark op bezoekers. Alles is op loopafstand voor bewoners van de meeste huizen.

Niet ver van Zyuzino ligt een groot bos met een gratis sportveld en fietspaden. We liepen door de beoordelingen van huurders in de forums en vonden een positieve beoordeling van de nabijgelegen skipistes, het zwembad en sportafdelingen voor kinderen. Merk apart op dat er geen files zijn (in vergelijking met andere gebieden). Hoewel Zyuzino een plaats verdiende tussen de beste, had hij een aantal nadelen. Huizenprijzen worden sterk overschat, zelfs rekening houdend met de gecreëerde omstandigheden en de groene zone. Sommige delen van het district zijn nog niet voltooid, de geluiden van de constructie zullen nog enkele jaren vergezeld gaan van huurders.

3 Strogino

In de top drie is Strogino binnengekomen, wat een van de meest geschikte plaatsen is om met het hele gezin te leven. Op het grondgebied is er een groot aantal kleuterscholen, scholen, klinieken en ziekenhuizen.Vergeet de ontwikkelaars en de rest niet: de huurders bezoeken verschillende entertainmentcentra en bioscopen. In de zomer is er een openbaar strand in de buurt van een groot park. Op elk moment van het jaar zijn sportfaciliteiten open voor bezoekers van alle leeftijden. Aan de overkant van de rivier de Moskva, die Strogino omringt, bevindt zich het Silver Forest met de schoonste lucht en een beetje dichterbij het openbare park. Dit gebied is een van de schoonste, de tweede alleen voor de leider van de top.

Naast entertainment voor alle leeftijden en een aangename omgeving, biedt Strogino een rustige en stille omgeving. Hij heeft nog nooit de top tien criminele gebieden betreden, je kunt dag en nacht langs stille straten lopen. In de zomer rijden huurders langs de rivier de Moskva, in de winter gaan ze skiën in het park. De keuze van degenen die denken aan het kopen van een appartement, er zijn huizen van verschillende lay-outs en verdiepingen, omdat het gebied nog niet volledig is voltooid. Het is de bedoeling om wooncomplexen te bouwen in de buurt van de bestaande. Van de minnen zeggen huurders op elk moment van het jaar een zeer sterke wind, vooral in de winter. In het oude deel van Strogino zijn er immigranten en immigranten uit armere gebieden, daarom is de situatie daar enigszins somber.

2 Krylatskoye

Krylatskoye verdiende een goede tweede plaats vanwege de grote hoeveelheid entertainment voor kinderen van alle leeftijden. Hier bevindt zich het grootste sportcomplex van Europa, waar kinderen genieten van alle populaire sporten. Als u geen tijd in het gebouw wilt doorbrengen, kunt u langs het roeikanaal, fietspad en fietspad rijden, of vrienden verzamelen en voetballen en volleyballen op een van de vele locaties. Er zijn sportscholen in Krylatskoye, waar kinderen freestyle-worstel- en fietstochten leren. De meest getalenteerde en actieve worden naar de school voor hogere sportiviteit gebracht.

Natuurlijk is er in Krylatsky en de mogelijkheid van een ontspannen vakantie. Op het grondgebied is er een beschermd park Moskvoretsky, dat verschillende reservaten en bosgebieden omvat. Om het hele grondgebied te doorkruisen, duurt het meer dan een dag! Tegelijkertijd is de criminaliteit extreem laag. Een half uur durende wandeling door het park is een natuurlijke bron, waaruit iedereen water kan putten. Ondanks de schijnbare idylle heeft de regio nadelen waardoor het niet op de eerste plaats kon komen. Er zijn geen winkelcentra in heel Krylatskoye, je kunt grote winkels niet te voet bereiken. Op het grondgebied zijn er geen bioscopen en amusement voor volwassenen.

1 Khamovniki

We hebben Khamovniki op de eerste plaats gezet dankzij de unieke ecologie voor de hoofdstad en de beschikbaarheid van een ontwikkelde infrastructuur. Aan drie kanten wordt het gebied omringd door de rivier de Moskva, binnen zijn er 3 vijvers en een groot vierkant, het meisjesveld. In Khamovniki is het aangenaam om te wandelen en een verscheidenheid aan architecturale monumenten en oude gebouwen te zien, geen grijs vijf verdiepingen tellend gebouw en gebroken houten huizen. Zelfs zonder auto kunnen bewoners naar een ander gebied komen vanaf 5 metrostations, een verscheidenheid aan bus- en tramhaltes. Natuurlijk konden de hoofdwegen het bekende probleem van de hoofdstad niet ontwijken - files, maar ze gaan veel sneller voorbij dan in andere gebieden.

Huizen in Khamovniki bevinden zich op een zodanige manier dat de belangrijkste entertainment- en onderwijsinstellingen zich op loopafstand bevinden. Bijna altijd in 10 minuten is er een school, kleuterschool, supermarkt of apotheek. Voor de hele tijd van zijn bestaan, Khamovniki nooit verschenen in 10 criminele gebieden, de situatie hier is rustig. Het past zowel jonge koppels als gezinnen met kinderen, hoewel er ook een aanzienlijk minpuntje was. Khamovniki wordt als een dure locatie beschouwd, dus de prijzen per vierkante meter zijn erg hoog.Het gemiddelde appartement kost ongeveer 45 miljoen, wat een groot aantal kopers afsnijdt.

Populaire stem - welk district van Moskou is het beste om te leven?
We stemmen!

Khamovniki

Krylatskoye

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramenskii

Totaal aantal stemmen: 338

stem uitslagen