10 millors agències immobiliàries a Moscou

Les agències immobiliàries metropolitanes van aparèixer a principis dels anys noranta per ajudar els clients a elaborar un acord i oferir suport legal. Ara hi ha tantes empreses que es divideixen en les àrees principals: compra i venda, lloguer, treball amb parcel·les, propietats d’elit, etc. Si trieu la companyia adequada, pot simplificar en gran mesura la transacció.

Hem revisat les millors empreses de Moscou i hem identificat els 10 millors. Els criteris d’avaluació van incloure la durada del treball, la qualitat del servei, la falta de litigis i el nombre de transaccions durant el període de vigència. També vam provar el coneixement dels productes bancaris i el cost dels serveis, afegint agències de baix cost i d'elit.

La qualificació inclou empreses petites i grans, ja que l'elecció entre elles no és òbvia. A les agències grans atrau la fama i un gran nombre de comentaris, sovint tenen moltes oficines a Moscou. Tanmateix, els petits ofereixen un enfocament individual i dediquen més temps a cada client.

Les 10 millors agències immobiliàries de Moscou

10 TsDN

ZDN és l'única agència de qualificació que ofereix per dur a terme una transacció des de i fins a Internet. Un especialista avaluarà un apartament, oficina, parcel·la o casa a través d’Internet i li donarà un cost aproximat (l’error és del 10%). La companyia també disposa de serveis estàndard per a la venda i el lloguer de béns immobles. La companyia garanteix la puresa legal de la transacció i busca la millor oferta. Treballa amb capital maternal i hipotecari, participa en l'intercanvi d'apartaments.

L'agència ofereix assessorament gratuït, durant el qual s'indica el cost dels seus serveis i el resultat esperat. A jutjar per les revisions, n'hi ha prou amb demanar una trucada al lloc perquè es posi en contacte ràpidament amb el client. L'empresa disposa d'una àmplia selecció d'apartaments, principalment de classe mitjana. No obstant això, els compradors adverteixen que el centre té una comissió molt alta, en el cas de llogar-lo arriba al 100%, per a molts serveis demanen el 50%.

9 Pelegrí

Pilgrim s'ha guanyat un lloc entre les millors agències pel seu treball consolidat amb els clients. Els experts seleccionen béns immobles d’acord amb les necessitats humanes, incloent indicacions amb préstecs hipotecaris. La base de dades té propietat comercial, privada i suburbana. Si creieu que el lloc - la companyia ja té 10 anys, més de 5 mil clients han treballat amb ella, aquesta xifra creix cada any. A jutjar per les revisions, l’agent de béns arrels sempre arriba a temps amb els documents preparats i amb el coneixement de la transacció.

Els clients observen que l’agència ofereix desenes d’opcions per als criteris establerts per al dia, no hi ha retards. Tenen en compte els costos recomanats i resolen problemes legals. Podeu emetre un poder legal per a un especialista i, per tant, no es requereix la presència del propietari. Però és important recordar que Pilgrim és la companyia més petita d’aquest topall, per la qual cosa tenen poques ofertes. El percentatge de serveis es pren com a estàndard per a Moscou, no hi ha descomptes.

8 World City Real Estate

El món de Urban Real Estate se centra en comprar i vendre, sent el millor d’aquesta àrea. Un especialista s'adjunta a cada client que acompanya a una persona de fer un pagament anticipat a la recepció de les claus. A jutjar per la sol·licitud al lloc, tothom passa el registre estatal immediatament a causa de la redacció competent de documents. El propietari pot enviar un anunci gratuït per llogar un apartament de forma gratuïta, els inquilins paguen per l'interès del servei. La presència del client és opcional, l’advocat té dret a actuar mitjançant representació i signar documents en nom del comprador.

Si s’examinen les revisions, durant una consulta gratuïta, l’especialista explica detalladament on s’envia l’anunci, quines quantitats s’ha de dipositar. Els articles sobre tot tipus de transaccions es publiquen al lloc web de la companyia i el client pot decidir el servei abans de la consulta. Tanmateix, en les ressenyes que escriuen, qualsevol operació dura aproximadament una setmana, de manera que el procés es retarda.

7 Respecteu la propietat immobiliària

Respect Real Estate ha establert un treball de manera que proporcioni de manera ràpida i eficient serveis, inclosos els enfocats. Només aquí podeu comprar propietats amb antelació. Inaugurada el 1994 a Moscou, va reunir apartaments de luxe i estàndard per a diferents necessitats. La companyia té els seus propis advocats que ajuden en la compra, intercanvi i venda. Treballen amb documents bancaris, especialment amb préstecs hipotecaris.

A jutjar per les revisions dels clients, l’empresa respon a l’aplicació en pocs minuts. Un agent de béns arrels es deixa per a una persona, es duu a terme la diligència deguda legal, es discuteix el cost aproximat. El client signa el contracte, realitza un pagament anticipat. Els compradors assenyalen que l’especialista ajuda a realitzar el registre estatal. Tanmateix, si la transacció no s'ha produït, el pagament anticipat no es retornarà durant molt de temps. Alguns clients van esperar fins a 3 setmanes, de manera que no vam posar a Respect Real Estate a la primera posició.

6 PIS

FLOOR va aparèixer a Moscou el 2007 i va poder oferir alguns dels preus més baixos. Les seves ofertes no van ser qüestionades una vegada als tribunals, malgrat els milers de clients. L’empresa ofereix tots els serveis estàndard, incloses la compra i la venda i el lloguer. Després de la compra, el client rep un informe detallat amb els resultats del treball. Quan una persona arriba a l’agència, l’agent immobiliari elabora un pla detallat amb preus i ofereix consells sobre com minimitzar el cost i els riscos.

FLOOR és un dels millors en termes d'eficiència operativa, algunes ofertes estan tancades en una hora, moltes es completen en un dia. Aquesta empresa és un dels pocs que no requereix prepagament per als serveis. Si s’analitza les revisions dels clients, l’administrador es posa en contacte en un termini de 15 minuts i discuteix els detalls de la transacció. No obstant això, les promeses de fer que tot es faci ràpidament preguntes: els compradors diuen que els retards es produeixen sovint, la línia directa no respon, l'agent de béns arrels desapareix durant diverses hores.

5 AB Realty

AB Realty és una agència líder a Moscou que atorga un advocat personal a cada client. L’especialista està present en el registre de la transacció i resol problemes. A jutjar per les revisions, els millors serveis de la companyia són la seguretat bancària i la diligència legal legal. Quan es compra un apartament, l'agència selecciona de forma independent els béns immobles i parla amb el venedor, discuteix el preu. En aquest moment, el comprador rep suport legal, inclòs amb el registre de la hipoteca.

Quan es ven un apartament, l'agència situa anuncis en desenes de llocs. El treball amb la propietat immobiliària d’elit s’estableix millor, a continuació, es fan bàners, es fa servir publicitat als mitjans de comunicació. Com a resultat del treball, el client rep un informe detallat amb quantitats i serveis.La companyia és un dels pocs de Moscou que rep el pagament després de complir les seves obligacions. No obstant això, en les revisions, els clients escriuen que l'agència ven apartaments per un preu inferior al que vol el propietari, en referència al fet que no hi hagués compradors.

4 Arc de triomf

L'Arc de Triomphe va entrar a la llista dels millors gràcies a un gran nombre de serveis en l'àmbit de la venda i la compra. Moscou Agència és capaç de recollir un apartament barat a la zona especificada pel client, llogar una habitació i comprar un terreny o una casa. El lloc conté una gran selecció d’immobles comercials, com ara cafeteries, salons de bellesa, oficines i hotels. Els especialistes són regularment cursos de reciclatge, la durada mitjana del servei és de 10 anys.

A l'Arc de Triomf una gran quantitat de serveis gratuïts que poques vegades es veuen d'aquestes agències. Un agent de béns arrels s'adjunta a cada client que verifica la puresa legal dels documents, ajuda a privatitzar béns immobles, a emetre una acció i herència. El lloc ofereix ofertes especials a un preu assequible. No obstant això, de vegades la companyia augmenta el cost d'un apartament després que el client ho hagi triat. A més, el temps mitjà de registre dels documents és d'aproximadament 7 dies.

3 Gremi de corredors de béns arrels russos

Es considera que el gremi d’agents de béns arrels russos és l’únic que ha reunit més de 1.500 organitzacions sota el seu comandament i fa una auditoria de cada agent de béns arrels. És la companyia més gran de Moscou i del país. A jutjar per la informació del lloc, l’agència comprova la puresa legal de l’operació, controla el mercat immobiliari i té una enorme base de clients. És membre de les organitzacions SERAAN, FIABCI i d'altres que representen empreses privades.

Els clients d'aquesta empresa poden realitzar transaccions immobiliàries a tot Rússia, per exemple, intercanviar un apartament a Moscou per un valor equivalent en una regió o en una altra regió. Una característica única són els comitès que controlen el compliment del procediment amb les normes internacionals. Els especialistes de l’agència participen en formacions i congressos per millorar les habilitats. L’única cosa que adverteixen en les revisions és que la cerca d’immobles triga setmanes, els empleats triguen molt de temps a trobar les ofertes adequades.

2 Immobiliària MIEL

MIEL-Real Estate ocupa el segon lloc a la part superior gràcies a la garantia gratuïta. Només aquí l’agent immobiliari trobarà béns immobles equivalents si sorgeixen problemes de l’altre (propietaris, intents de demandar una acció, etc.). Aquesta agència es considera una de les més grans de Moscou i demana una comissió relativament petita de serveis: el 6% per a compres amb diners propis i el 7% per a préstecs hipotecaris. A jutjar per la declaració en el lloc, per a l'any hi ha sis mil apartaments en venda, un gran nombre de cases i terrenys.

Un servei únic de l’agència és l’intercanvi d’immobles entre clients. Només aquí podeu ajudar a passar de la regió a Moscou o viceversa. L'empresa disposa d'una àmplia selecció d'habitatges de luxe al centre de la capital, però hi ha molt pocs apartaments de baix cost. A causa d’una base de clients poc àmplia, no hem nomenat MIEL-Real Estate com el millor, encara que l’agència mereix la pena atenció.

1 Habitatge ABC

L’ABC d’habitatges va aparèixer a Moscou el 1997 i es va convertir en el més popular, a jutjar pel nombre de consultes de cerca a Yandex.Ho vam posar al primer lloc de la qualificació a causa de l’enorme base de béns immobles, inclosos els comercials i els privats als mercats primaris i secundaris. ABC Housing ofereix serveis de venda, lloguer, anàlisi i consultoria. L’especialista treballa amb el client de principi a fi, ajudant a obtenir hipoteques, subvencions i signar documents.

En revisions, sovint s'observa que a l'ABC de l'habitatge hi ha una oportunitat de contractar no només un agent de béns arrels, sinó també un consultor financer, d'inversió i d'arquitectura. Comprova els documents, avalua l'apartament i la zona quant a comoditats. L’assistència es fa en la selecció d’habitatges segons els criteris establerts pel client. Aquesta agència fa temps que està al mercat i s'ha guanyat una reputació com a bona companyia. L'únic que preocupa els nous clients: els serveis de prepagament del 100%.

Vot popular: quina agència immobiliària de Moscou és la millor?
Votem!

Habitatge ABC

Immobiliària MIEL

Gremi de corredors de béns arrels russos

Arc de triomf

AB Realty

PIS

Respecteu la propietat immobiliària

World City Real Estate

Pelegrí

TsDN

Total votat: 77

Vota Resultats