Top 10 bank pro ziskové hypotéky

Hypoteční úvěr - důležitý krok v životě člověka. A potřeba vybrat si správnou banku se ziskovou hypotékou v takovém okamžiku se stává obzvláště akutní. Koneckonců, nechcete přeplatit přebytek a vždy jsou potřebné vhodné podmínky. Ale vybrat nejlepší finanční instituce je stále problém.

V tomto bodě musíme mít na paměti, že úroková sazba není v žádném případě všechno, co je důležité věnovat pozornost při výběru banky pro získání hypotéky. Pohodlí hypotéky tvoří nejen její. Také nezapomeňte, že téměř každá banka bude muset pojistit pod hrozbou zvýšení úrokových sazeb. Jedná se o nezbytný postup, který umožní v případě nehody vypořádat se s hypotékou bez ztráty.

Co jiného bude muset věnovat pozornost výběru nejpohodlnější možnosti:

1. Částka první splátky. Při koupi domu, budete muset zaplatit nějakou část prodávajícímu sami, a různé banky vyžadují určitou částku této částky, až polovinu nákladů na byt. Musíte počítat svou sílu, když uděláte a předem určete, která část bude vybrána jako záloha.
2. Maximální částka. Samozřejmě, ne každý dlužník může potřebovat obrovské peníze, které jsou některé banky schopny nabídnout. Ale vzít v úvahu toto kritérium je stále stojí za to, pokud zamýšlený byt je drahý.
3. Termín hypotečních úvěrů. Čím déle - tím výhodnější bude splácení úvěru s malým platem. Čím větší je však přeplatky úroků. Takže volba je pro dlužníka.
4. Způsoby potvrzení příjmů. Různé banky mohou vyžadovat jinou sadu dokumentů. Někdo bude mít dostatek pomoci z místa výkonu práce, někde potřebuje pracovní záznam a dokonce i určitou délku služby.
5. Další požadavky na minimální nabídku. Možná, že banka nabízí určité výhody podle požadavků? Například mzdoví klienti mají vždy nejlepší úrokové sazby z hypoték, pokud je takový projekt v instituci.
6. Přítomnost dodatečných nákladů. Některé banky účtují určitý poplatek za zpracování a vydání hypotečního úvěru. Těchto pár procent může nepříjemně poškodit peněženku.

Takže i když je úroková sazba nejnižší ze všech bank, další podmínky mohou úvěr velmi nepříjemné nebo dokonce velmi těžké. Ale v tomto hodnocení vám ukážeme, jak si vybrat nejlepší banku se ziskovou hypotékou. Považovány jsou nejen známé banky v zemi, ale i menší organizace vybrané na základě hypotečních programů a recenzí skutečných zákazníků. Pamatujte: rating ukazuje minimální roční sazbu pro hypotéku v konkrétní bance. Ve skutečnosti může být vyšší v závislosti na výpočtech samotné instituce.

Top 10 nejlepších bank se ziskovou hypotékou

10 Gazprombank

A otevírá dnešní top Gazprombank - dobré řešení pro ty, kteří potřebují velkou hypotéku na dlouhou dobu. Zvláště když je dost peněz na velkou zálohu. To je považováno za jeden z nejpopulárnějších úvěrových nabídek na trhu dnes.Bohužel, v přehledu, někteří uživatelé poukazují na dlouhé očekávání snížení hypotečních sazeb. Zákazníci zároveň chválí úroveň služeb v mnoha kancelářích. Banka si tedy určitě zaslouží pozornost.

Banka slibuje až 60 milionů rublů po dobu 30 let. Přinejmenším za rok bude muset být zaplaceno nejméně 9,2% - to je sazba propagace, která platí do 1. října 2018. Poté se vrátí na hodnotu 10,2%. Minimální sazba 9% může být dosaženo, pokud si koupíte byt od "největší" (podle Gazprombank) vývojáři - to sníží o 0,2%. Úvěr je také vhodný pro sekundární trh. Pro získání hypotéky bude potřeba trvalá registrace. Zajímavý rys - nemůžete poskytnout dokumenty o výši příjmu, pokud zaplatíte alespoň 40% jako zálohu.

9 Rosbank

Úspěšná univerzální banka s řadou hypotečních úvěrů pro všechny potřeby. Připraven poskytnout nejpříznivější podmínky. Zvláště pokud zaplatíte trochu navíc. V Rosbank existuje osm programů hypotečních úvěrů pro různé účely s minimálními sazbami od 8,25% do 10%, včetně refinancování a bytové výstavby. Takže si můžete vybrat možnost, aby se vešly vaše touhy.

Nejmenší počáteční platba - 15% hodnoty bytu. Jsem rád, že banka může vydat další úvěr na zálohu, pokud jeho peníze nestačí. Vyplacení hypotéky je nutné po dobu 25 let. V přítomnosti - tři služby ke snížení úrokové sazby - na 0,5, 1 a 1,5%. Budou však muset zaplatit určité procento z celkové výše úvěru - 1, 2 a 4%. Jsem rád, že můžu zaplatit polovinu měsíční platby každých 14 dní. To vám umožní mírně zkrátit dobu a přeplatky na hypotéku.

8 Zemědělské banky

Státní banka, zahrnutá v třiceti největších v Rusku. Získal důvěru zákazníků na trhu již 18 let práce. Loajální mladým rodinám a státním zaměstnancům, kteří se snaží vytvořit pro ně nejpříznivější podmínky a vlastní plat a "spolehlivé" zákazníky. Nabídne několik zajímavých hypotečních projektů, včetně u snížených sazeb.

Těší opravdu velkou velikost úvěru - od 100 tisíc za opravdu rozpočet bydlení až 60 milionů rublů za krásný byt. Musíte zaplatit v čase od 1 do 30 let. Minimální možná sazba je 8,85%. Zároveň jsou zde úrokové „slevy“ pro zaměstnance rozpočtových organizací. Minimální záloha na byt je 15%. Zajímavý rys: mnoho vývojářů uzavřít dohodu s bankou, podle které je možné vzít bydlení v hypotéce za výrazně snížené sazby. Minimální je 5% pro mzdové klienty, ale pro lidi můžete najít nízké sazby z ulice.

7 Bank Zenith

Malá, ale poměrně stabilní banka s dobrým hodnocením hypotečního klienta. Má vysokou úroveň služeb a pohodlnou sadu produktů. Zenit nabízí různé programy pro jakýkoliv účel - od nebytových prostor až po vlastní dům, nemluvě o apartmánech. Zvýšená loajalita vůči zaměstnancům skupiny společností Tatneft. Kromě toho banka nabízí služby výběru bydlení, nabízející byty svých vlastních partnerů. Někdy jsou poměrně dobré obchody s garantovanou hypotékou nebo jinými výhodnými podmínkami.

Zajímavé je, že roční podíl 9,4% se opírá o většinu úvěrových produktů banky - primární, sekundární bydlení, nákup místností na sekundárním trhu a dokonce i bydlení. Refinanční sazba je 9,5%. Ale to není potěšením relativně vysoký povinný příspěvek - 15-20% pro nové a sekundární bydlení, resp. Minimální výše úvěru je 500 tisíc rublů, a maximum se mění - v Moskvě můžete získat až 20 milionů rublů, a v regionech pouze 18,8 milionu.

6 Home.rf

Dom.RF je 100% státem řízená instituce pro rozvoj sektoru bydlení. Instituce se zabývá poskytováním hypotečních úvěrů v Moskvě a to nejen. Tato stránka má velmi pohodlnou online kalkulačku, která vám umožní přesně vypočítat možné podmínky pro budoucí půjčky. Zohledněny jsou všechny možné varianty.

Podmínky hypotečního úvěru jsou od 500 tisíc do 20 milionů rublů na nákup bydlení, které musí být vráceny v termínech od 3 do 30 let. Žádné provize. Banka má také dobré podmínky pro poskytování hypoték. Home RF nabízí až 2 miliony 487 tisíc rublů po dobu 20 let ve výši 9%. Termín - od 3 let do doby, kdy dlužník dosáhne věku 42 let. V regionech navíc existuje preferenční program pro určité kategorie obyvatelstva s mírou 5,75% na celé období. Důležité upozornění: Home RF používá variabilní sazbu v procesu splácení hypotéky. Tolik bude záviset na finančních indexech a toto procento může vzrůst na 10% nebo více.

5 Raiffeisenbank

Raiffeisenbank je právem považována za jednu z nejlepších v oblasti práce s klienty. To je velká banka pro nákup domů na primárním trhu. Mnoho recenzí zdůrazňuje profesionalitu personálu a pohodlí práce s bankou. Jsou také potěšeni velmi pohodlným internetovým bankovnictvím a mobilní aplikací, pomocí které můžete spravovat hypotéku a její splacení.

Nejmenší na trhu je zavedena, ale poměrně přijatelná roční míra, která je 9,25% při výběru akreditovaného bydlení ve více než 1000 nových budovách. Na sekundárním trhu je míra mírně vyšší - až 9,5%. V každém případě bude banka poskytovat od 500 tisíc do 26 milionů rublů. Počáteční platba činí 15%. Potěší počet doplňkových služeb - například můžete zvýšit maximální částku, pokud přivedete jako spoludlužníky ke čtyřem příbuzným nebo získáte peníze bez hotovosti na svůj bankovní účet.

4 Otevření FC

Jedna z největších soukromých bank v zemi, schopná nabídnout běžné hypoteční podmínky. V recenzích, zákazníci často chválí zaměstnance za jejich rychlost a otevřenost, takže by neměly být žádné problémy se službou. Jsem rád, že Otkritie FC má několik hypotečních programů pro různé účely. Můžete si vzít peníze na sekundární bydlení a byt ve výstavbě, nebo můžete refinancovat hypotéku v zahraniční bance.

Míra je všude stejná a relativně nízká - 8,7%. Oficiálně nevyžaduje platovou kartu ani jiné podmínky. Ale jak se banka domnívá ve skutečnosti - to není jasné. Doba splatnosti je obecně poměrně velká - od 5 do 30 let. Počáteční platba činí nejméně 15% ceny bydlení. A banka je připravena vydat od 500 tisíc rublů pro levné ubytování a až 30 milionů pro vážnější byty. Jsem rád, že při otevření FC Otkritie nabízí podobné podmínky jako u "nové" hypotéky.

3 Sberbank

Největší a nejspolehlivější banka v zemi. Je schopen potěšit opravdu nízké ceny primárního bydlení a příznivé podmínky. Kromě toho spolehlivost spořitelny nebude muset pochybovat. Jsem rád, že instituce přišla s vhodnou kalkulačkou se všemi výpočty a ukazateli pro snížení / zvýšení sazeb. Kromě toho, Sberbank je otevřena pro důchodce - v době konce hypotéky dlužník může být 75 let!

Banka nabízí od 300 do 30 milionů rublů v období od 1 roku do 30 let. Majitel bytu musí nejprve zaplatit první splátku ve výši 15% z celkové částky. Tato nízká sazba je garantována společností Sberbank pouze při koupi bytů nebo bytů ve výstavbě v nové budově. U sekundárního bydlení je výrazně vyšší. Budete také muset získat platovou kartu a pojištění, projít elektronickou registrací a nákupem bydlení od partnerů banky. Je zajímavé, že příjem nelze potvrdit, ale pak budou existovat další podmínky.

2 Transcapitalbank

Banka, která se snaží pracovat s primárním trhem a je připravena nabídnout zcela příznivé podmínky. V přehledu si zákazníci všimnou, že TCB rychle reaguje na žádosti o hypotéky a často je schvaluje. Těší dobré služby a odpovědnost personálu. Transcapitalbank bohužel na sekundárním trhu nepracuje.

Instituce je připravena přidělit od 500 tisíc do 8 milionů rublů po dobu 1-25 let. První splátka však musí být nejméně 20%. Banka za určitých podmínek nabízí minimální sazbu 7,35%. Za prvé, musíte být mzdovým klientem. Za druhé, koupit tarif "příznivé", což snižuje sazbu o 1,5% - platba za službu přímo závisí na ceně bytu, akontace a tak dále. Důležité upozornění: povolení k trvalému pobytu v oblasti registrace hypotéky není nutné, dostatek občanství Ruské federace.

1 Tinkoff Bank

Tinkoff Bank je spíše makléř, který je připraven nabídnout těm, kteří se na něj obrátí, nejvýhodnější podmínky. Instituce jedná s ostatními bankami a je schopna nabídnout svým klientům snížené úrokové sazby. Tinkoff hypotéka znamená, že banka pracuje s potenciálními dlužníky zdarma - pomáhá jim sbírat dokumenty, najít nejziskovější úvěrové programy a tak dále. Nejlepší banka podle recenzí a "sympatií publika" zákazníků.

Podmínky, které Tinkoff slibuje jako zprostředkovatel, jsou docela dobré. Slibovaná úroková sazba na hypotéku na primární trh - od 6%. Rozsah částek je poměrně široký - od 300 tisíc do 100 milionů rublů, takže si můžete vzít půjčku v rámci jakéhokoliv bytu. Podmínky připsání - od 1 roku do 25 let. Budete muset zaplatit minimálně 10% jako zálohu. Kromě toho, banka sama nebere provizi za nic. Podmínky institucí, kterým dokumenty zasílají, by však měly být vyjasněny odděleně. Hlavní výhodou je, že permanentní registrace není nutná pro získání hypotéky prostřednictvím společnosti Tinkoff. A můžete myslet na čtyři měsíce - rozhodnutí platí po celou dobu.

Populární hlas - která banka je nejlepší pro ziskovou hypotéku
Hlasujeme!

Tinkoff Bank

Transcapitalbank

Sberbank

Otevření FC

Raiffeisenbank

Home.rf

Bank Zenith

Zemědělské banky

Rosbank

Gazprombank

VTB

Alfa Bank

Jiné

Hlasů: 12

Hlasujte Výsledky