Top 10 bankas par rentablu hipotēku

Hipotekārais kredīts - svarīgs solis cilvēka dzīvē. Īpaši akūta ir nepieciešamība izvēlēties pareizo banku ar ienesīgu hipotēku. Galu galā, jūs nevēlaties pārmaksāt pārpalikumu, un vienmēr ir nepieciešami ērti apstākļi. Bet, lai izvēlētos labāko finanšu iestādi, joprojām ir problēma.

Šajā brīdī mums jāatceras, ka procentu likme nekādā ziņā nav svarīga, jo ir svarīgi pievērst uzmanību, izvēloties banku, lai saņemtu hipotēku. Hipotēkas ērtības ir ne tikai tās. Tāpat neaizmirstiet, ka gandrīz katrai bankai būs nepieciešama apdrošināšana, ņemot vērā procentu likmju pieauguma draudus. Šī ir vajadzīgā procedūra, kas negadījuma gadījumā ļaus bez hipotēkas tikt galā ar hipotēku.

Tātad, kas vēl būs jāpievērš, lai izvēlētos ērtāko variantu:

1. Pirmā maksājuma summa. Pērkot māju, jums būs jāmaksā sava daļa pārdevējam, un dažādas bankas pieprasa noteiktu summu no šīs summas, līdz pusei no dzīvokļa izmaksām. Jums ir jāaprēķina jūsu spēks, kad jūs veicat, un iepriekš nosaka, kāda daļa tiks iekasēta kā priekšapmaksa.
2. Maksimālā summa. Protams, ne katram aizņēmējam var būt nepieciešamas milzīgas naudas, ko dažas bankas var piedāvāt. Taču, lai ņemtu vērā šo kritēriju, tas joprojām ir tā vērts, ja paredzētais dzīvoklis ir dārgs.
3. Termins hipotekārā kreditēšana. Jo ilgāk - jo ērtāk būs samaksāt aizdevumu ar nelielu algu. Bet jo lielāks ir procentu maksājums. Tātad izvēle ir aizņēmējam.
4. Ienākumu apstiprināšanas veidi. Dažādas bankas var pieprasīt citu dokumentu kopumu. Kādam būs pietiekami daudz palīdzības no darba vietas, kaut kur viņiem ir vajadzīgs darba ieraksts un pat zināms darba stāžs.
5. Papildu prasības minimālajai cenai. Iespējams, banka piedāvā dažas priekšrocības, uz kurām attiecas prasības? Piemēram, algas klientiem vienmēr ir labākās hipotēku procentu likmes, ja šāds projekts atrodas iestādē.
6. Papildu izmaksu esamība. Dažas bankas iekasē noteiktu maksu par hipotekāro kredītu apstrādi un izsniegšanu. Šie daži procenti var nepatīkami noārdīt seifu.

Tātad, pat ja procentu likme ir viszemākā starp visām bankām, citi nosacījumi var padarīt aizdevumu ļoti neērti vai pat ļoti smagi. Taču šajā reitingā mēs parādīsim, kā izvēlēties labāko banku ar ienesīgu hipotēku. Uzskatīja ne tikai pazīstamas bankas valstī, bet arī mazākas organizācijas, kas izvēlētas, pamatojoties uz hipotēku programmām un reālo klientu pārskatiem. Atcerieties: reitings parāda minimālo gada procentu likmi hipotēkai konkrētā bankā. Faktiski tas var būt lielāks atkarībā no iestādes paša aprēķiniem.

Top 10 labākās bankas ar ienesīgu hipotēku

10 Gazprombank

Un atver mūsdienu topošo Gazprombank - labs risinājums tiem, kam ilgu laiku nepieciešama liela hipotēka. Jo īpaši, ja ir pietiekami daudz naudas, lai veiktu lielu iemaksu. Tas tiek uzskatīts par vienu no populārākajiem piedāvājumiem tirgū šodien.Diemžēl pārskatā daži lietotāji norāda uz ilgu gaidīto hipotekāro kredītu procentu likmju pazemināšanos. Bet tajā pašā laikā klienti slavē pakalpojumu līmeni daudzos birojos. Tāpēc banka noteikti ir pelnījusi uzmanību.

Banka sola līdz 60 miljoniem rubļu 30 gadus. Tajā pašā laikā vismaz 9,2% būs jāmaksā vismaz gadu - tā ir paaugstināšanas likme, kas ir spēkā līdz 2018. gada 1. oktobrim. Pēc tam tas atgriezīsies pie 10,2%. Minimālo likmi 9% var sasniegt, ja iegādājaties dzīvokli no "lielākajiem" (saskaņā ar Gazprombank) izstrādātājiem - tas samazinās par 0,2%. Aizdevums ir piemērots arī otrreizējam tirgum. Lai iegūtu hipotēku, būs nepieciešama pastāvīga reģistrācija. Interesanta iezīme - jūs nevarat iesniegt dokumentus par ienākumu līmeni, ja maksājat vismaz 40% kā priekšapmaksu.

9 Rosbank

Veiksmīga universālā banka ar dažādiem hipotekārajiem kredītiem jebkurām vajadzībām. Gatavs sniegt vislabvēlīgākos apstākļus. It īpaši, ja jūs maksājat nedaudz papildus. Rosbank ir astoņas hipotekārās kreditēšanas programmas dažādiem mērķiem ar minimālo likmi no 8,25% līdz 10%, ieskaitot refinansēšanu un mājokļu būvniecību. Tātad jūs varat izvēlēties iespēju, kas atbilst jūsu vēlmēm.

Mazākais sākotnējais maksājums - 15% no dzīvokļa vērtības. Es priecājos, ka banka var izsniegt papildu aizdevumu iemaksai, ja tās nauda nav pietiekama. Atmaksāt ar hipotēku ir nepieciešams 25 gadus. Klātbūtnē - trīs pakalpojumi, lai samazinātu procentu likmi - 0,5, 1 un 1,5%. Bet viņiem būs jāmaksā noteikta procentuālā daļa no kopējā aizdevuma summas - attiecīgi 1, 2 un 4%. Es priecājos, ka ik pēc 14 dienām varu maksāt pusi no ikmēneša maksājuma. Tas ļauj nedaudz samazināt termiņu un pārmaksāt hipotēku.

8 Lauksaimniecības banka

Valsts banka, kas iekļauta trīsdesmit lielākajā Krievijā. Viņš uzvarēja klientu uzticību tirgū 18 gadu darba laikā. Lojāli pret jaunajām ģimenēm un valsts darbiniekiem, cenšoties radīt viņiem visizdevīgākos apstākļus un viņu pašu algu un "uzticamus" klientus. Piedāvā vairākus interesantus hipotēku projektus, tostarp par pazeminātām likmēm.

Patīk ļoti liels aizdevuma lielums - no 100 tūkstošiem tiešām budžeta mājokļiem līdz 60 miljoniem rubļu skaistam dzīvoklim. Jums ir jāmaksā laikā no 1 līdz 30 gadiem. Minimālā iespējamā likme ir 8,85%. Tajā pašā laikā budžeta organizāciju darbiniekiem ir procentu atlaides. Minimālais iemaksas dzīvoklim ir 15%. Interesanta iezīme: daudzi izstrādātāji noslēdz līgumu ar banku, saskaņā ar kuru ir iespējams mājokli ieņemt hipotēkā ar ļoti zemām likmēm. Minimālais ir 5% algas klientu, bet jūs varat atrast zemas likmes cilvēkiem "no ielas".

7 Bank Zenith

Neliela, bet diezgan stabila banka ar labu hipotēku klientu atsauksmēm. Tam ir augsts servisa līmenis un ērts produktu kopums. Zenit piedāvā dažādas programmas jebkuram mērķim - no nedzīvojamām telpām līdz savai mājai, nemaz nerunājot par dzīvokļiem. Palielināta lojalitāte Tatneft uzņēmumu grupai. Turklāt banka piedāvā mājokļu izvēles pakalpojumus, piedāvājot saviem partneriem dzīvokļus. Dažreiz ir diezgan labs darījums ar garantētu hipotēku vai citiem labvēlīgiem nosacījumiem.

Interesanti, ka gada procentu likme 9,4% balstās uz lielāko daļu bankas kredīta produktu - primāro, sekundāro mājokļu, telpu iegādi otrreizējā tirgū un pat mājām. Refinansēšanas likme ir 9,5%. Bet tas nenozīmē relatīvi augsto obligāto iemaksu - attiecīgi 15-20% jaunajiem un sekundārajiem mājokļiem. Minimālā aizdevuma summa ir 500 tūkstoši rubļu, un maksimālais apjoms svārstās - Maskavā jūs varat saņemt līdz pat 20 miljoniem rubļu un reģionos tikai 18,8 miljonus.

6 RF nams

Dom.RF ir 100% valsts pārvalde mājokļu nozares attīstībai. Iestāde nodarbojas ar hipotēku kreditēšanu Maskavā un ne tikai. Vietnē ir ļoti ērts tiešsaistes kalkulators, kas ļauj precīzi aprēķināt iespējamos nosacījumus turpmākai kreditēšanai. Tiek ņemtas vērā visas iespējamās iespējas.

Hipotēku kredīta noteikumi ir no 500 līdz 20 miljoniem rubļu mājokļa iegādei, kas ir jāatmaksā no 3 līdz 30 gadiem. Nav komisijas. Bankai ir arī labi militārie hipotēku nosacījumi. Sākums RF piedāvā līdz 2 miljoniem 487 tūkstošu rubļu uz 20 gadiem ar likmi 9%. Termiņš - no 3 gadiem, līdz aizņēmējs sasniedz 42 gadu vecumu. Turklāt reģionos ir noteikta preferenču programma dažām iedzīvotāju kategorijām ar ātrumu 5,75% visā termiņā. Svarīgs brīdinājums: mājās RF hipotēku atmaksas procesā izmanto mainīgu likmi. Tik daudz būs atkarīgs no finanšu rādītājiem, un procentuālā daļa var pieaugt līdz 10% vai vairāk.

5 Raiffeisenbank

Raiffeisenbank ir pelnīti uzskatīts par vienu no labākajiem, strādājot ar klientiem. Šī ir lieliska banka mājokļa iegādei primārajā tirgū. Daudzi pārskati uzsver personāla profesionalitāti un ērtības strādāt ar banku. Viņi arī ir apmierināti ar ļoti ērtu interneta banku un mobilo lietojumprogrammu, ar kuras palīdzību jūs varat pārvaldīt hipotēku un tā izpirkšanu.

Nav noteikts zemākais tirgū, bet diezgan pieņemams gada likme, kas ir 9,25%, izvēloties akreditētu mājokli vairāk nekā 1000 jaunās ēkās. Sekundārajā tirgū likme ir nedaudz augstāka - līdz 9,5%. Jebkurā gadījumā banka nodrošinās no 500 līdz 26 miljoniem rubļu. Pirmā iemaksa ir 15%. Apsveic papildu pakalpojumu skaitu - piemēram, jūs varat palielināt maksimālo summu, ja jūs kā līdzfinansējuma ņēmējus piesaistāt četrus radiniekus vai saņemsiet naudu bez naudas jūsu bankas kontā.

4 FC atklāšana

Viena no lielākajām privātajām bankām valstī, kas spēj piedāvāt parastos hipotēkas noteikumus. Pārskatos klienti bieži slavē darbiniekus par viņu ātrumu un atklātību, tāpēc ar servisu nav nekādu problēmu. Es priecājos, ka Otkritie FC ir vairākas hipotēku programmas dažādiem mērķiem. Jūs varat ņemt naudu gan par sekundāro mājokli, gan uz dzīvojamo dzīvokli, vai arī jūs varat refinansēt hipotēku ārvalstu bankā.

Likme ir vienāda visur un relatīvi zema - 8,7%. Viņa oficiāli neprasa algas karti vai citus nosacījumus. Bet, tā kā banka faktiski uzskata, ka tas nav skaidrs. Termiņš parasti ir diezgan liels - no 5 līdz 30 gadiem. Sākotnējais maksājums ir vismaz 15% no mājokļa cenas. Un banka ir gatava izsniegt no 500 tūkstošiem rubļu budžeta izmitināšanai un līdz 30 miljoniem nopietnākiem dzīvokļiem. Es priecājos, ka atklājot FC Otkritie piedāvā līdzīgus nosacījumus kā "jaunajai" hipotēlei.

3 Sberbank

Lielākā un uzticamākā banka valstī. Viņš spēj iepriecināt patiešām zemo likmi primārajā mājoklī un labvēlīgos apstākļos. Turklāt Krājbankas uzticamībai nebūs jāšaubās. Es priecājos, ka iestāde ir izstrādājusi ērtu kalkulatoru ar visiem aprēķiniem un rādītājiem, lai samazinātu / palielinātu likmes. Turklāt Sberbank ir atvērts pensionāriem - hipotēkas beigu brīdī aizņēmējs var būt 75 gadus vecs!

Banka piedāvā no 300 līdz 30 miljoniem rubļu laika periodam no 1 gada līdz 30 gadiem. Sākotnēji dzīvokļa īpašniekam būs jāmaksā pirmā iemaksa 15% apmērā no kopējās summas. Šādu zemo likmi Sberbank garantē tikai, pērkot jaunā mājā būvētu mājokli vai dzīvokli. Sekundārajiem mājokļiem tas ir ievērojami lielāks. Jums būs arī jāsaņem algas karte un apdrošināšana, jāiet caur elektronisko reģistrāciju un iegādājieties mājokli no bankas partneriem. Interesanti, ka ienākumus nevar apstiprināt, bet tad būs arī citi nosacījumi.

2 Transcapitalbank

Banka, kas cenšas strādāt ar primāro tirgu un ir gatava piedāvāt diezgan labvēlīgus apstākļus. Pārskatā klienti atzīmē, ka TCB ātri reaģē uz hipotēku pieteikumiem un bieži tos apstiprina. Patīk labs serviss un personāla atbildība. Diemžēl Transcapitalbank nedarbojas ar otrreizējo tirgu.

Iestāde ir gatava no 1 līdz 25 gadiem piešķirt no 500 līdz 8 miljoniem rubļu. Bet pirmajai daļai jābūt vismaz 20%. Banka piedāvā minimālo likmi 7,35%, ievērojot zināmus nosacījumus. Pirmkārt, jums ir jābūt algas klientam. Otrkārt, nopirkt tarifu "Izdevīgs", kas samazina likmi par 1,5% - maksājums par pakalpojumu ir tieši atkarīgs no dzīvokļa izmaksām, priekšapmaksu un tā tālāk. Svarīgs brīdinājums: nav nepieciešama pastāvīga uzturēšanās atļauja hipotēkas reģistrācijas reģionā, pietiekama Krievijas Federācijas pilsonība.

1 Tinkoff banka

Tinkoff Bank ir drīzāk brokeris, kurš ir gatavs piedāvāt visizdevīgākos nosacījumus tiem, kas viņu lūdz. Iestāde risina sarunas ar citām bankām, un tā spēj saviem klientiem piedāvāt samazinātas procentu likmes. „Tinkoff Hipotēku” nozīmē, ka banka strādā bez maksas ar potenciālajiem aizņēmējiem - tas palīdz viņiem vākt dokumentus, atrast visrentablākās aizdevumu programmas utt. Labākā banka pēc klientu atsauksmēm un "auditorijas simpātijām".

Nosacījumi, ko Tinkoff sola sniegt kā brokeri, ir diezgan labi. Paredzētais hipotēkas procentu likmes primārajam tirgum - no 6%. Summu diapazons ir diezgan plašs - no 300 tūkstošiem līdz 100 miljoniem rubļu, lai jūs varētu ņemt aizdevumu jebkurā dzīvoklī. Kreditēšanas noteikumi - no 1 gada līdz 25 gadiem. Jums būs jāmaksā vismaz 10% kā priekšapmaksa. Turklāt pati banka neuzņemas komisijas par neko. Bet to iestāžu nosacījumi, kurām tā nosūta dokumentus, ir jāprecizē atsevišķi. Galvenā priekšrocība ir tā, ka pastāvīga reģistrācija nav nepieciešama, lai iegūtu hipotēku caur Tinkoff. Un jūs varat domāt četrus mēnešus - lēmums ir spēkā visu periodu.

Populārs balsojums - kura banka ir labākā rentabla hipotēka
Mēs balsojam!

Tinkoff banka

Transcapitalbank

Sberbank

FC atklāšana

Raiffeisenbank

RF nams

Bank Zenith

Lauksaimniecības banka

Rosbank

Gazprombank

VTB

Alfa Bank

Citi

Kopējais balsu skaits: 12

Balsojums Rezultāti