10 labākās Maskavas teritorijas

Maskava piedāvā desmitiem tūkstošu dzīvokļu jebkurā vietā, tāpēc ir dabisks jautājums - kur ir labākais? Lai gan cena tiek uzskatīta par vienu no galvenajiem faktoriem, tā ne vienmēr atspoguļo reālo attēlu. Komforta izmitināšana sastāv no tādiem rādītājiem kā atrašanās vieta, attālums no centra, metro stacija, infrastruktūra un noziedzības līmenis.

Mēs pārskatījām visus Maskavas rajonus, lai ierindotu labāko. Katru vietu augšpusē izceļ kaut kas cits, vai tas ir progresīvi izklaides centri, prestižās skolas vai lieli parki. Mēs centāmies, lai katras pārstāvētās teritorijas standarta ērtības būtu, un izklāstīti brīži, kas padara to unikālu. Izvēloties dzīvot kopā ar bērnu, ieteicams pievērst uzmanību ne tikai bērnudārziem un skolām, bet arī iedzīvotājiem. Jaunajās jomās izglītības iestādēs ir maz vietas, bet ir pietiekami daudz jaunu ģimeņu. Vecajās sociālajās iestādēs, bet ne tik attīstītā infrastruktūrā.

Cena par kvadrātmetru Maskavā ir ļoti atkarīga no tuvuma centram. Austrumu un rietumu rajoni ir vistuvāk prestižākajām galvaspilsētas vietām, tāpēc mājokļu izmaksas bieži vien ir pārvērtētas. Tomēr ne katrs centra centrs piedāvā labu infrastruktūru, drošību un klusumu, tāpēc cena nav ticamības rādītājs.

Top 10 labākie Maskavas rajoni

10 Ramensky

Atver labākā rajona Ramensky rangu ar universitātēm, kas piedāvā visvērtīgāko skolēnu un studentu izglītību. Visu Krievijas ārējās tirdzniecības akadēmija un Lomonosova Maskavas Valsts universitāte atrodas pastaigas attālumā. Ir vairāki desmiti bērnudārzu, liceju un skolu, un privātās un valsts medicīnas iestādes ir izveidotas pie dzīvojamiem kompleksiem. Ramenki regulāri iekrīt 10 videi draudzīgākajās teritorijās, jo 25% teritorijas aizņem parks, dīķi un meži. Nevienā rūpniecības zonā nekas netraucē tīru gaisu. Pati teritorija ir diezgan kompakta, visu var sasniegt ar kājām.

Cenas Ramenskojē ir zemākas nekā vairumā citu teritoriju, kas to atšķir no dzīvokļiem centrā. Tomēr īrnieki brīdina, ka infrastruktūra vēl nav pietiekami attīstīta, praktiski nav izklaides. Izstrādātāji sola likt fitnesa centru un vairākus iepirkšanās kompleksus, bet šobrīd tie ir tikai plāni. Ievērojams trūkums ir psihiatrisko klīniku un narkotiku izplatītāju klātbūtne pie parkiem, morgs atrodas netālu. Ramensky joprojām attīstās, būvniecība aktīvi notiek, tāpēc rītos un vakaros tiks trokšņi. Jūs nevarat tos dzirdēt dzīvokļos, bet jūs nevarat tos atstāt parkos.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo savā otrajā vietā no gala šajā topā, pateicoties savai ērtai atrašanās vietai. Galvenie galvaspilsētas ceļi šķērso rajonu: Trešais transporta gredzens, Kutuzovska prospekts un pāris pārējie. Vairākās pusēs to ieskauj Maskavas upe, pa kuru stādīti koki un uzlikts labs ceļš.Neskatoties uz tuvumu centrālajiem reģioniem, Dorogmilovo ir laba vide, pateicoties Victory Park. Jūs varat nokļūt jebkurā vietā Maskavā no vienas no 4 metro stacijām, un teritorijā ir vairāki lieli lielveikali un tirdzniecības centri. Tur palika vecs Dorogomilovskas tirgus, kas tomēr negatīvi ietekmē teritorijas drošību.

Lielākā daļa Dorogmilovo patīk pieaugušie ar plāniem veikt karjeru. Atrodas netālu no Maskavas pilsētas, ļoti tuvu lielākajiem biznesa centriem un milzīgajam kompleksam Poklonka. Jauns mājoklis mazliet, sekundārais mājoklis sastāv no pelēkā piecstāvu ēka. Tomēr iekšpusē augstie griesti, kas mūsdienu dzīvokļos nevar atrast. Neskatoties uz priekšrocībām, mēs nevarējām paaugstināt Dorgmilovo augstā noziedzības līmeņa dēļ. Rajons vairākas reizes ienāca visaugstākās nedrošās vietas desmitniekā, lai gan tas bija pēdējā vietā. Dorogmilovo vada lielu automašīnu skaitu, kas negatīvi ietekmē gaisa kvalitāti.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo ir labi attīstīta teritorija ar attīstītu infrastruktūru, tostarp vairāki lieli atpūtas centri, sporta laukumi un kultūras objekti. Blakus katram dzīvojamam kompleksam ir bērnudārzi, medicīnas iestādes (valsts un privāti), iepirkšanās veikali un vairākas iestādes. Fili-Davydkovo nav liegta zaļā zona: iedzīvotāji staigā pa Setunas upi, atpūsties lielā ābolu dārzā un Filevsky parkā. Ir vairākas metro stacijas, autobusu un tramvaju savienojumi. Iedzīvotāji atzīmē lielu skaitu bezmaksas autostāvvietu.

Fili-Davydkovo atrodas netālu no centra, un parādās ļoti maz jaunu mājokļu, no rīta nav skaņu. Tam ir arī trūkumi: ir gandrīz neiespējami atrast jaunu dzīvokli, tikai sekundāro mājokli. Mājokļu cenas ir ievērojami pārvērtētas, tomēr no 2019. līdz 2020. gadam ir plānota milzīga nojaukto ēku nojaukšana, bet vietā parādīsies jauni kompleksi. Galvenais trūkums ir dzelzceļa tuvums, daži dzīvokļi nevar izvairīties no vilcienu garām. Ir arī satiksmes sastrēgumi, bet ne tik nopietni kā centrā.

7 Tagansky

Labi pelnīta 7. vieta ir Tagansky rajons, kas ir labākā infrastruktūra ģimenēm ar bērniem. Ir vairāki desmiti bērnudārzi, skolas, slavenais kadetu korpuss. Apgabals ir diezgan vecs, tāpēc daudzi lielie krievu mazumtirgotāji tur savus punktus. Visa valsts zina par Taganka teātri, turklāt pastaigas attālumā atrodas arī Maskavas Bērnu pasaku teātris, vairāki kinoteātri un sporta klubi. Kopumā teritorijas arhitektūra ir mazliet dīvaina: no vecās piecstāvu ēkas līdz mūsdienīgai augstceltnei. Ir arī daži 19. gadsimta īres nami un vecās baznīcas.

Tagansky ir viena no galvenajām teritorijām, kurās mājokļi nav vērti desmitiem miljonu. Dzīvokļi ir dārgāki nekā vairumā vietu, bet joprojām ir pieejami. Tirgū parādījās piemaksu īpašums un sekundārie mājokļi. Rajons rada jauktos iespaidus, tāpēc mēs nevarējām to novietot augstākā pozīcijā. No vienas puses - droša vieta, viena no vecākajām Maskavā, viss pa rokai. No otras puses - milzīgi sastrēgumi, daļa no Sodas gredzena ir rūpnieciska zona ar netīru gaisu un apstādījumu trūkumu. Nemaz nerunājot, ka lielākais parks parkā ir Kalitnikovskajas kapsēta.

6 Jakimanka

Jakimanka reitingā parādījās miera un klusuma dēļ, kuru ir grūti izpildīt galvaspilsētā. Tajā pašā laikā rajons atrodas netālu no Khamovniki (mūsu līderis), tikai dažu minūšu brauciena attālumā no centra. Trešais Jakimanka aizņem zaļās zonas un mežus, tostarp Neskuchny dārzu, Gorkī parkus un Museon art.Attiecībā uz ekoloģiju Jakimanka nav viena no pirmajām trim, bet tuvu nav lielu produkciju. Apkārtne tiek uzskatīta par vienu no drošākajām, tūristi un imigranti apmetas citās vietās. Mājas atrodas tā, lai tuvumā būtu bērnudārzs, veikals un skola. Šabalovkā ir milzīgs kinoteātris, kurā var nokļūt visiem šī reģiona iedzīvotājiem. Jakimanka nevar lepoties ar vēsturiskām ēkām, lielāko daļu māju pārstāv parastās pelēkā piecstāvu ēkas un modernāki kompleksi.

Teritorija aktīvi attīstās, tikai 2019. gadā ir plānoti 3 liela mēroga būvniecības projekti. Jakimankā jau ir iepirkšanās un izklaides kompleksi un sporta stadioni atpūtai, un nākotnē būs vēl vairāk. Dzīvokļu cenas nav pārāk augstas, kas ir neapšaubāma priekšrocība. Tomēr vietējie iedzīvotāji brīdina, ka vakarā tas kļūst diezgan tumšs, ir ļoti maz ielu lukturu. Nav pietiekami daudz autostāvvietu, daži cilvēki atstāj automašīnu uz zāliena. Satiksmes sastrēgumi arī netraucēja apkārtni, un vakaros visi ceļi apstājas dažas stundas.

5 Arbat

Augšpusē atrodas Arbats, kas visā valstī pazīstams ar saviem apskates objektiem. Katrā posmā īrnieki atbilst dažiem kultūras vai arhitektūras pieminekļiem. Maskavas Mākslas teātris, Lielais teātris, Ermitāža, Vakhtangova teātris ir tikai daži vārdi, kas ir zināmi visiem. Ja jūs aprakstāt visas kultūras atpūtas iespējas ar bērniem vai pieaugušo uzņēmumu, jums būs jāaizpilda dažas lapas. Bet Arbat ir bērnudārzi, skolas, ģimnāzijas, slimnīcas, privāti medicīnas centri un skaistumkopšanas saloni. Īpaši izdevīgs ir apgabals, kuram raksturīga transporta infrastruktūra, jebkurā vietā Maskavā var nokļūt ar metro vai tramvaju, nemaz nerunājot par autobusu pieturām ik pēc dažiem simtiem metru.

Šķiet, ka Arbat ir ideāla vieta tiem, kas maksā dažus desmitus miljonu mājokļu centrā. Tomēr liels skaits trokšņaino tūristu, pastāvīgi sastrēgumi un bezmaksas autostāvvietu trūkums ir pazīstami ikvienam, kurš šajā reģionā pavadījis vismaz nedēļu. Svarīgs mīnuss ir augstais noziedzības līmenis - vien 2016. gadā tika izdarīti aptuveni 300 noziegumi uz tūkstoš cilvēku. Arbat piedāvā unikālu iespēju dzīvot elites dzīvoklī pašā galvaspilsētas centrā, bet tā nav ideāla vieta, jo īpaši ģimenēm ar bērniem.

4 Zyuzin

Sakarā ar lielo zaļo zonu, Zyuzino ieņem ceturto vietu cienīgā vietā. Teritorijā ir vairāki parki, trīs dīķi, ko ieskauj mežs un liela upe. Apkārtnē ir patīkami staigāt, jo ielas ieskauj vēsturiskas ēkas, ir vairākas vecās baznīcas un citas apskates vietas. Zyuzino tika uzcelta jau sen, to labi atšķirt no labi izveidotās infrastruktūras. Teritorijā ir 19 bērnudārzi, vairāk nekā 10 skolas, vairākas klīnikas un aptiekas, bezmaksas un privāta slimnīca. Jebkurā gada laikā viesi gaida sporta centrus un lielu ūdens atrakciju parku. Viss atrodas pastaigas attālumā no vairuma mājokļu iedzīvotājiem.

Netālu no Zyuzino atrodas liels mežs ar bezmaksas sporta laukumu un velosipēdu celiņiem. Mēs gājām cauri īrnieku atsauksmēm forumos un atradām pozitīvu novērtējumu par tuvējām slēpošanas trasēm, peldbaseinu un sporta sekcijām bērniem. Atsevišķi ņemiet vērā, ka nav sastrēgumu (salīdzinot ar citām jomām). Lai gan Zyuzino ir pelnījis vietu starp labākajiem, viņam bija daži trūkumi. Mājokļu cenas ir ievērojami pārvērtētas, pat ņemot vērā radītos apstākļus un zaļo zonu. Dažas rajona daļas vēl nav pabeigtas, būvniecības skaņas vairākus gadus pavadīs īrnieki.

3 Strogino

Trīs galvenajās grupās ieradās Strogino, kas ir viena no piemērotākajām vietām, kur dzīvot kopā ar visu ģimeni. Teritorijā ir liels skaits bērnudārzu, skolu, klīniku un slimnīcu.Neaizmirstiet izstrādātājus un pārējo: īrnieki apmeklē vairākus izklaides centrus un kinoteātrus. Vasarā netālu no liela parka atrodas publiska pludmale. Jebkurā gada laikā sporta iespējas ir pieejamas visu vecumu apmeklētājiem. Maskavas upes pretējā krastā, kas ieskauj Strogino, ir Silver Forest ar tīrāko gaisu, un nedaudz tuvāk ir publiskais parks. Šis apgabals ir viens no tīrākajiem, otrais tikai virsotnes līderim.

Papildus izklaidei visu vecumu un patīkamā vidē, Strogino var piedāvāt mierīgu un klusu vidi. Viņš nekad nav iekļuvis desmit noziedzīgākajās teritorijās, jūs varat staigāt gar klusām ielām dienā un naktī. Vasarā īrnieki brauc pa Maskavas upi, ziemā slēpjas parkā. Tiem, kuri domā par dzīvokļa iegādi, ir dažādas izkārtojuma un grīdas mājas, jo teritorija vēl nav pilnībā pabeigta. Ir plānots būvēt dzīvojamo māju kompleksus pie esošajiem. No minusiem īrnieki saka ļoti spēcīgu vējš jebkurā gada laikā, īpaši ziemā. Strogino vecajā daļā ir imigranti un imigranti no nabadzīgākām teritorijām, tāpēc situācija ir nedaudz niecīga.

2 Krylatskoe

Krylatskoye ir pelnījusi pienācīgu otro vietu, jo izklaidei ir ļoti daudz dažādu vecuma bērnu. Tieši šeit atrodas lielākais sporta komplekss Eiropā, kur bērni izbauda visus populāros sporta veidus. Ja jūs nevēlaties pavadīt laiku ēkā, jūs varat braukt pa airu kanālu, riteņbraucēju celiņu un velosipēdu celiņu, savākt draugus un spēlēt futbolu un volejbolu vienā no daudzajām vietām. Krylatskojē ir sporta skolas, kas piedāvā bērniem mācīties brīvā laika cīņās un riteņbraukšanā. Talantīgākie un aktīvākie tiek uzņemti augstākās sporta skolā.

Protams, ir Krylatsky un relaksējošas brīvdienas iespēja. Teritorijā atrodas aizsargāts parks „Moskvoretsky”, kas ietver vairākas rezerves un meža teritorijas. Lai nokļūtu visā teritorijā, tas aizņems vairāk nekā vienu dienu! Tajā pašā laikā noziedzības līmenis ir ļoti zems. Pusstundas pastaiga pa parku ir dabisks pavasaris, no kura ikviens var uzņemt ūdeni. Neskatoties uz šķietamo idillu, reģionam ir trūkumi, kas neļāva to ieviest. Visās Krylatskoye nav tirdzniecības centru, jūs nevarat sasniegt lielus veikalus ar kājām. Teritorijā nav kinoteātru un izklaides pieaugušajiem.

1 Khamovniki

Khamovniki pirmkārt, pateicoties tās unikālajai ekoloģijai attiecībā uz kapitālu un attīstītās infrastruktūras pieejamību. Trīs pusēs teritoriju ieskauj Moskvas upe, iekšpusē ir 3 dīķi un liels laukums, Meitenes laukums. Khamovniki ir patīkami staigāt un apskatīt dažādus arhitektūras pieminekļus un senas ēkas, bez pelēkajām piecstāvu ēkām un šķeltiem koka namiem. Pat bez auto, iedzīvotāji var nokļūt jebkurā citā vietā no 5 metro stacijām, dažādām autobusu un tramvaju stacijām. Protams, galvenie ceļi nevarēja izvairīties no plaši pazīstamās kapitāla problēmas - satiksmes sastrēgumi, bet tie iet daudz ātrāk nekā citās jomās.

Mājas Khamovniki atrodas tā, ka galvenās izklaides un izglītības iestādes atrodas pastaigas attālumā. Gandrīz vienmēr 10 minūšu laikā ir skola, bērnudārzs, pārtikas preču veikals vai aptieka. Visu tās pastāvēšanas laiku Khamovniki nekad nav parādījies 10 noziedzīgās teritorijās, situācija šeit ir mierīga. Tas ir piemērots gan jauniem pāriem, gan ģimenēm ar bērniem, lai gan bija arī ievērojams mīnuss. Khamovniki tiek uzskatīts par dārgu vietu, tāpēc cenas par kvadrātmetru ir ļoti augstas.Vidējais dzīvoklis maksā aptuveni 45 miljonus, kas izslēdz lielu pircēju skaitu.

Populārs balsojums - kurš Maskavas rajons ir labākais dzīvesveids?
Mēs balsojam!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzin

Arbat

Jakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramensky

Kopējais balsu skaits: 338

Balsojums Rezultāti