10 parasta kannattavaa asuntolainaa

Asuntolaina - tärkeä askel ihmisen elämässä. Ja tarve valita oikea pankki, jolla on kannattava asuntolaina tällä hetkellä, tulee erityisen voimakkaaksi. Loppujen lopuksi et halua ylimääräistä maksua, ja aina tarvitaan käteviä olosuhteita. Mutta valita paras rahoituslaitos on edelleen ongelma.

Tässä vaiheessa meidän on muistettava, että korko ei ole mitenkään se, että on tärkeää kiinnittää huomiota kiinnittäessään pankkia valittaessa. Asuntolainan mukavuus ei ole pelkästään sitä. Älä myöskään unohda, että lähes jokainen pankki vaatii vakuuttamaan korkojen nousun uhalla. Tämä on välttämätön menettely, jonka avulla onnettomuuden sattuessa voidaan käsitellä asuntolainaa ilman tappiota.

Joten mitä muuta on kiinnitettävä, kun valitset mukavimman vaihtoehdon:

1. Ensimmäisen erän määrä. Kun ostat kodin, sinun on maksettava osa myyjältä itse, ja eri pankit tarvitsevat tietyn määrän tätä summaa, jopa puolet asunnon kustannuksista. Sinun täytyy laskea vahvuutesi, kun teet, ja määritä etukäteen, mikä osa kerätään ennakkomaksuna.
2. Enimmäismäärä. Luonnollisesti jokainen lainanottaja ei voi tarvita suuria rahaa, joita jotkut pankit voivat tarjota. Mutta tämän kriteerin huomioon ottaminen on silti sen arvoista, jos aiottu asunto on kallis.
3. Termi asuntolainaus. Mitä pidempi - sitä helpompaa on maksaa laina pienellä palkalla. Mutta mitä enemmän ylikorvauskorkoa. Joten valinta on lainanottajalle.
4. Tapoja vahvistaa tuloja. Eri pankit voivat vaatia erilaisia ​​asiakirjoja. Joku saa riittävästi apua työpaikasta, jonnekin he tarvitsevat työennätyksen ja jopa tietyn palvelusajan.
5. Lisävaatimukset vähimmäishinnasta. Ehkä pankki tarjoaa joitakin etuja, joihin sovelletaan vaatimuksia? Esimerkiksi palkkalistoasiakkailla on aina parhaat asuntolainojen korot, jos tällainen hanke on laitoksessa.
6. Lisäkustannusten olemassaolo. Jotkut pankit veloittavat tietyn maksun asuntolainan käsittelystä ja antamisesta. Nämä muutama prosenttiosuus voi säästää lompakkoa epämiellyttävästi.

Joten vaikka korko on kaikkien pankkien alhaisin, muut olosuhteet voivat tehdä lainan erittäin epämukavaksi tai jopa erittäin raskas. Mutta tässä luokituksessa näytämme sinulle, miten voit valita parhaan pankin kannattavalla kiinnityksellä. Paitsi maan tunnettuja pankkeja, mutta myös pieniä organisaatioita, jotka on valittu kiinnitysohjelmien ja todellisten asiakkaiden arvioinnin perusteella. Muista: luokitus osoittaa, kuinka vähäinen vuotuinen korko on mahdollista tietyssä pankissa asuvalle kiinnitykselle. Itse asiassa se voi olla korkeampi riippuen laitoksen laskelmista.

Top 10 parasta pankkia, joilla on kannattava kiinnitys

10 Gazprombankin

Ja avaa tämän päivän huippuluokan Gazprombank - hyvä ratkaisu niille, jotka tarvitsevat pitkään suurta asuntolainaa. Varsinkin kun on riittävästi rahaa suurta etumaksua varten. Sitä pidetään yhtenä markkinoiden suosituimmista lainan tarjouksista.Valitettavasti tarkistuksessa jotkut käyttäjät viittaavat pitkään odottamaan asuntolainojen alentamista. Samalla asiakkaat kiittävät palvelutasoa monissa toimistoissa. Joten pankki ansaitsee varmasti huomiota.

Pankki lupaa jopa 60 miljoonaa ruplaa 30 vuoden ajan. Samaan aikaan vähintään 9,2% on maksettava vähintään vuosi - tämä on edistämisaste, joka on voimassa 1.10.2018 saakka. Tämän jälkeen se palaa arvoon 10,2%. Vähimmäismäärä 9% voidaan saavuttaa, jos ostat asunnon "suurimmasta" (Gazprombankin mukaan) kehittäjien mukaan - tämä vähentää sitä 0,2%. Laina soveltuu myös jälkimarkkinoille. Saadakseen asuntolainan tarvitaan pysyvä rekisteröinti. Mielenkiintoinen ominaisuus - et voi toimittaa asiakirjoja tulotasosta, jos maksat vähintään 40% ennakkomaksuna.

9 Rosbank

Onnistunut yleispankki, jossa on erilaisia ​​asuntolainoja kaikkiin tarpeisiin. Valmis antamaan edullisimmat olosuhteet. Varsinkin jos maksat hieman ylimääräistä. Rosbankissa on kahdeksan kiinnitysluotto-ohjelmaa eri tarkoituksiin, joiden vähimmäisverokanta vaihtelee 8,25%: sta 10%: iin, mukaan lukien jälleenrahoitus ja asuntorakentaminen. Voit siis valita haluamasi vaihtoehdon.

Pienin alkumaksu - 15% asunnon arvosta. Olen iloinen siitä, että pankki voi myöntää lisälainan ennakkomaksulle, jos sen rahat eivät riitä. Maksaa asuntolainalla 25 vuotta. Läsnä ollessa - kolme palvelua alentaa korkoa - 0,5, 1 ja 1,5%. Mutta heidän on maksettava tietty prosenttiosuus lainan kokonaismäärästä - 1, 2 ja 4%. Olen iloinen voidessani maksaa puolet kuukausimaksusta 14 päivän välein. Tämän ansiosta voit hieman lyhentää asuntolainaa ja ylimaksuista.

8 Maatalouspankki

Valtion pankki, joka kuuluu kolmekymmentä suurimpaan Venäjälle. Hän voitti asiakkaiden luottamuksen markkinoilla 18 vuoden työssä. Lojaali nuorille perheille ja valtion työntekijöille, pyrkimällä luomaan heille ja heidän omalle palkaansa ja "luotettaville" asiakkailleen parhaat edellytykset. Tarjoaa useita mielenkiintoisia kiinnityshankkeita, myös alennettuun hintaan.

Miellyttää todella suurta lainan kokoa - 100 tuhannesta asumiseen jopa 60 miljoonaan ruplaan kauniiseen huoneistoon. Sinun on maksettava ajoissa 1–30 vuotta. Mahdollinen vähimmäismäärä on 8,85%. Samalla on budjettiorganisaatioiden työntekijöille korko-alennuksia. Asunnon vähimmäismaksu on 15%. Mielenkiintoinen piirre: monet kehittäjät solmivat pankin kanssa sopimuksen, jonka mukaan on mahdollista ottaa asuntolaina asuntolainaan voimakkaasti alennettuun hintaan. Vähimmäisosuus on 5% palkkalistoasiakkaille, mutta voit löytää alhaiset hinnat ihmisille "kadulta".

7 Bank Zenith

Pieni, mutta melko vakaa pankki, jolla on hyvät asuntolainat. Sillä on korkea palvelutaso ja kätevä valikoima tuotteita. Zenit tarjoaa erilaisia ​​ohjelmia mihin tahansa tarkoitukseen - ei-asuintiloista omaan taloon, puhumattakaan huoneistoista. Lisääntynyt uskollisuus Tatneft-konsernin työntekijöille. Lisäksi pankki tarjoaa asuntojen valinnan palvelua, joka tarjoaa asuntoja omille kumppaneilleen. Joskus on melko hyviä sopimuksia taattua kiinnitystä tai muita suotuisia ehtoja.

Mielenkiintoista on, että 9,4 prosentin vuotuinen prosenttiosuus perustuu useimpiin pankin luottotuotteisiin - ensisijaisiin, toissijaisiin asuntoihin, ostoihin jälkimarkkinoilla ja jopa koteihin. Rahoitusaste on 9,5%. Mutta se ei miellytä suhteellisen korkeaa pakollista maksua - 15-20% uudelle ja toissijaiselle asunnolle. Lainan vähimmäismäärä on 500 tuhatta ruplaa, ja enimmäismäärä vaihtelee - Moskovassa voi saada jopa 20 miljoonaa ruplaa, ja alueilla vain 18,8 miljoonaa.

6 Dom.RF

Dom.RF on 100 prosentin valtion laitos, joka kehittää asuntoalaa. Toimielin harjoittaa asuntolainaa Moskovassa eikä vain. Sivustolla on erittäin kätevä online-laskin, jonka avulla voit laskea tarkasti mahdolliset tulevien luottojen ehdot. Kaikki mahdolliset vaihtoehdot otetaan huomioon.

Asuntolainan ehtoja on 500 - 20 miljoonaa ruplaa asuntojen hankintaan, jotka on palautettava 3–30 vuoden ajalta. Ei palkkioita. Pankilla on myös hyvät sotilaalliset kiinnelainat. Home RF tarjoaa jopa 2 miljoonaa 487 tuhatta ruplaa 20 vuoden ajan 9%: lla. Termi - 3 vuotta, kunnes lainanottaja saavuttaa 42 vuoden iän. Lisäksi alueilla on etuuskohteluohjelma tietyille väestöryhmille, joiden kokonaiskesto on 5,75 prosenttia. Tärkeä varoitus: Home RF käyttää vaihtelevaa korkoa asuntolainojen takaisinmaksuprosessissa. Niin paljon riippuu rahoitusindekseistä, ja prosenttiosuus voi nousta 10 prosenttiin tai enemmän.

5 Raiffeisenbank

Raiffeisenbankia pidetään arvokkaana asiakkaiden kanssa työskentelyn parhaana. Tämä on hyvä pankki kotimyyntiin ensisijaisilla markkinoilla. Monissa katsauksissa korostetaan henkilöstön ammattitaitoa ja pankin kanssa työskentelyn mukavuutta. He ovat myös tyytyväisiä erittäin kätevään Internet-pankkitoimintaan ja mobiilisovellukseen, jonka avulla voit hallita asuntolainaa ja sen lunastusta.

Markkinoilla ei ole alhaisinta, vaan melko hyväksyttävää vuotuista korkoa, joka on 9,25% valittaessa akkreditoitua asuntoa yli 1000 uudessa rakennuksessa. Jälkimarkkinoilla kurssi on hieman korkeampi - jopa 9,5%. Joka tapauksessa pankki tarjoaa 500–26 miljoonaa ruplaa. Ennakkomaksu on 15%. Miellyttää lisäpalvelujen määrää - esimerkiksi voit nostaa enimmäismäärää, jos tuodaan neljän sukulaisen joukkolainaan tai saat rahaa ilman käteistä pankkitilillesi.

4 FC-avaaminen

Yksi suurimmista yksityisistä pankeista maassa, joka pystyy tarjoamaan tavanomaisia ​​asuntolainoja. Arvosteluissa asiakkaat ylistävät usein työntekijöitä heidän kiireellisyydestään ja avoimuudestaan, joten palveluun ei pitäisi liittyä ongelmia. Olen iloinen siitä, että Otkritie FC: llä on useita kiinnitysohjelmia eri tarkoituksiin. Voit ottaa rahaa sekä toissijaiseen asuntoon että rakenteilla olevaan asuntoon, tai voit jälleenrahoittaa asuntolainan ulkomaisessa pankissa.

Korko on sama kaikkialla ja suhteellisen alhainen - 8,7%. Hän ei virallisesti edellytä palkkakorttia tai muita ehtoja. Mutta pankki pitää itse asiassa selvänä. Maturiteetti on yleensä melko suuri - 5 - 30 vuotta. Ensimmäinen maksu on vähintään 15% asunnon hinnasta. Ja pankki on valmis myöntämään 500 000 ruplaa budjettimajoitusta varten ja jopa 30 miljoonaa vakavampia asuntoja varten. Olen iloinen siitä, että FC Otkritien avajaisissa on samanlaisia ​​olosuhteita kuin "uudessa" kiinnityksessä.

3 säästöpankki

Suurin ja luotettavin pankki maassa. Hän pystyy miellyttämään todella alhaiset hinnat ensisijaisessa asunnossa ja suotuisissa olosuhteissa. Lisäksi säästöpankin luotettavuuden ei tarvitse epäillä. Olen iloinen siitä, että laitos on laatinut kätevän laskimen, jossa on kaikki laskut ja indikaattorit, jotka vähentävät / nostavat hintoja. Lisäksi Sberbank on avoinna eläkeläisille - lainanottaja voi olla asuntolainan päättyessä 75 vuotta vanha!

Pankki tarjoaa 300–30 miljoonaa ruplaa 1 vuoden ja 30 vuoden välillä. Aluksi asunnon omistaja joutuu maksamaan ensimmäisen erän, joka on 15% kokonaismäärästä. Sberbank takaa tällaisen alhaisen hinnan vain ostamalla uuden rakennuksen rakenteilla olevan asunnon tai asunnon. Toissijaisen kotelon osalta se on huomattavasti suurempi. Sinun täytyy myös saada palkkakortti ja vakuutus, käydä läpi sähköinen rekisteröinti ja ostaa asuntoja pankin kumppaneilta. Kiinnostavaa kyllä, tuloja ei voida vahvistaa, mutta sitten on muitakin ehtoja.

2 TCB

Pankki, joka pyrkii työskentelemään ensisijaisten markkinoiden kanssa ja on valmis tarjoamaan melko suotuisat olosuhteet. Asiakas huomauttaa katsauksessa, että TCB reagoi nopeasti asuntolainasovelluksiin ja hyväksyy ne usein. Hyvää palvelua ja henkilökunnan vastuuta. Valitettavasti Transcapitalbank ei toimi jälkimarkkinoilla.

Toimielin on valmis jakamaan 500–8 miljoonaa ruplaa 1–25 vuoden ajaksi. Ensimmäisen erän on kuitenkin oltava vähintään 20%. Pankki tarjoaa 7,35 prosentin vähimmäismäärän tietyin edellytyksin. Ensinnäkin sinun täytyy olla palkkalistoasiakas. Toiseksi ostaa tariffi "suotuisa", joka alentaa korkoa 1,5% - maksu palvelun suoraan riippuu kustannukset asunnon, etumaksu ja niin edelleen. Tärkeä varoitus: pysyvää oleskelulupaa asuntolainan rekisteröintialueella ei tarvita, riittävästi Venäjän federaation kansalaisuutta.

1 Tinkoff Bank

Tinkoff Bank on pikemminkin välittäjä, joka on valmis tarjoamaan edullisimmat edellytykset niille, jotka hakevat häntä. Toimielin neuvottelee muiden pankkien kanssa ja voi tarjota asiakkailleen alennettuja korkoja. "Tinkoff Mortgage" tarkoittaa, että pankki toimii ilmaiseksi mahdollisten lainanottajien kanssa - se auttaa heitä keräämään asiakirjoja, löytämään kannattavimmat lainaohjelmat ja niin edelleen. Paras pankki asiakkaiden arvioiden ja yleisön sympatioiden mukaan.

Edellytykset, joita Tinkoff lupaa tarjota välittäjänä, ovat melko hyvät. Ensisijaisten markkinoiden asuntolainan luvattu korko - 6%. Summat vaihtelevat melko laajasti - 300 tuhannesta 100 miljoonaan ruplaan, joten voit ottaa lainan minkä tahansa asunnon alle. Luottoehdot - 1 vuosi 25 vuoteen. Sinun on maksettava vähintään 10% ennakkomaksuna. Lisäksi pankki itse ei ota palkkiota mistään. Mutta niiden toimielinten ehdot, joihin se lähettää asiakirjat, olisi selvitettävä erikseen. Suurin etu on, että pysyvä rekisteröinti ei edellytä asuntolainan hankkimista Tinkoffin kautta. Ja voit ajatella neljä kuukautta - päätös on voimassa koko ajan.

Suosittu äänestys - mikä pankki on paras kannattavaa kiinnitystä varten
Äänestämme!

Tinkoff Bank

TCB

säästöpankki

FC-avaaminen

Raiffeisenbank

Dom.RF

Bank Zenith

Maatalouspankki

Rosbank

Gazprombankin

VTB

Alfa Pankki

muut

Äänten määrä: 12

äänestys tulokset