10 melhores corretores de imóveis em Moscou

As agências imobiliárias metropolitanas surgiram no início dos anos 90 para ajudar os clientes a elaborar um acordo e fornecer apoio legal. Agora existem tantas empresas que estão divididas nas principais áreas: compra e venda, aluguel, trabalho com terrenos, propriedade de elite, etc. Se você escolher a empresa certa, isso pode simplificar bastante a transação.

Analisamos as melhores empresas em Moscou e identificamos os 10 melhores. Os critérios de avaliação incluíram a duração do trabalho, a qualidade do serviço, a falta de litígios e o número de transações durante o período de validade. Também testamos o conhecimento dos produtos bancários e o custo dos serviços, agregando agências de baixo custo e de elite.

A classificação inclui empresas grandes e pequenas, porque a escolha entre elas não é óbvia. Em grandes agências atrai fama e um grande número de avaliações, muitas vezes eles têm muitos escritórios em Moscou. No entanto, os pequenos oferecem uma abordagem individual e dedicam mais tempo a cada cliente.

Top 10 melhores agências imobiliárias em Moscou

10 TsDN

A ZDN é a única agência de classificação que oferece para realizar uma transação de e para on-line. Um especialista irá avaliar um apartamento, escritório, lote ou casa através da Internet e dar um custo aproximado (o erro é 10%). A empresa também possui serviços padrão para a venda e aluguel de imóveis. A empresa garante a pureza legal da transação e está procurando o melhor negócio. Ela trabalha com capital materno e hipotecário, participa da troca de apartamentos.

A agência oferece aconselhamento gratuito, durante o qual indica o custo de seus serviços e o resultado esperado. A julgar pelos comentários, basta pedir uma chamada no site para que o cliente seja rapidamente contatado. A empresa tem uma grande variedade de apartamentos, principalmente de classe média. No entanto, os compradores alertam que o Centro recebe uma comissão muito alta, no caso do aluguel chega a 100%, para muitos serviços eles pedem 50%.

9 Peregrino

A Pilgrim conquistou um lugar entre as melhores agências por seu trabalho bem estabelecido com os clientes. Os especialistas selecionam imóveis de acordo com as necessidades humanas, incluindo solicitações com empréstimos hipotecários. O banco de dados possui propriedades comerciais, privadas e suburbanas. Se você acredita que o site - a empresa já tem 10 anos, mais de 5 mil clientes trabalharam com isso, esse número está crescendo a cada ano. A julgar pelos comentários, o corretor sempre chega a tempo com os papéis preparados e com o conhecimento da transação.

Os clientes notam que a agência oferece dezenas de opções para os critérios definidos para o dia, não há atrasos. Eles levam em consideração o custo recomendado e resolvem problemas legais. Você pode emitir uma procuração para um especialista, então a presença do proprietário não é necessária. Mas é importante lembrar que a Pilgrim é a menor empresa nesse top, então eles têm poucas ofertas. A porcentagem de serviços é tomada como padrão para Moscou, não há descontos.

8 Propriedade real da cidade do mundo

O mundo da Urban Real Estate concentra-se na compra e venda, sendo o melhor nesta área. Um especialista é anexado a cada cliente que acompanha uma pessoa de fazer um pagamento antecipado para receber as chaves. A julgar pelo aplicativo no site, todo mundo passa o registro estadual imediatamente devido à elaboração competente de documentos. O proprietário pode enviar um anúncio para alugar um apartamento gratuitamente, inquilinos pagar por juros de serviço. A presença do cliente é opcional, o advogado tem o direito de agir por procuração e assinar documentos em nome do comprador.

A julgar pelos comentários, durante uma consulta gratuita, o especialista explica em detalhes onde o anúncio está sendo submetido, quais os valores que devem ser depositados. Artigos sobre todos os tipos de transações são publicados no site da empresa, e o cliente pode decidir sobre o serviço antes da consulta. No entanto, nas revisões, eles escrevem que qualquer operação leva cerca de uma semana, então o processo é atrasado.

7 Respeito Imobiliário

A Respect Real Estate estabeleceu um trabalho de forma a fornecer serviços com rapidez e eficiência, incluindo os focados. Só aqui você pode comprar propriedade antes do tempo. Inaugurada em 1994 em Moscou, ela reuniu apartamentos de luxo e padrão para diferentes necessidades. A empresa possui seus próprios advogados que ajudam na compra, troca e venda. Eles trabalham com documentos bancários, especialmente com empréstimos hipotecários.

A julgar pelas avaliações dos clientes, a empresa responde ao aplicativo em poucos minutos. Um corretor de imóveis deixa para uma pessoa, due diligence legal é realizado, o custo aproximado é discutido. O cliente assina o contrato, faz um pagamento antecipado. Os compradores notam que o especialista ajuda a realizar o registro do estado. No entanto, se a transação não ocorrer, o adiantamento não será devolvido por um período muito longo. Alguns clientes esperaram até 3 semanas, por isso não colocamos o Respect Real Estate no topo do ranking.

6 PISO

A FLOOR surgiu em Moscou em 2007 e conseguiu oferecer alguns dos preços mais baixos. Nem uma vez seus negócios foram contestados no tribunal, apesar de milhares de clientes. A empresa oferece todos os serviços padrão, incluindo compra e venda e aluguel. Após a compra, o cliente recebe um relatório detalhado com os resultados do trabalho. Quando uma pessoa chega pela primeira vez à agência, o corretor de imóveis elabora um plano detalhado com os preços e dá dicas sobre como minimizar os custos e os riscos.

PISO é um dos principais em termos de eficiência operacional, alguns negócios são fechados em uma hora, muitos são concluídos em um dia. Esta empresa é uma das poucas que não exige pré-pagamento de serviços. A julgar pelas avaliações do cliente, o gerente entra em contato em 15 minutos e discute os detalhes da transação. No entanto, as promessas de fazer tudo rapidamente levantar questões: os compradores dizem que os atrasos ocorrem com freqüência, a linha direta não responde, o corretor desaparece por várias horas.

5 AB Realty

AB Realty é uma agência de topo em Moscou que atribui um advogado pessoal para cada cliente. O especialista está presente no registro da transação e resolve problemas. A julgar pelos comentários, os melhores serviços da empresa são bancários segurança e due diligence legal. Ao comprar um apartamento, a agência seleciona independentemente imóveis e conversa com o vendedor, discute o preço. Neste momento, o comprador recebe suporte legal, inclusive com o registro da hipoteca.

Ao vender um apartamento, a agência coloca anúncios em dezenas de sites. O trabalho com a elite imobiliária é melhor estabelecido, depois são feitos banners, a publicidade é veiculada na mídia. Como resultado do trabalho, o cliente recebe um relatório detalhado com valores e serviços.A empresa é uma das poucas em Moscou que recebe pagamento depois de cumprir suas obrigações. No entanto, nas avaliações, os clientes escrevem que a agência vende apartamentos por um preço menor do que o proprietário quer, referindo-se ao fato de que não havia compradores.

4 Arco triunfal

O Arco do Triunfo entrou na lista dos melhores graças a um grande número de serviços na esfera de compra e venda. A agência de Moscou é capaz de pegar um apartamento barato na área especificada pelo cliente, alugar um quarto e comprar um terreno ou uma casa. O site contém uma grande variedade de imóveis comerciais, incluindo cafés, salões de beleza, escritórios e hotéis. Especialistas passam regularmente por cursos de atualização, o tempo médio de serviço é de 10 anos.

No Arco do Triunfo há um grande número de serviços gratuitos que raramente são vistos por essas agências. Um corretor de imóveis é anexado a cada cliente que verifica a pureza legal dos documentos, ajuda a privatizar imóveis, a emitir uma ação e herança. O site oferece ofertas especiais a preço de banana. No entanto, às vezes, a empresa aumenta o custo de um apartamento depois que o cliente o escolheu. Além disso, o tempo médio de registro de documentos é de cerca de 7 dias.

3 Guilda Russa de Corretores de Imóveis

A Associação Russa de Corretores de Imóveis é considerada a única que reuniu mais de 1.500 organizações sob seu comando e realiza uma auditoria de cada corretor de imóveis. É a maior empresa em Moscou e no país. A julgar pelas informações no site, a agência verifica a pureza legal da transação, controla o mercado imobiliário e possui uma enorme base de clientes. Ela é membro das organizações SERAAN, FIABCI e outras que representam negócios privados.

Clientes desta empresa podem fazer transações imobiliárias em toda a Rússia, por exemplo, trocar um apartamento em Moscou por um valor equivalente em uma região ou outra região. Uma característica única são os comitês que verificam a conformidade do procedimento com os padrões internacionais. Especialistas de agências participam de treinamentos e congressos para melhorar as habilidades. A única coisa que eles alertam sobre os comentários é que a pesquisa de propriedade leva semanas, os funcionários levam muito tempo para encontrar as ofertas certas.

2 MIEL Real Estate

O MIEL-Real Estate ocupa o segundo lugar no topo devido à garantia gratuita. Somente aqui o corretor de imóveis encontrará imóveis equivalentes se os problemas surgirem do outro (proprietários, tentativas de processar uma ação, etc.). Esta agência é considerada uma das maiores em Moscou e pede uma comissão relativamente pequena por serviços: 6% para compras com dinheiro próprio e 7% para empréstimos hipotecários. A julgar pela declaração no site, para o ano há seis mil apartamentos para venda, um grande número de casas e terrenos.

Um serviço exclusivo da agência é a troca de imóveis entre clientes. Só aqui pode ajudar a mudar da região para Moscou ou vice-versa. A empresa tem uma grande variedade de moradias de luxo no centro da capital, mas há muito poucos apartamentos de baixo custo. Devido a uma base de clientes não muito grande, não mencionamos o MIEL-Real Estate como o melhor, embora a agência seja digna de atenção.

1 Habitação ABC

O ABC da habitação apareceu em Moscou em 1997 e tornou-se o mais popular, a julgar pelo número de consultas de pesquisa no Yandex.Colocamo-lo no topo da classificação devido à enorme base de imóveis, incluindo comerciais e privados nos mercados primário e secundário. A ABC Housing fornece serviços para venda, aluguel, análise e consultoria. O especialista trabalha com o cliente do começo ao fim, ajudando na obtenção de hipotecas, subsídios e assinatura de documentos.

Nas revisões, é frequentemente observado que no ABC da habitação há uma oportunidade de contratar não apenas um corretor de imóveis, mas também um consultor financeiro, de investimento e de arquitetura. Ele verifica os documentos, avalia o apartamento e a área em termos de amenidades. A assistência é fornecida na seleção da moradia de acordo com os critérios estabelecidos pelo cliente. Esta agência tem sido no mercado e ganhou uma reputação como uma boa companhia. A única coisa que preocupa os novos clientes - serviços de pré-pagamento de 100%.

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