10 beste makelaars in Moskou

Metropolitan vastgoedkantoren verschenen in de vroege jaren 90 om klanten te helpen bij het opstellen van een deal en het bieden van juridische ondersteuning. Nu zijn er zoveel bedrijven dat ze zijn verdeeld in de belangrijkste gebieden: kopen en verkopen, huren, werken met kavels, elite-eigendom, etc. Als u het juiste bedrijf kiest, kan dit de transactie aanzienlijk vereenvoudigen.

We hebben de beste bedrijven in Moskou beoordeeld en de top 10 geïdentificeerd. De evaluatiecriteria omvatten de duur van het werk, de kwaliteit van de dienstverlening, het gebrek aan geschillen en het aantal transacties tijdens de geldigheidsperiode. We hebben ook de kennis van bankproducten en de kosten van services getest, waarbij zowel goedkope als elite-bureaus zijn toegevoegd.

De beoordeling omvat zowel grote als kleine bedrijven, omdat de keuze tussen hen niet voor de hand ligt. In grote bureaus trekt roem en een groot aantal beoordelingen aan, vaak hebben ze veel kantoren in Moskou. Kleine klanten bieden echter een individuele aanpak en besteden meer tijd aan elke klant.

Top 10 beste makelaars in Moskou

10 TSDN Reducers

ZDN is het enige ratingbureau dat biedt om een ​​transactie van en naar online uit te voeren. Een specialist evalueert een appartement, kantoor, perceel of huis via internet en geeft een geschatte prijs (de fout is 10%). Het bedrijf heeft ook standaarddiensten voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Het bedrijf garandeert de juridische zuiverheid van de transactie en is op zoek naar de beste deal. Ze werkt met moederlijk kapitaal en hypotheek, neemt deel aan de uitwisseling van appartementen.

Het agentschap biedt gratis advies, waarin de kosten van hun diensten en het verwachte resultaat worden aangegeven. Te oordelen naar de beoordelingen is het voldoende om een ​​oproep op de site te plaatsen, zodat de klant snel wordt gecontacteerd. Het bedrijf heeft een grote selectie van appartementen, voornamelijk middenklasse. Kopers waarschuwen echter dat het Centrum een ​​zeer hoge commissie neemt, in het geval van het huren bereikt het 100%, voor veel diensten die zij om 50% vragen.

9 pelgrim

Pilgrim heeft een plaats verworven bij de beste bureaus vanwege zijn gevestigde werk met klanten. Deskundigen selecteren onroerend goed in overeenstemming met menselijke behoeften, inclusief prompts met hypothecaire leningen. De database heeft commerciële, particuliere en voorstedelijke eigendommen. Als u de site gelooft: het bedrijf is al 10 jaar oud, meer dan 5 duizend klanten hebben ermee gewerkt, dit aantal groeit elk jaar. Te oordelen naar de beoordelingen arriveert de makelaar altijd op tijd met de voorbereide papieren en met de kennis van de transactie.

Klanten merken op dat het bureau tientallen opties biedt voor de criteria die voor de dag zijn vastgesteld, er zijn geen vertragingen. Ze houden rekening met de aanbevolen kosten en lossen juridische problemen op. U kunt een volmacht afgeven aan een specialist, dan is de aanwezigheid van de eigenaar niet vereist. Maar het is belangrijk om te onthouden dat Pilgrim het kleinste bedrijf in deze top is, dus hebben ze weinig aanbiedingen. Het percentage voor diensten is standaard voor Moskou, er zijn geen kortingen.

8 World City Real Estate

De wereld van Urban Real Estate richt zich op kopen en verkopen, de beste zijn op dit gebied. Aan elke klant die een persoon begeleidt, is een specialist verbonden aan het doen van een voorschot op het ontvangen van de sleutels. Afgaande op de toepassing op de site, iedereen passeert de staat registratie onmiddellijk als gevolg van de bevoegde redactie van documenten. De eigenaar kan een advertentie voor huur van een appartement gratis indienen, huurders betalen voor servicerente. De aanwezigheid van de cliënt is optioneel, de advocaat heeft het recht om namens de koper op te treden bij volmacht en documenten te ondertekenen.

Te oordelen naar de beoordelingen, tijdens een gratis consult, legt de specialist in detail uit waar de advertentie wordt ingediend, welke bedragen moeten worden gestort. Artikelen over alle soorten transacties worden op de website van de onderneming geplaatst en de klant kan vóór de raadpleging beslissen over de service. In de beoordelingen schrijven ze echter dat elke bewerking ongeveer een week duurt, dus het proces is vertraagd.

7 Respecteer onroerend goed

Respect Real Estate heeft werk zodanig opgezet dat het snel en efficiënt diensten levert, inclusief gerichte. Alleen hier kun je onroerend goed van tevoren kopen. Ze werd in 1994 in Moskou geopend en verzamelde luxe en standaardappartementen voor verschillende behoeften. Het bedrijf heeft eigen advocaten die helpen met de aankoop, uitwisseling en verkoop. Ze werken met bankdocumenten, vooral met hypothecaire leningen.

Aan de hand van klantrecensies reageert het bedrijf binnen enkele minuten op de toepassing. Een makelaar vertrekt voor een persoon, juridische due diligence wordt uitgevoerd, de geschatte kosten worden besproken. De klant ondertekent het contract, maakt een aanbetaling. Kopers merken op dat de specialist helpt bij het uitvoeren van staatregistratie. Als de transactie echter niet heeft plaatsgevonden, wordt het vooruitbetaalde bedrag niet erg lang terugbetaald. Sommige klanten hebben tot drie weken gewacht, dus hebben we Respect Real Estate niet in de top geplaatst.

6 FLOOR

FLOOR verscheen in 2007 in Moskou en kon enkele van de laagste prijzen aanbieden. Niet één keer zijn hun deals voor de rechtbank aangevochten, ondanks duizenden klanten. Het bedrijf biedt alle standaarddiensten, waaronder kopen en verkopen en huren. Na aankoop ontvangt de klant een gedetailleerd rapport met de resultaten van het werk. Wanneer een persoon voor het eerst naar het bureau komt, stelt de makelaar een gedetailleerd plan met prijzen op en geeft tips over het minimaliseren van de kosten en risico's.

FLOOR is een van de top in termen van operationele efficiëntie, sommige deals zijn binnen een uur gesloten, veel worden op een dag voltooid. Dit bedrijf is een van de weinigen dat geen vooruitbetaling voor diensten eist. Te oordelen naar de klantrecensies, leggen de manager contacten binnen 15 minuten vast en bespreken de details van de transactie. De beloften om alles snel te maken roepen echter vragen op: kopers zeggen dat vertragingen vaak voorkomen, de hotline reageert niet, de makelaar verdwijnt enkele uren.

5 AB Realty

AB Realty is een topagentschap in Moskou dat een persoonlijke advocaat aan elke klant hecht. De specialist is aanwezig bij registratie van de transactie en lost problemen op. Te oordelen naar de beoordelingen, zijn de beste diensten van het bedrijf bankbeveiliging en juridische due diligence. Bij het kopen van een appartement, selecteert het bureau zelfstandig onroerend goed en praat met de verkoper, bespreekt de prijs. Op dit moment ontvangt de koper juridische ondersteuning, inclusief met de registratie van de hypotheek.

Bij verkoop van een appartement plaatst het bureau advertenties op tientallen sites. Het werk met het elite-vastgoed wordt het best tot stand gebracht, vervolgens worden banners gemaakt, reclame wordt in de media aangeboden. Als resultaat van het werk ontvangt de klant een gedetailleerd rapport met bedragen en diensten.Het bedrijf is een van de weinigen in Moskou die betaling ontvangt nadat het zijn verplichtingen is nagekomen. In de beoordelingen schrijven klanten echter dat het bureau appartementen verkoopt voor een lagere prijs dan de eigenaar wil, verwijzend naar het feit dat er geen kopers waren.

4 Triomfboog

De Arc de Triomphe betrad de lijst met de beste dankzij een enorm aantal diensten op het gebied van verkoop en aankoop. Moscow Agency is in staat om een ​​goedkoop appartement op te halen in het door de klant opgegeven gebied, een kamer te huren en een stuk land of huis te kopen. De site bevat een grote selectie commercieel onroerend goed, waaronder cafés, schoonheidssalons, kantoren en hotels. Specialisten ondergaan regelmatig opfriscursussen, de gemiddelde duur van de dienstverlening is tien jaar.

Aan de Arc de Triomphe een groot aantal gratis diensten die zelden worden gezien door dergelijke agentschappen. Aan elke klant is een makelaar verbonden die de juridische zuiverheid van documenten controleert, vastgoed helpt privatiseren, een aandeel en nalatenschap uitgeven. De site biedt speciale aanbiedingen voor een zacht prijsje. Soms verhoogt het bedrijf de kosten van een appartement nadat de klant het heeft gekozen. Bovendien is de gemiddelde tijd van registratie van documenten ongeveer 7 dagen.

3 Russische gilde van makelaars

Het Russische gilde van makelaars wordt beschouwd als de enige die meer dan 1.500 organisaties onder zijn bevel heeft verzameld en een audit van elke makelaar uitvoert. Het is het grootste bedrijf in Moskou en in het land. Afgaand op de informatie op de site, controleert het bureau de juridische zuiverheid van de transactie, controleert het de vastgoedmarkt en bezit een enorm klantenbestand. Ze is lid van de organisaties SERAAN, FIABCI en anderen die particuliere bedrijven vertegenwoordigen.

Klanten van dit bedrijf kunnen onroerend goed transacties in heel Rusland maken, bijvoorbeeld, een appartement in Moskou ruilen voor een equivalent in waarde in een regio of een andere regio. Een uniek kenmerk zijn de comités die controleren of de procedure voldoet aan de internationale normen. Agentschapspecialisten nemen deel aan trainingen en congressen om hun vaardigheden te verbeteren. Het enige dat ze waarschuwen in de beoordelingen is dat het zoeken naar onroerend goed weken in beslag neemt, de medewerkers doen er lang over om de juiste aanbiedingen te vinden.

2 MIEL Real Estate

MIEL-Real Estate neemt de tweede plaats in de top vanwege de gratis garantie. Alleen hier vindt de makelaar gelijkwaardig onroerend goed als er problemen ontstaan ​​van de ander (eigenaars, pogingen om een ​​aandeel aan te klagen, enz.). Dit bureau wordt beschouwd als een van de grootste in Moskou en vraagt ​​om een ​​relatief kleine provisie voor diensten: 6% voor aankopen met eigen geld en 7% voor hypothecaire leningen. Te oordelen naar de verklaring op de site, zijn er voor het jaar zesduizend appartementen te koop, een groot aantal huizen en grond.

Een unieke service van het bureau is de uitwisseling van onroerend goed tussen klanten. Alleen hier kan helpen verplaatsen van de regio naar Moskou of omgekeerd. Het bedrijf heeft een ruime keuze aan luxe woningen in het centrum van de hoofdstad, maar er zijn zeer weinig goedkope appartementen. Vanwege een niet erg grote klantenkring hebben we MIEL-Real Estate niet als de beste genoemd, hoewel het bureau de aandacht verdient.

1 ABC-behuizing

Het ABC van huisvesting verscheen in 1997 in Moskou en werd het meest populair, te oordelen naar het aantal zoekopdrachten in Yandex.We plaatsen het op de bovenste plaats van de rating vanwege de enorme basis van onroerend goed, waaronder commercieel en privé op de primaire en secundaire markten. ABC Housing biedt diensten voor de verkoop, verhuur, analyse en consulting. De specialist werkt van begin tot eind met de klant, helpt bij het verkrijgen van hypotheken, subsidies en ondertekeningsdocumenten.

In reviews wordt vaak opgemerkt dat er in het ABC van huisvesting de mogelijkheid is om niet alleen een makelaar in te huren, maar ook een financieel, investerings- en architectenconsulent. Hij controleert de documenten, beoordeelt het appartement en het gebied op basis van voorzieningen. Bijstand wordt geboden bij de selectie van woningen volgens de criteria die door de klant zijn vastgesteld. Dit bureau is al lang op de markt en heeft een reputatie opgebouwd als een goed bedrijf. Het enige dat nieuwe klanten zorgen baart - 100% vooruitbetaalde diensten.

Populaire stem - welk makelaarskantoor in Moskou is het beste?
We stemmen!

ABC-behuizing

MIEL Real Estate

Russische gilde van makelaars

Triomfboog

AB Realty

FLOOR

Respecteer onroerend goed

World City Real Estate

pelgrim

TSDN Reducers

Totaal gestemd: 77

stem uitslagen