10 parasta kiinteistöyritystä Moskovassa

Metropolitan-kiinteistövälitystoimistot ilmestyivät 90-luvun alussa auttamaan asiakkaita tekemään sopimusta ja tarjoamaan oikeudellista tukea. Nyt on niin monta yritystä, että he ovat jakautuneet pääalueisiin: osto ja myynti, vuokraus, tontityö, eliittiomaisuus jne. Jos valitset oikean yrityksen, se voi yksinkertaistaa tapahtumaa huomattavasti.

Tarkistimme Moskovan parhaat yritykset ja tunnistimme 10 parasta. Arviointikriteereihin sisältyi työn kesto, palvelun laatu, riita-asioiden puute ja tapahtumien määrä voimassaoloaikana. Testasimme myös pankkituotteiden tuntemusta ja palveluiden kustannuksia lisäämällä sekä edullisia että eliittiyrityksiä.

Luokitus sisältää sekä suuret että pienet yritykset, koska niiden välinen valinta ei ole ilmeinen. Suurissa toimistoissa houkuttelee mainetta ja lukuisia arvioita, usein heillä on paljon toimistoja Moskovassa. Pienet tarjoavat kuitenkin yksilöllisen lähestymistavan ja käyttävät enemmän aikaa kullekin asiakkaalle.

Top 10 parasta kiinteistötoimistoa Moskovassa

10 TSDN Vaihteistot

ZDN on ainoa luottoluokituslaitos, joka tarjoaa tapahtuman verkossa ja verkossa. Asiantuntija arvioi asunnon, toimiston, tontin tai talon Internetin kautta ja antaa likimääräisen kustannuksen (virhe on 10%). Yhtiöllä on myös vakiopalvelut kiinteistöjen myyntiin ja vuokraukseen. Yhtiö takaa liiketoimen oikeudellisen puhtauden ja etsii parasta tarjousta. Hän työskentelee äidin pääoman ja asuntolainan kanssa, osallistuu asuntojen vaihtoon.

Virasto tarjoaa ilmaista neuvontaa, jonka aikana ilmoitetaan palvelujen kustannukset ja odotettu tulos. Arvostelujen perusteella riittää, että tilaat paikan päällä, jotta asiakas ottaa nopeasti yhteyttä. Yhtiöllä on laaja valikoima huoneistoja, lähinnä keskiluokkaa. Ostajat varoittavat kuitenkin, että keskuksen palkkiot ovat erittäin korkeat, kun se on vuokrattu, se saavuttaa 100%, monien palvelujen osalta 50%.

9 pyhiinvaeltaja

Pilgrim on ansainnut asemansa parhaiden virastojen joukossa vakiintuneesta työstään asiakkaiden kanssa. Asiantuntijat valitsevat kiinteistöjä ihmisen tarpeiden mukaisesti, mukaan lukien asuntoluotonanto. Tietokannassa on kaupallista, yksityistä ja esikaupunkia olevaa omaisuutta. Jos uskot sivuston - yritys on jo 10 vuotta vanha, yli 5 000 asiakasta on työskennellyt sen kanssa, tämä luku kasvaa joka vuosi. Arvostelujen perusteella kiinteistönvälittäjä saapuu aina ajoissa valmiiden asiakirjojen ja tapahtuman tuntemuksen kanssa.

Asiakkaat huomauttavat, että virasto tarjoaa kymmeniä vaihtoehtoja päivän asettamista kriteereistä, viivästyksiä ei ole. Niissä otetaan huomioon suositellut kustannukset ja ratkaistaan ​​oikeudelliset kysymykset. Voit antaa valtuutuksen asiantuntijalle, eikä omistajan läsnäoloa tarvita. Mutta on tärkeää muistaa, että Pilgrim on pienin yritys tässä huippussa, joten heillä on vain vähän tarjouksia. Palvelujen prosenttiosuus on Moskovassa vakio, alennuksia ei ole.

8 World City Real Estate

Urban Real Estatein maailma keskittyy ostamaan ja myymään, sillä se on tällä alalla paras. Jokaiselle asiakkaalle on liitetty asiantuntija, joka seuraa henkilöä suorittamasta ennakkomaksua avainten vastaanottamiseen. Paikan päällä tehdyn hakemuksen perusteella jokainen läpäisee valtion rekisteröinnin välittömästi toimivaltaisen asiakirjojen laatimisen vuoksi. Omistaja voi jättää huoneiston vuokralle maksuttoman mainoksen, vuokralaiset maksavat palveluhyödyn. Asiakkaan läsnäolo on vapaaehtoista, asianajajalla on oikeus toimia asiamiehen välityksellä ja allekirjoittaa asiakirjat ostajan puolesta.

Arvioinnin perusteella asiantuntija kertoo ilmaisen kuulemisen aikana yksityiskohtaisesti, missä mainos on lähetetty, mitkä määrät on talletettava. Artikkeleita kaikentyyppisistä liiketoimista julkaistaan ​​yhtiön verkkosivuilla, ja asiakas voi päättää palvelusta ennen kuulemista. Katsauksissa he kuitenkin kirjoittavat, että jokin toimenpide kestää noin viikon, joten prosessi viivästyy.

7 Kunnioita kiinteistöä

Kunnioitus Kiinteistöt ovat luoneet työtä siten, että ne tarjoavat nopeasti ja tehokkaasti palveluja, myös kohdennettuja. Vain täällä voit ostaa kiinteistön etukäteen. Vuonna 1994 avattu Moskovassa hän keräsi ylellisyyttä ja vakioasuntoja erilaisiin tarpeisiin. Yhtiöllä on omat asianajajansa, jotka auttavat ostamaan, vaihtamaan ja myymään. He työskentelevät pankkiasiakirjoilla, varsinkin asuntolainoilla.

Asiakasarvion perusteella yritys vastaa hakemukseen muutaman minuutin kuluessa. Kiinteistönvälittäjä lähtee henkilölle, suoritetaan oikeudellinen tarkastus, keskustellaan likimääräisistä kustannuksista. Asiakas allekirjoittaa sopimuksen, maksaa ennakkomaksun. Ostajat huomauttavat, että asiantuntija auttaa valtion rekisteröinnissä. Jos tapahtuma ei kuitenkaan toteutuisi, ennakkomaksua ei palauteta pitkään aikaan. Jotkut asiakkaat odottivat jopa 3 viikkoa, joten emme asettaneet kunnioitusta kiinteistöihin huippuluokkaan.

6 FLOOR

FLOOR ilmestyi Moskovassa vuonna 2007 ja pystyi tarjoamaan joitakin alhaisimmista hinnoista. Niiden tarjouksia ei ole riitautettu tuomioistuimessa tuhansista asiakkaista huolimatta. Yhtiö tarjoaa kaikki vakiopalvelut, mukaan lukien osto ja myynti sekä vuokraus. Ostamisen jälkeen asiakas saa yksityiskohtaisen raportin työn tuloksista. Kun henkilö ensin saapuu virastoon, kiinteistönvälittäjä laatii yksityiskohtaisen suunnitelman ja antaa vinkkejä kustannusten ja riskien minimoimiseksi.

FLOOR on yksi operatiivisen tehokkuuden huippuista, jotkut tarjoukset suljetaan tunnissa, monet valmistuvat päivässä. Tämä yritys on yksi niistä harvoista, jotka eivät vaadi ennakkomaksua palveluista. Asiakkaiden arvioiden perusteella johtaja ottaa yhteyttä 15 minuutin kuluessa ja keskustelee tapahtuman yksityiskohdista. Lupaukset saada kaikki nopeasti esiin kysymyksiä: ostajat sanovat, että viiveitä esiintyy usein, vihjelinja ei vastaa, kiinteistönvälittäjä katoaa useita tunteja.

5 AB Realty

AB Realty on Moskovan huippuyritys, joka liittää jokaiselle asiakkaalle henkilökohtaisen asianajajan. Asiantuntija on läsnä tapahtuman rekisteröinnissä ja ratkaisee ongelmat. Arvostelujen perusteella yrityksen parhaat palvelut ovat pankkiturvallisuus ja oikeudellinen due diligence. Kun ostat asunnon, virasto valitsee itsenäisesti kiinteistön ja keskustelee myyjän kanssa, keskustelee hinnasta. Tällä hetkellä ostaja saa laillista tukea, mukaan lukien asuntolainan rekisteröinti.

Kun asunto myydään, virasto sijoittaa mainoksia kymmeniin sivustoihin. Työskentely eliitin kiinteistössä on parhaiten perustettu, sitten tehdään bannerit, mainonta palvelee tiedotusvälineissä. Työn tuloksena asiakas saa yksityiskohtaisen raportin, jossa on summat ja palvelut.Yhtiö on yksi harvoista Moskovassa, joka saa maksuja sen jälkeen, kun se on täyttänyt velvollisuutensa. Asiakkaat kirjoittavat katsauksissa kuitenkin, että virasto myy asuntoja halvemmalla hinnalla kuin omistaja haluaa viitaten siihen, ettei ostajia ollut.

4 Triumphal Arch

Riemukaari tuli listalle parhaiten myymällä ja ostamalla paljon palveluita. Moskovan virasto voi noutaa halpoja asuntoja asiakkaan määrittelemällä alueella, vuokrata huoneen ja ostaa tontin tai talon. Sivusto sisältää suuren valikoiman kaupallisia kiinteistöjä, mukaan lukien kahvilat, kauneushoitolat, toimistot ja hotellit. Asiantuntijat käyvät säännöllisesti täydennyskoulutusta, keskimääräinen palvelusaika on 10 vuotta.

Arc de Triomphe -hotellissa on lukuisia ilmaisia ​​palveluja, joita tällaisista virastoista harvoin nähdään. Jokaiselle asiakkaalle on kiinnitetty kiinteistönvälittäjä, joka tarkastaa asiakirjojen laillisen puhtauden, auttaa yksityistämään kiinteistöjä, antamaan osakkeita ja perintöjä. Sivusto tarjoaa erikoistarjouksia edulliseen hintaan. Joskus yritys kuitenkin nostaa asunnon kustannuksia sen jälkeen, kun asiakas on valinnut sen. Lisäksi asiakirjojen keskimääräinen rekisteröintiaika on noin 7 päivää.

3 Venäläinen kiinteistönvälittäjä

Venäläinen kiinteistönvälittäjä on ainoa, joka on kerännyt yli 1 500 organisaatiota sen alaisuudessa ja suorittaa jokaisen kiinteistönvälittäjän tarkastuksen. Se on suurin yritys Moskovassa ja maassa. Paikan päällä olevien tietojen perusteella virasto tarkistaa tapahtuman oikeudellisen puhtauden, valvoo kiinteistömarkkinoita ja omistaa valtavan asiakaskunnan. Hän kuuluu järjestöihin SERAAN, FIABCI ja muihin, jotka edustavat yksityistä liiketoimintaa.

Tämän yrityksen asiakkaat voivat tehdä kiinteistökauppoja esimerkiksi Venäjällä, vaihtaa asuntoa Moskovassa vastaavalla arvolla alueella tai toisella alueella. Ainutlaatuinen piirre on komiteat, jotka tarkastavat menettelyn noudattamisen kansainvälisillä standardeilla. Viraston asiantuntijat osallistuvat koulutukseen ja kongressiin taitojen parantamiseksi. Ainoa asia, jonka he varoittavat arvosteluissa, on se, että kiinteistöhaku kestää viikkoja, työntekijät saavat kauan aikaa löytää oikeat tarjoukset.

2 MIEL Kiinteistöt

MIEL-Kiinteistöt ottavat toiseksi korkeimman takuun maksutta takuun takia. Vain täällä kiinteistönvälittäjä löytää vastaavan kiinteistön, jos toisesta (omistajat, yrittää nostaa osakkeita jne.) Ilmenee ongelmia. Tätä virastoa pidetään yhtenä suurimmista Moskovassa ja pyytää suhteellisen pientä palvelua: 6% omilla rahoilla ja 7% asuntolainoilla. Paikan päällä esitetyn lausunnon perusteella vuoden aikana myytävänä on kuusi tuhatta asuntoa, suuri määrä taloja ja maa.

Viraston ainutlaatuinen palvelu on kiinteistöjen vaihto asiakkaiden välillä. Vain täällä voi auttaa siirtymään alueelta Moskovaan tai päinvastoin. Yhtiöllä on suuri valikoima ylellisiä asuntoja pääkaupungin keskellä, mutta edullisia asuntoja on hyvin vähän. Ei ole kovin suuri asiakaskunta, emme nimenneet MIEL-Kiinteistöä parhaaksi, vaikka virasto onkin huomionarvoinen.

1 ABC-kotelo

Asuntojen ABC ilmestyi Moskovassa vuonna 1997 ja siitä tuli suosituin, kun arvioitiin Yandexin hakukyselyjen määrän perusteella.Laitimme sen arvosanan ylimmälle sijalle valtavan kiinteistön, mukaan lukien kaupalliset ja yksityiset, perus- ja jälkimarkkinoilla. ABC Housing tarjoaa palveluja myyntiin, vuokraukseen, analytiikkaan ja konsultointiin. Asiantuntija työskentelee asiakkaan kanssa alusta loppuun, auttamalla kiinnitysten, tukien ja asiakirjojen allekirjoittamisessa.

Arvosteluissa on usein todettu, että asuntojen ABC: ssä on mahdollisuus palkata paitsi kiinteistönvälittäjä, mutta myös taloudellinen, investointi- ja arkkitehtuurikonsultti. Hän tarkistaa asiakirjat, arvioi asunnon ja alueen mukavuudet. Apua tarjotaan asunnon valinnassa asiakkaan asettamien kriteerien mukaisesti. Tämä virasto on jo pitkään ollut markkinoilla, ja se on saanut mainetta hyvänä yrityksenä. Ainoa asia, joka huolestuttaa uusia asiakkaita - 100% ennakkomaksupalvelut.

Suosittu äänestys - mikä Moskovan kiinteistötoimisto on paras?
Äänestämme!

ABC-kotelo

MIEL Kiinteistöt

Venäläinen kiinteistönvälittäjä

Triumphal Arch

AB Realty

FLOOR

Kunnioita kiinteistöä

World City Real Estate

pyhiinvaeltaja

TSDN Vaihteistot

Äänestä yhteensä: 77

äänestys tulokset