10 migliori aree di Mosca per rimanere

Mosca offre decine di migliaia di appartamenti in ogni area, quindi c'è una domanda naturale - dove è il migliore? Sebbene il prezzo sia considerato uno dei fattori principali, non sempre riflette il quadro reale. La sistemazione comfort è composta da indicatori quali posizione, distanza dal centro, stazione della metropolitana, infrastrutture e tasso di criminalità.

Abbiamo esaminato tutti i distretti di Mosca per classificarli al meglio. Ogni posizione nella parte superiore è caratterizzata da qualcosa di diverso, che si tratti di centri di intrattenimento avanzati, scuole prestigiose o grandi parchi. Abbiamo cercato di presentare i servizi standard di ciascuna area e delineato i momenti che lo rendono unico. Quando si sceglie di vivere con un bambino, si raccomanda di prestare attenzione non solo agli asili e alle scuole, ma anche alla popolazione. Nelle nuove aree, ci sono pochi posti nelle istituzioni educative, ma ci sono abbastanza giovani famiglie. Nelle vecchie istituzioni sociali consolidate, ma non in una infrastruttura così sviluppata.

Il prezzo al metro quadro a Mosca dipende fortemente dalla vicinanza al centro. I distretti orientali e occidentali sono i più vicini ai luoghi più prestigiosi della capitale, quindi il costo degli alloggi è spesso molto alto. Tuttavia, non tutti i quartieri del centro offrono buone infrastrutture, sicurezza e silenzio, quindi il prezzo non è un indicatore di credibilità.

Le 10 migliori zone migliori di Mosca

10 Ramenskii

Apre la classifica del miglior distretto di Ramensky con università che offrono l'educazione più degna di scolari e studenti. L'Accademia Internazionale del Commercio Estero e l'Università Statale di Mosca Lomonosov si trovano a pochi passi. Ci sono diverse dozzine di asili nido, licei e scuole e istituzioni mediche private e statali sono state allestite vicino a complessi residenziali. Ramenki rientra regolarmente nelle prime 10 aree ecocompatibili, poiché il 25% del territorio è occupato da parchi, stagni e foreste. Vicino a nessuna area industriale, nulla inquina l'aria pulita. L'area in sé è piuttosto compatta, tutto può essere raggiunto a piedi.

I prezzi in Ramenskoye sono più bassi che nella maggior parte delle altre aree, che lo distingue dagli appartamenti nel centro. Tuttavia, gli inquilini avvertono che l'infrastruttura non è ancora sufficientemente sviluppata, non c'è praticamente intrattenimento. Gli sviluppatori promettono di mettere un centro fitness e diversi complessi commerciali, ma per ora questi sono solo piani. Uno svantaggio significativo è la presenza di cliniche psichiatriche e dispensari di droga nei pressi dei parchi, l'obitorio si trova nelle vicinanze. Ramensky è ancora in fase di sviluppo, la costruzione è in corso, quindi i rumori saranno seguiti di mattina e di sera. Non puoi sentirli negli appartamenti, ma non puoi lasciarli nei parchi.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo ha preso il secondo posto dalla fine in questo top grazie alla sua comoda posizione. Le principali autostrade della capitale passano attraverso il distretto: il terzo anello di trasporto, Kutuzovsky Prospect e un paio di altri. Su più lati è circondato dal fiume Moscova, lungo il quale sono piantati alberi e viene posata una buona strada.Nonostante la sua vicinanza alle regioni centrali, Dorogmilovo ha un buon ambiente grazie a Victory Park. Puoi raggiungere qualsiasi luogo a Mosca da una delle 4 stazioni della metropolitana, e ci sono molti grandi supermercati e centri commerciali sul territorio. Un vecchio mercato Dorogomilovsky è rimasto lì, il che, tuttavia, influisce negativamente sulla sicurezza dell'area.

La maggior parte dei Dorogmilovo è come gli adulti che hanno in programma di fare carriera. Situato vicino alla città di Mosca, molto vicino ai più grandi centri commerciali e un enorme complesso Poklonka Place. Nuove abitazioni un po ', l'alloggiamento secondario è costituito da un edificio grigio a cinque piani. Tuttavia, all'interno dei soffitti alti, che in moderni appartamenti non possono essere trovati. Nonostante i vantaggi, non abbiamo potuto aumentare Dorgmilovo a causa dell'alto livello di criminalità. Il distretto più volte è entrato nella top 10 dei più pericolosi, anche se era nell'ultimo posto. Dorogmilovo guida un numero enorme di automobili, il che influisce negativamente sulla qualità dell'aria.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo è una zona ben consolidata con un'infrastruttura sviluppata, tra cui diversi grandi centri ricreativi, campi sportivi e attrazioni culturali. Accanto a ciascun complesso residenziale ci sono asili, strutture mediche (pubbliche e private), negozi e diverse istituzioni. Fili-Davydkovo non è priva di un'area verde: i residenti camminano lungo il fiume Setun, si rilassano in un grande meleto e nel Parco Filevsky. Ci sono diverse stazioni della metropolitana, autobus e tram. I residenti contrassegnano un gran numero di posti auto gratuiti.

Fili-Davydkovo si trova non lontano dal centro, e sono presenti pochissime nuove abitazioni, nessun rumore di costruzione al mattino. Ci sono anche degli svantaggi: è quasi impossibile trovare un nuovo appartamento, solo l'alloggio secondario. I prezzi delle case sono molto sopravvalutati, tuttavia, una massiccia demolizione di edifici fatiscenti è prevista per il 2019-2020, nuovi complessi appariranno invece. Il principale svantaggio è la vicinanza della ferrovia, alcuni appartamenti non possono evitare il rumore dei treni in corsa. Ci sono anche congestioni del traffico, ma non così gravi come nel centro.

7 Tagansky

Un meritato 7 ° posto nella parte superiore è il distretto di Tagansky, che rappresenta la migliore infrastruttura per famiglie con bambini. Ci sono diverse dozzine di asili, scuole, il famoso Corpo dei cadetti. L'area è piuttosto vecchia, così molti grandi rivenditori russi hanno messo i loro punti lì. L'intero paese conosce il Teatro Taganka, inoltre, il Teatro dei bambini di Mosca, diversi cinema e club sportivi sono raggiungibili a piedi. In generale, l'architettura della zona è un po 'strana: dal vecchio edificio a cinque piani al moderno grattacielo. Ci sono anche alcuni palazzi ottocenteschi e vecchie chiese.

Tagansky è una delle aree centrali in cui l'alloggio non vale decine di milioni. Gli appartamenti sono più cari che nella maggior parte dei posti, ma sono ancora disponibili. Il mercato esibiva proprietà premium e abitazioni secondarie. Il distretto genera impressioni contrastanti, quindi non siamo riusciti a metterlo su una posizione più elevata. Da un lato - un posto sicuro, uno dei più vecchi di Mosca, tutto a portata di mano. Dall'altro - ingorghi stradali enormi, la parte oltre l'anello di Soda è una zona industriale con aria sporca e mancanza di verde. Per non parlare del fatto che il più grande parco della zona è il cimitero Kalitnikovskoye.

6 Yakimanka

Yakimanka è apparso nel rating a causa della pace e della tranquillità, che è difficile incontrare nella capitale. Allo stesso tempo, il distretto si trova non lontano da Khamovniki (il nostro leader), a pochi minuti in auto dal centro. La terza Yakimanka occupa aree verdi e foreste, compresi i giardini Neskuchny, i parchi Gorky e l'arte dei Museon.In termini di ecologia, Yakimanka non è tra i primi tre, ma non ci sono grandi produzioni vicino. L'area è considerata una delle più sicure, i turisti e gli immigrati si stabiliscono in altri luoghi. Le case sono situate in modo che ci sia un asilo, un negozio e una scuola nelle vicinanze. Su Shabalovka c'è un enorme cinema che ospita tutti i residenti della zona. La Yakimanka non può vantarsi di edifici storici, la maggior parte delle case sono rappresentate dai soliti edifici grigi a cinque piani e complessi più moderni.

L'area si sta sviluppando attivamente, solo nel 2019 sono previsti 3 progetti di costruzione su larga scala. Yakimanka ha già complessi commerciali e di intrattenimento e stadi sportivi per attività ricreative, e in futuro ce ne saranno ancora di più. I prezzi per gli appartamenti non sono troppo alti, il che è un indubbio vantaggio. Tuttavia, i residenti locali avvertono che diventa piuttosto buio la sera, ci sono pochissimi lampioni stradali. Non ci sono abbastanza posti auto, alcune persone lasciano le macchine sul prato. Anche gli ingorghi non hanno aggirato l'area, e la sera tutte le strade si fermano per alcune ore.

5 Arbat

Nel mezzo della cima è l'Arbat, che è conosciuto in tutto il paese per le sue attrazioni. Ad ogni passo, gli inquilini incontrano qualche monumento culturale o architettonico. Il Moscow Art Theatre, il Teatro Bolshoi, l'Hermitage, il Teatro Vakhtangov sono solo alcuni dei nomi conosciuti da tutti. Se descrivi tutte le possibilità di svago culturale con bambini o un'azienda per adulti, dovrai compilare alcune pagine. Ma ci sono asili, scuole, palestre, ospedali, centri medici privati ​​e saloni di bellezza sull'Arbat. Particolarmente vantaggioso è l'area distinta delle infrastrutture di trasporto, ovunque a Mosca può essere raggiunto con la metropolitana o il tram, per non parlare delle fermate degli autobus ogni poche centinaia di metri.

Sembrerebbe che Arbat sia un posto ideale per chi paga poche decine di milioni per l'alloggio nel centro. Tuttavia, un numero enorme di turisti rumorosi, ingorghi stradali costanti e la mancanza di parcheggi gratuiti sono familiari a chiunque abbia trascorso almeno una settimana nell'area. L'alto tasso di criminalità è un grave errore: solo nel 2016 sono stati commessi circa 300 reati per mille persone. Arbat offre un'opportunità unica di vivere in un appartamento d'elite nel centro della capitale, ma non è un posto ideale, specialmente per le famiglie con bambini.

4 Zyuzino

Zyuzino occupa un buon quarto posto in classifica grazie all'ampia area verde. Sul territorio ci sono diversi parchi, tre stagni, circondato da foreste e un grande fiume. È piacevole passeggiare per la zona, poiché le strade sono circondate da edifici storici, ci sono diverse chiese antiche e altri luoghi d'interesse. Zyuzino è stato costruito molto tempo fa, si distingue favorevolmente dagli altri dalle infrastrutture consolidate. Sul territorio ci sono 19 asili, più di 10 scuole, diverse cliniche e farmacie, un ospedale libero e privato. In ogni momento dell'anno, i centri sportivi e un grande parco acquatico aspettano i visitatori. Tutto è raggiungibile a piedi per i residenti della maggior parte delle case.

Non lontano da Zyuzino c'è una grande foresta con un campo sportivo gratuito e piste ciclabili. Abbiamo esaminato le recensioni degli inquilini nei forum e abbiamo trovato valutazioni positive delle piste da sci nelle vicinanze, della piscina e delle sezioni sportive per bambini. Separatamente, notare l'assenza di ingorghi (rispetto ad altre aree). Sebbene Zyuzino meritasse un posto tra i migliori, aveva alcuni svantaggi. I prezzi delle case sono molto sopravvalutati, anche tenendo conto delle condizioni create e della zona verde. Alcune parti del distretto non sono ancora state completate, i suoni della costruzione saranno accompagnati da inquilini per diversi anni.

3 Strogino

Nei primi tre è entrato Strogino, che è uno dei luoghi più adatti per vivere con tutta la famiglia. Sul territorio c'è un gran numero di asili, scuole, cliniche e ospedali.Non dimenticare gli sviluppatori e per il resto: gli inquilini visitano diversi centri di intrattenimento e cinema. In estate, c'è una spiaggia pubblica situata vicino a un grande parco. In qualsiasi periodo dell'anno, le strutture sportive sono aperte ai visitatori di tutte le età. Sulla riva opposta del fiume Moskva, che circonda Strogino, c'è la Silver Forest con l'aria più pulita, e un po 'più vicino è il parco pubblico. Questa zona è una delle più pulite, seconda solo al leader del top.

Oltre all'intrattenimento per tutte le età e un ambiente piacevole, Strogino può offrire un ambiente calmo e tranquillo. Non è mai entrato nella top ten delle aree criminali, puoi camminare lungo strade tranquille giorno e notte. In estate, gli inquilini viaggiano lungo il fiume Moskva, in inverno vanno a sciare nel parco. La scelta di coloro che stanno pensando di acquistare un appartamento, ci sono case di diversi layout e piani, perché l'area non è ancora completamente completata. Si prevede di costruire complessi abitativi vicino a quelli esistenti. Tra gli aspetti negativi, gli inquilini dicono che il vento è molto forte in qualsiasi momento dell'anno, specialmente in inverno. Nella parte vecchia di Strogino ci sono immigrati e immigrati dalle aree più povere, quindi la situazione è alquanto cupa.

2 Krylatskoye

Krylatskoye ha meritato un discreto secondo posto a causa della grande quantità di intrattenimento per i bambini di tutte le età. È qui che si trova il più grande complesso sportivo d'Europa, dove i bambini si divertono con tutti gli sport popolari. Se non vuoi trascorrere del tempo nell'edificio, puoi pedalare lungo il canale a remi, percorrere la pista ciclabile e la pista ciclabile, o raccogliere amici e giocare a calcio e pallavolo su uno dei tanti siti. Ci sono scuole di sport in Krylatskoye, offrendo ai bambini di imparare il wrestling e il ciclismo freestyle. I più talentuosi e attivi sono portati alla scuola di alta sportività.

Certo, c'è in Krylatsky e la possibilità di una vacanza rilassante. Sul territorio c'è un parco protetto Moskvoretsky, che comprende diverse riserve e aree forestali. Per aggirare l'intero territorio, ci vorrà più di un giorno! Allo stesso tempo, il tasso di criminalità è estremamente basso. Mezz'ora a piedi attraverso il parco è una sorgente naturale, da cui ognuno può attingere acqua. Nonostante l'apparente idillio, la regione ha degli svantaggi che non gli hanno permesso di essere messa al primo posto. Non ci sono centri commerciali in tutto Krylatskoye, non è possibile raggiungere i grandi magazzini a piedi. Sul territorio non ci sono cinema e intrattenimento per adulti.

1 Khamovniki

Mettiamo Khamovniki in primo luogo grazie alla sua ecologia unica per la capitale e alla disponibilità di un'infrastruttura sviluppata. Su tre lati, l'area è circondata dal fiume Moskva, al suo interno ci sono 3 stagni e una grande piazza, il campo della fanciulla. A Khamovniki è piacevole passeggiare e vedere una varietà di monumenti architettonici e antichi edifici, nessun edificio grigio a cinque piani e case di legno rotte. Anche senza auto, i residenti possono raggiungere qualsiasi altra zona da 5 stazioni della metropolitana, una varietà di stazioni di autobus e tram. Naturalmente, le strade principali non potevano evitare il noto problema della capitale - ingorghi stradali, ma passano molto più velocemente che in altre zone.

Le case a Khamovniki sono situate in modo tale che le principali istituzioni di intrattenimento ed educative sono raggiungibili a piedi. Quasi sempre in 10 minuti c'è una scuola, un asilo, un negozio di alimentari o una farmacia. Per tutto il tempo della sua esistenza, Khamovniki non è mai apparso in 10 aree criminali, la situazione qui è calma. Adatta sia alle giovani coppie che alle famiglie con bambini, sebbene ci sia stato anche un calo significativo. Khamovniki è considerato un luogo costoso, quindi i prezzi al metro quadro sono molto alti.L'appartamento medio costa circa 45 milioni, che taglia un gran numero di acquirenti.

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Khamovniki

Krylatskoye

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

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