10 millors zones de Moscou per quedar-se

Moscou ofereix desenes de milers d’apartaments a qualsevol zona, de manera que hi ha una pregunta natural: on és el millor? Tot i que el preu es considera un dels principals factors, no sempre reflecteix la imatge real. L'allotjament de confort consisteix en indicadors com ara la ubicació, la distància del centre, l'estació de metro, la infraestructura i la taxa de delinqüència.

Hem revisat tots els districtes de Moscou per tal de classificar-nos com a millors. Cada posició a la part superior es distingeix per alguna cosa diferent, ja siguin centres d'entreteniment avançats, escoles de prestigi o grans parcs. Hem intentat tenir les comoditats estàndard de cada àrea representades, i hem descrit els moments que el fan únic. Quan es decideix viure amb un fill, es recomana no només atendre els jardins d'infants i les escoles, sinó també la població. En àrees noves, hi ha pocs llocs a les institucions educatives, però hi ha suficients famílies joves. A les antigues institucions socials, però no en una infraestructura tan desenvolupada.

El preu per metre quadrat de Moscou depèn fortament de la proximitat al centre. Els districtes oriental i occidental són els més propers als llocs més prestigiosos de la capital, de manera que el cost de l'habitatge sovint està molt sobreestimat. No obstant això, no tots els districtes propers al centre ofereixen una bona infraestructura, seguretat i silenci, de manera que el preu no és un indicador de credibilitat.

Les 10 millors zones de Moscou per quedar-se

10 Ramensky

Obre el rànquing del millor districte Ramensky amb universitats que ofereixen la formació més digna dels escolars i estudiants. La Universitat estatal de l’Acadèmia de Comerç Exterior i Lomonosov de Moscou es troba a poca distància a peu. Hi ha diverses desenes d’escoles d’educació infantil, liceus i escoles, i institucions mèdiques privades i estatals s’han establert prop de complexos residencials. Ramenki cau regularment en les 10 principals àrees respectuoses amb el medi ambient, ja que el 25% del territori està ocupat per parcs, estanys i boscos. A prop de zones industrials, res no contamina l’aire net. La zona en si és bastant compacta, tot es pot arribar a peu.

Els preus de Ramenskoye són més baixos que a la majoria d’altres zones, cosa que el distingeix dels apartaments al centre. No obstant això, els inquilins adverteixen que la infraestructura encara no està prou desenvolupada, pràcticament no hi ha entreteniment. Els desenvolupadors prometen posar un gimnàs i diversos complexos comercials, però per ara aquests són només plans. Un desavantatge significatiu és la presència de clíniques psiquiàtriques i dispensaris de drogues a prop dels parcs, la morgue es troba a prop. Ramensky encara està en desenvolupament, la construcció està en marxa, de manera que es faran sorolls al matí i al vespre. No els podeu escoltar als apartaments, però no els podeu deixar als parcs.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo va ocupar el segon lloc des del final en aquest topall gràcies a la seva bona ubicació. Les principals carreteres de la capital passen pel districte: el tercer anell de transport, Kutuzovsky Prospect i un parell d’altres. En diversos costats està envoltat pel riu Moscou, al llarg del qual es planten arbres i es posa un bon camí.Malgrat la seva proximitat a les regions centrals, Dorogmilovo té un bon ambient gràcies al Victory Park. Podeu arribar a qualsevol lloc de Moscou des d’una de les 4 estacions de metro i hi ha diversos supermercats i centres comercials grans al territori. Hi havia un antic mercat de Dorogomilovsky, que, però, afecta negativament la seguretat de la zona.

La majoria de Dorogmilovo com a adults amb plans de fer carrera. Situat a prop de la ciutat de Moscou, molt a prop dels centres de negocis més grans i d'un enorme complex de Poklonka Place. Una mica d’habitatges nous, l’habitatge secundari consisteix en un edifici de cinc pisos grisos. No obstant això, dins dels sostres alts, que en apartaments moderns no es pot trobar. Malgrat els avantatges, no vam poder posar Dorgmilovo més alt a causa de l'elevat nivell de delinqüència. El districte va entrar diverses vegades en el top 10 dels més perillosos, tot i que va quedar en el darrer lloc. Dorogmilovo impulsa un gran nombre de cotxes, que afecten negativament la qualitat de l'aire.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo és una àrea ben establerta amb una infraestructura desenvolupada, que inclou diversos centres d'oci grans, camps esportius i llocs d'interès cultural. Al costat de cada complex residencial hi ha guarderies, centres mèdics (públics i privats), botigues comercials i diverses institucions. A Fili-Davydkovo, a més, no es veuen privats d’una zona verda: els residents caminen pel riu Setun, es relaxen en un gran pomerot i al parc de Filevsky. Hi ha diverses estacions de metro, autobusos i tramvia. Els residents marquen un gran nombre de places d'aparcament gratuïtes.

Fili-Davydkovo està situat a prop del centre i apareix molt poc habitatge nou, cap matí no s’ha construït cap so. També hi ha desavantatges: és gairebé impossible trobar un apartament nou, només l'habitatge secundari. Els preus de l’habitatge estan molt sobreestimats, però es preveu una demolició massiva d’edificis en ruïnes per al 2019-2020, en comptes de nous complexos. El principal desavantatge és la proximitat del ferrocarril, alguns apartaments no poden evitar el soroll dels trens que passen. També hi ha embussos de trànsit, però no tan greus com al centre.

7 Tagansky

Un merescut 7è lloc a la part superior és el districte de Tagansky, que representa la millor infraestructura per a famílies amb nens. Hi ha diverses dotzenes de guarderies, escoles, el famós Cos de Cadets. La zona és bastant antiga, de manera que molts minoristes russos hi apunten els seus punts. Tot el país sap sobre el teatre Taganka; a més, a poca distància a peu hi ha el Teatre infantil infantil de Moscou, diversos cinemes i clubs esportius. En general, l'arquitectura de la zona és una mica estranya: de l'antic edifici de cinc pisos a l'altura moderna. Fins i tot hi ha algunes cases de finca del segle XIX i esglésies antigues.

Tagansky és una de les àrees centrals en què l'habitatge no val les desenes de milions. Els apartaments són més cars que a la majoria de llocs, però encara estan disponibles. El mercat va exhibir propietats premium i habitatges secundaris. El districte causa impressions mixtes, de manera que no podríem posar-lo a una posició més alta. D'una banda, un lloc segur, un dels més antics de Moscou, al vostre abast. De l’altra, els grans embussos de trànsit, la part més enllà del Soda Ring és una zona industrial amb aire brut i falta de vegetació. Per no esmentar que el parc més gran de la zona és el cementiri de Kalitnikovskoye.

6 Yakimanka

Yakimanka va aparèixer en la qualificació a causa de la pau i la tranquil·litat, cosa que és difícil de trobar a la capital. Al mateix temps, el districte està situat a prop de Khamovniki (el nostre líder), a pocs minuts amb cotxe del centre. El tercer Yakimanka ocupa zones verdes i boscoses, incloent el jardí de Neskuchny, els parcs Gorky i el Museon.En termes d’ecologia, Yakimanka no es troba entre els tres primers, però no hi ha grans produccions properes. La zona és considerada una de les més segures, els turistes i els immigrants s'instal·len en altres llocs. Les cases estan situades de manera que hi ha una guarderia, una botiga i una escola propera. A Shabalovka hi ha un gran cinema que allotja tots els residents de la zona. Yakimanka no pot presumir de edificis històrics, la majoria de les cases estan representades pels habituals edificis grisos de cinc pisos i pels complexos més moderns.

La zona s'està desenvolupant activament, només el 2019 es planifiquen 3 projectes de construcció a gran escala. Yakimanka ja compta amb complexos comercials i d’entreteniment i estadis esportius per a activitats d’oci, ​​i en el futur hi haurà encara més. Els preus dels apartaments no són massa alts, la qual cosa suposa un avantatge indubtable. Tanmateix, els veïns locals adverteixen que es fa fosc a la nit, hi ha molt pocs llums de carrer. No hi ha prou places d’aparcament, algunes persones deixen cotxes a la gespa. Els embussos de trànsit tampoc no van passar per alt la zona i, a la nit, totes les carreteres s'aturen durant unes hores.

5 Arbat

Al mig de la part superior es troba l'Arbat, conegut arreu del país per les seves atraccions turístiques. A cada pas, els inquilins es troben amb algun monument cultural o arquitectònic. El teatre d'art de Moscou, el teatre Bolshoi, l'ermita, el teatre Vakhtangov són només alguns noms coneguts de tots. Si descriviu totes les possibilitats d’esbarjo cultural amb nens o una empresa adulta, haureu d’emplenar algunes pàgines. Però hi ha guarderies, escoles, gimnasos, hospitals, centres mèdics privats i salons de bellesa al Arbat. Especialment avantatjosa és la infraestructura de transport distingida per la zona, a qualsevol lloc de Moscou es pot arribar amb metro o tramvia, per no parlar de les parades d’autobusos de tots els pocs centenars de metres.

Sembla que Arbat és un lloc ideal per a aquells que paguen unes desenes de milions per allotjar-se al centre. No obstant això, un gran nombre de turistes sorollosos, embussos de trànsit constants i la manca de places d'aparcament gratuïtes són familiars per a aquells que han passat almenys una setmana a la zona. Un pes important és l’elevat índex de criminalitat: només el 2016 es van cometre prop de 300 delictes per cada mil persones. Arbat ofereix una oportunitat única per viure en un apartament d'elit al centre de la capital, però no és un lloc ideal, especialment per a famílies amb nens.

4 Zyuzin

Zyuzino té un quart lloc digne a la part superior a causa de la gran zona verda. Al territori hi ha diversos parcs, tres estanys, envoltats de bosc i un gran riu. És agradable passejar per la zona, ja que els carrers estan envoltats d’edificis històrics, hi ha diverses esglésies antigues i altres llocs d'interès. Zyuzino va ser construït fa molt de temps, es distingeix favorablement dels altres per la infraestructura ben establerta. Al territori hi ha 19 guarderies, més de 10 escoles, diverses clíniques i farmàcies, un hospital privat i gratuït. A qualsevol època de l'any, els centres esportius i un gran parc aquàtic estan esperant els visitants. Tot està a poca distància a peu dels residents de la majoria d’habitacions.

No gaire lluny de Zyuzino hi ha un gran bosc amb un camp esportiu gratuït i rutes amb bicicleta. Hem recorregut els comentaris dels inquilins als fòrums i hem trobat una valoració positiva de les pistes d’esquí properes, la piscina i les seccions d’esports per als nens. Per separat, tingueu en compte l’absència d’embussos de trànsit (en comparació amb altres àrees). Tot i que Zyuzino mereixia un lloc entre els millors, tenia alguns desavantatges. Els preus de l’habitatge estan molt sobrevalorats, fins i tot tenint en compte les condicions creades i la zona verda. Algunes parts del districte encara no s'han completat, els sons de la construcció aniran acompanyats dels inquilins durant diversos anys.

3 Strogino

En els tres primers llocs va entrar Strogino, que és un dels llocs més adequats per viure amb tota la família. Al territori hi ha un gran nombre de guarderies, escoles, clíniques i hospitals.No us oblideu dels desenvolupadors i de la resta: els inquilins visiten diversos centres d'entreteniment i cinemes. A l’estiu, hi ha una platja pública situada a prop d’un gran parc. A qualsevol època de l’any, les instal·lacions esportives estan obertes per a visitants de totes les edats. A la riba oposada del riu Moskva, que envolta Strogino, hi ha el bosc de plata amb un aire més net i un poc més a prop es troba el parc públic. Aquesta zona és una de les més netes, només per al líder de la part superior.

A més de l'entreteniment per a totes les edats i un ambient agradable, Strogino pot oferir un ambient tranquil i tranquil. Mai no ha entrat a les deu zones penals, es pot caminar per carrers tranquils, de dia i de nit. A l’estiu, els inquilins circulen pel riu Moskva i, a l’hivern, esquien al parc. L'elecció dels que estan pensant en comprar un apartament, hi ha cases de diferents dissenys i terres, ja que encara no s'ha completat la zona. Està previst construir complexos d’habitatges propers als existents. Dels menys, els inquilins diuen un vent molt fort en qualsevol època de l'any, especialment a l'hivern. A la part antiga de Strogino hi ha immigrants i immigrants procedents de zones més pobres; per tant, la situació és una mica trista.

2 Krylatskoe

Krylatskoye mereixia un segon lloc digne a causa de la gran quantitat d’entreteniment per a nens de totes les edats. Aquí es troba el complex esportiu més gran d'Europa, on els nens gaudeixen de tots els esports populars. Si no voleu passar temps a l'edifici, podeu passejar pel canal de rem, pista de ciclisme i pista ciclista, o reunir amics i jugar a futbol i voleibol en un dels molts llocs. Hi ha escoles d’esports a Krylatskoye, que ofereixen als nens l’aprenentatge de lluites lliures i ciclisme. Els més talentosos i actius són traslladats a l'escola d'esportivitat superior.

Per descomptat, a Krylatsky hi ha la possibilitat de passar unes vacances relaxants. Al territori hi ha un parc protegit Moskvoretsky, que inclou diverses reserves i àrees forestals. Per desplaçar-se per tot el territori, trigarà més d'un dia. Al mateix temps, la taxa de delinqüència és extremadament baixa. Mitja hora de passeig pel parc és una font natural, de la qual tothom pot treure aigua. Malgrat el que sembla idíl·lic, la regió té desavantatges que no van permetre que es posés en primer lloc. No hi ha cap centre comercial a Krylatskoye; no podeu arribar a grans botigues a peu. Al territori no hi ha cinemes ni espectacles per a adults.

1 Khamovniki

Posem Khamovniki en primer lloc gràcies a la seva ecologia única per al capital i la disponibilitat d’una infraestructura desenvolupada. Als tres costats, la zona està envoltada pel riu Moskva, a l'interior hi ha 3 estanys i una gran plaça, el camp de la Donzella. A Khamovniki és agradable caminar i veure una gran varietat de monuments arquitectònics i edificis antics, cap edifici gris de cinc pisos i cases de fusta trencades. Fins i tot sense cotxe, els residents poden arribar a qualsevol altra zona des de 5 estacions de metro, una gran varietat d’estacions de trens i autobusos. Per descomptat, les carreteres principals no podrien evitar el conegut problema de la capital: els embussos de trànsit, però passen molt més ràpid que en altres àrees.

Les cases a Khamovniki estan situades de manera que les principals institucions d'entreteniment i educació es troben a poca distància a peu. Gairebé sempre en 10 minuts hi ha una escola, una guarderia, una botiga de queviures o una farmàcia. Durant tot el temps de la seva existència, Khamovniki mai va aparèixer en 10 àrees delictives, la situació aquí és tranquil·la. S’adapta tant a parelles joves com a famílies amb fills, tot i que també hi ha hagut una disminució significativa. Khamovniki es considera una ubicació cara, de manera que els preus per metre quadrat són molt alts.El pis mitjà costa uns 45 milions, cosa que retalla un gran nombre de compradors.

Vot popular: quin districte de Moscou és el millor per viure?
Votem!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzin

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramensky

Total de vots: 338

Vota Resultats